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物業(yè)維修責任

146****9522 | 2014-04-17 12:42:27

已有5個回答

  • 153****9281

    當然有事是找物業(yè)了,即使和開發(fā)有關系也要物業(yè)去協(xié)調處理.

    查看全文↓ 2014-04-20 10:14:22
  • 146****0347

    房子漏水是有保修期的,如果過了保修期那就只有自己出錢維修了?,F(xiàn)在漏水的地方在兩家公共的墻體里面,你可以和那家鄰居協(xié)商下怎么解決漏水至于費用可以兩個人平攤的。申請維護資金要看是不是房子本身的質量問題,如果是房子本身的問題,自己無法解決才可以申請的。專業(yè)提供家庭類房屋滲水問題技術咨詢,一直在線免費提供技術服務咨詢。

    查看全文↓ 2014-04-19 10:45:22
  • 157****6983

    有關于房屋的一切問題,維修基金不是白交給他

    查看全文↓ 2014-04-19 09:10:27
  • 136****8046

    有物業(yè)負責一般房子不是有那個維修基金嗎再說了物業(yè)費不就是處理這些問題的嗎

    查看全文↓ 2014-04-18 09:47:16
  • 138****3810

    這是物業(yè)負責維修的,造成的損失也是開發(fā)商承擔的。,

    查看全文↓ 2014-04-18 09:27:48

相關問題

  • 物業(yè)檢查時,會出來結果的。是開發(fā)商的責任,還是住戶使用過程中的責任都會有結果的。

    全部9個回答>
  • 頂樓漏雨,物業(yè)得修。這是他們的責任。不過,最好提前了解物業(yè)服務合同,看有沒有特別約定。

    全部3個回答>
  • 你好! 1、物業(yè)管理企業(yè)沒有權利動用維修基金。必須經過業(yè)主大會批準,才可以動用維修基金。 2、有責任!物業(yè)管理企業(yè)應該采取措施維護或者向業(yè)主大會報告急需要動用維修基金。 3、沒有!

    全部5個回答>
  • 根據各地區(qū)的實踐經驗和一貫做法,業(yè)主作為物業(yè)的所有權人,應對其所有的物業(yè)承擔維修養(yǎng)護責任。房屋的室內部分,即戶門以內的部位和設備,包括水、電、氣戶表以內的管線和自用陽臺,由業(yè)主負責維修。房屋共用部位和共用的設施設備,包括房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、共用天線和消防設施等房屋主體共用設施,由物業(yè)管理公司組織定期養(yǎng)護。業(yè)主按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。業(yè)主可以自行維修養(yǎng)護其自用部分和自用設備,也可以委托物業(yè)管理公司或其他專業(yè)維修人員代修。由于業(yè)主拒不履行維修責任,致使房屋及附屬設施已經或者可能危害毗鄰房屋安全及公共安全,造成損失的,應當賠償損失。人為造成共用設施損壞的,由損壞者負責修復。

    全部2個回答>
  • 正常情況下,“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,保修期為5年”,因此,如果超出保修期的,那么維修費用應當自理;如屬于公共部分,費用可以由共有人共同承擔。