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開發(fā)商交房時，業(yè)主是否需要繳納供暖費，應該由業(yè)主自己選擇。供暖是一種服務，房主可以接受服務，如不需要這種服務也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強制房主接受服務，并把這種服務作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務，就應得到鑰匙和其他相應手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應另行設置附加條件，這種單方設置的附加條件是無效的。只是地方上通常都制定有供熱管理辦法，這個辦法往往都是傾向于對開發(fā)商有利。
全部3個回答>房屋暫時不想住進去，可以不交采暖費么?
132****0939 | 2014-04-20 10:27:07
已有5個回答
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155****6353
取暖費可以不交，**好到供熱辦公室辦一手續(xù)就可以了。但是物業(yè)費必須要交。只要不是電梯房，也就沒有別的費用了。
查看全文↓ 2014-04-23 09:40:59 -
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138****2838
根據(jù)物業(yè)法規(guī)定;本房子的物業(yè)管理費是必須出，對于外加的這些設備只能和物管協(xié)商，因為物業(yè)法沒有名文規(guī)定，
查看全文↓ 2014-04-21 14:21:19 -
143****4275
你可以去相關 部門告他啊
查看全文↓ 2014-04-21 09:47:54 -
143****2343
水性漆：使用專用的修補蠟，仔細涂上去就可以了。
查看全文↓ 2014-04-20 10:51:49
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契稅不交是不可以的?！ ∑醵愂且运袡喟l(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等?！ ∑醵惖恼鞫悓ο笫蔷硟?nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內(nèi)容： 1、國有土地使用權的出讓，由承受方交?！ ∈侵竿恋厥褂谜呦驀医桓锻恋厥褂脵喑鲎屬M用，國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為?！ ?、土地使用權的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移?！ ?、房屋買賣： 即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權的交易行為?！ ∫韵聨追N特殊情況，視同買賣房屋： ?、乓苑慨a(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，應由產(chǎn)權承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅?！ 、埔苑慨a(chǎn)作投資或股權轉(zhuǎn)讓，以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，免納契稅?！ 、琴I房拆料或翻建新房，應照章納稅?！ 》课葙浥c贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅?！ 》课萁粨Q在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點?！ 〕惺車型恋厥褂脵嘀Ц兜耐恋爻鲎尳稹 Τ惺車型恋厥褂脵嗨鶓Ц兜耐恋爻鲎尳穑嬚髌醵?。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
全部3個回答> -
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一般情況，對物業(yè)公司代收的取暖費，買房人在供暖開始前繳納即可，不一定要在入住前繳納，并有權拒絕繳納辦理入住手續(xù)前的供暖費。
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不包括。管理處只收管理費，水，電，有線，燃氣，暖氣等都由自己出。
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可以不交或少交，現(xiàn)在的采暖系統(tǒng)已經(jīng)實現(xiàn)一戶一表，供熱公司或小區(qū)物業(yè)完全可以可以將入戶的閥門關掉。
全部3個回答>
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