外地人在北京買房，現(xiàn)在在京工作證還可以算是北京戶口嗎

已有8個(gè)回答

• 146****2740

  可以弄北京居住證,或者集體戶口來(lái)買房,不能申請(qǐng)北京戶口

  查看全文↓ 2014-04-19 09:16:40
• 144****7232

  你還是再努力個(gè)兩年就可以了，兩年眼睛一閉一睜就過(guò)去了。

  查看全文↓ 2014-04-18 20:11:50
• 134****1055

  不行的，在北京買房需要5年社保才有購(gòu)房資質(zhì)的

  查看全文↓ 2014-04-18 16:01:06
• 144****7439

  可以買，第二套貸款**6成，利率上浮10%，契稅3%

  查看全文↓ 2014-04-18 09:38:53
• 133****4264

  外地人在京，沒(méi)有完稅和社保的。在京是不能買住宅類住房的。但是商業(yè)用房是可以自由購(gòu)買的

  查看全文↓ 2014-04-17 14:34:43
• 131****2567

  可以購(gòu)買，可以參見(jiàn)北京房協(xié)副秘書長(zhǎng)陳志的答疑，工作居住證等同于戶口，不但可以買，還可以買兩套。
  本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書》。
  駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。

  查看全文↓ 2014-04-17 11:23:20
• 134****0654

  外地人在北京需要五年納稅證明或者五年的社保。就 可以買房了

  查看全文↓ 2014-04-17 09:10:17
• 138****6871

  你的條件，可以在北京購(gòu)買二套住房

  查看全文↓ 2014-04-16 21:12:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在北京買房社保還可以補(bǔ)繳嗎？
  答

  夫妻雙方有一個(gè)社保滿五年的就可以了！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在京買房資格怎么弄？ 外地人在北京買房需要什么條件?
  答

  外地人在北京買房條件是：1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。購(gòu)房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎吭录{稅不為零。在戶口上的相關(guān)規(guī)定。如果你沒(méi)有北京的戶口,也沒(méi)有5年以及以上的納稅或者社保證明,就算你有再多的錢,你都沒(méi)辦法在北京來(lái)買房。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)的副會(huì)長(zhǎng)顧云昌的觀點(diǎn),方案中的這些限購(gòu)措施,尤其是對(duì)于外地人的限購(gòu)措施,是目前我國(guó)國(guó)內(nèi)嚴(yán)格的限購(gòu)措施。2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購(gòu)房者買房時(shí)暫住證不能過(guò)期。北京出臺(tái)了的“京十五條”中,明確的規(guī)定對(duì)于已擁有了1套住房的北京市的戶籍居民家庭(包含駐京部隊(duì)的現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住證》的家庭),持有北京市的有效暫住證、在北京市確定沒(méi)擁有住房并且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納了社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅的非北京市的居民家庭,限購(gòu)1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。3、購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;外地人在北京限購(gòu)一套住房。4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。5、交易需要的證件以及流程。評(píng)估-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記過(guò)戶二,按揭過(guò)戶的流程評(píng)估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請(qǐng)-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記過(guò)戶-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個(gè)按揭交易流程需44個(gè)工作日。注意：如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在北京工作，可以申請(qǐng)廉租房嗎？
  答

