房屋組合貸款一般要在辦好手續(xù)后多久放款？

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• 145****8571

  手續(xù)一般評(píng)估公司先評(píng)估，同時(shí)提供你的材料，身份證，戶口本、房產(chǎn)證、收入證明、結(jié)婚證！去銀行面簽，房管局進(jìn)抵押，出他項(xiàng)然后放款！周期大概20天左右，一般可以貸出房值的6-7成，你房齡15年可以貸20年，我的20年了還貸了20年呢！你可以參考一下，我找了好多家**后在他那辦的，陳經(jīng)理：I 三 I 三 貳 零 貳
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  查看全文↓ 2014-04-17 18:27:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想問(wèn)下一般過(guò)戶后，多久放款（組合貸款）
  答

  您好：這個(gè)具體要看哪個(gè)城區(qū)的房子。例如朝陽(yáng)區(qū)的房子，過(guò)戶后網(wǎng)申到出材料一般7個(gè)工作日、約抵押一般是約1個(gè)后左右的時(shí)間、7個(gè)工作日左右出他項(xiàng)權(quán)利證、銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證7個(gè)工作日左右房款。這樣下來(lái)基本是2個(gè)月左右才能房款。

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• 問(wèn) 一般產(chǎn)證下來(lái)后，銀行多久會(huì)放款，貸款為組合型，為什么呢？
  答

  您說(shuō)的應(yīng)該是購(gòu)買二手房吧，現(xiàn)在銀行正常是過(guò)完戶產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后跟銀行去房屋所在區(qū)建委做抵押登記，建委會(huì)出示一他項(xiàng)權(quán)利證，銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證放款。根據(jù)各區(qū)域出示他項(xiàng)權(quán)利證的時(shí)間定放款時(shí)間。如在北京，海淀、豐臺(tái)是當(dāng)天出，朝陽(yáng)是第二天出，別的區(qū)域正常都是十個(gè)工作日。 這就得根據(jù)您的房屋所在地區(qū)來(lái)確定了。

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• 問(wèn) 抵押貸款一般多久放款呢？
  答

  銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。 一、銀行貸款流程： 1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)； 2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估； 3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查； 4.審查通過(guò)后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)； 5.銀行放款 。 二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成。 三、貸款所需要的資料： 1.身份證 2.婚姻證明 3.收入證明（連續(xù)幾期） 4.戶口本 5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券） 6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等 7.銀行需要提供的資料。

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• 問(wèn) ??我想知道房子貸款一般多久放款呢？
  答

  買新房如果是購(gòu)買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證（實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。買二手房如果是購(gòu)買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請(qǐng)后，確認(rèn)征信無(wú)問(wèn)題后，銀行確定受理，需要通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行綜合評(píng)估，3個(gè)工作日左右出具評(píng)估報(bào)告，銀行再依據(jù)評(píng)估價(jià)值審批貸款的比例，如果貸款額+**總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過(guò)戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。審核通過(guò)后銀行會(huì)出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過(guò)戶，過(guò)戶完畢將契稅票和領(lǐng)證通知單交到貸款行（如果是通過(guò)擔(dān)保公司辦理的，銀行會(huì)在24小時(shí)之內(nèi)將貸款金額發(fā)放給原房主），銀行拿房本對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押手續(xù)的辦理，**后銀行放款。通常從貸款人提交資料開(kāi)始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間，由于各機(jī)構(gòu)的辦理進(jìn)度不同和工作人員個(gè)人原因，貸款辦理周期會(huì)有差異，以上時(shí)間僅供參考。

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• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)公積金貸款過(guò)戶后多久放款給買家
  答

  :過(guò)戶后一個(gè)月出產(chǎn)證，產(chǎn)證出來(lái)10天后放款，現(xiàn)在年底的話放款會(huì)放慢

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