  哪些人能申請(qǐng)北京的公租房，租金是什么標(biāo)準(zhǔn)，房源從何而來(lái)？昨天，北京“公租房細(xì)則”《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》發(fā)布，在市級(jí)層面首次對(duì)上述問(wèn)題做出了規(guī)定。外地人正式納入可申請(qǐng)范圍，本地人的收入限制也比此前的三類保障房放寬。此外，該細(xì)則的實(shí)施辦法，如公租房配租、租金制定和調(diào)整、合同示范文本等5個(gè)文件，也將陸續(xù)發(fā)布。本報(bào)訊 昨天，《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》發(fā)布，《通知》明確提出，申請(qǐng)北京公租房的家庭，除了本市戶籍符合一定條件的家庭外，在北京工作一定年限的外地人也納入公租房的范圍。這也是北京的保障房首次對(duì)外地人開(kāi)放。該通知從12月1日起施行。公租房主要供給三類人群在北京的4種政策性住房中，廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房一直都是限定本市戶籍。在昨天發(fā)布的《通知》中，公租房的供應(yīng)對(duì)象明確為三類：廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭，剛就業(yè)的職工，外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。這是北京在政府文件中，首次明確公租房的供應(yīng)對(duì)象包括外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松表示，此覆蓋范圍，不但包括園區(qū)公租房，也包括面向社會(huì)的公租房。本市戶籍人均住房15平米以下對(duì)于北京人申請(qǐng)公租房，此次也出臺(tái)了具體的標(biāo)準(zhǔn)。需要本市城鎮(zhèn)戶籍，申請(qǐng)家庭人均住房使用面積在15平米（含）以下。收入方面，3口及以下家庭年收入需在10萬(wàn)元（含）以下，4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元（含）以下。市住建委將會(huì)同市相關(guān)部門，根據(jù)具體本市人均可支配收入水平變化等，對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。公租房將引導(dǎo)穩(wěn)定市場(chǎng)租房租金鄒勁松表示，十二五期間，北京將大力發(fā)展公租房，推動(dòng)住房保障方式從“以售為主”向“租售并舉”、“以租為主”轉(zhuǎn)變。十二五期間北京將建設(shè)公租房30萬(wàn)套，占公開(kāi)配租配售保障房的60%?！澳壳?，大力發(fā)展公租房，將引導(dǎo)居民特別是年輕人住房消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，這將有利于延緩買房需求集中釋放，有利于房?jī)r(jià)穩(wěn)定。同時(shí)，30萬(wàn)套公租房建成后，在租房市場(chǎng)中的話語(yǔ)權(quán)將增大，可引導(dǎo)和穩(wěn)定市場(chǎng)租金?！薄颈臼袘艏勘臼袘艏男┤四苌暾?qǐng)？買不起三類保障房的夾心階層公租房在4類保障房中門檻是**低的。如限價(jià)房人均住房面積需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于8.8萬(wàn)元。而公租房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)中，人均住房面積與限價(jià)房相同，家庭年收入則有所放寬。3口及以下家庭放寬至10萬(wàn)元，4口及以上家庭放寬至13萬(wàn)元。鄒勁松表示，放寬公租房的準(zhǔn)入門檻，不但是為了解決過(guò)去廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房標(biāo)準(zhǔn)縫隙中的夾心層，也將解決那些不夠限價(jià)房標(biāo)準(zhǔn)，卻買不起商品房的夾心層家庭?！斑@一標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)當(dāng)前北京房?jī)r(jià)、居民收入、房?jī)r(jià)收入比等因素綜合計(jì)算出的。在標(biāo)準(zhǔn)以下的家庭，可能還暫時(shí)買不了商品房；超標(biāo)的家庭，是可以通過(guò)自己的努力購(gòu)買住房的?！编u勁松說(shuō)。此外，公租房沒(méi)有家庭總資產(chǎn)的要求?！灸挲g限制】申請(qǐng)者有沒(méi)有年齡限制？過(guò)渡性住房不設(shè)年齡限制與其他類型保障房申請(qǐng)相比，公租房申請(qǐng)并沒(méi)有年齡方面的限制。在北京的經(jīng)適房和限價(jià)房申請(qǐng)者如果是單身的話，必須年滿30周歲。這使得一些剛畢業(yè)的大學(xué)生或剛就業(yè)的人員，往往無(wú)法購(gòu)買經(jīng)適房或限價(jià)房。不少人也發(fā)出過(guò)放寬保障房申請(qǐng)年齡限制的呼吁。鄒勁松表示，經(jīng)適房和限價(jià)房屬于購(gòu)買類型的保障房，提倡家庭有一定積累再購(gòu)買，因此設(shè)定了單身申請(qǐng)者需滿30周歲的條件?！岸夥康那闆r不同，恰恰是作為家庭在購(gòu)買住房前，家庭財(cái)富積累期間的過(guò)渡性住房。公租房有一部分是提供給剛畢業(yè)的大學(xué)生和剛就業(yè)的人群，所以公租房沒(méi)有設(shè)置申請(qǐng)年齡的限制?！薄就獾貞艏客獾貞艏袩o(wú)收入限制？無(wú)收入限制但不能在京有住房很多來(lái)京工作的外地戶籍人員關(guān)心公租房對(duì)他們的準(zhǔn)入條件。昨天發(fā)布的《通知》中，相比北京戶籍家庭，非本市戶籍家庭申請(qǐng)公租房，并沒(méi)有設(shè)定統(tǒng)一的收入標(biāo)準(zhǔn)，只是提出有穩(wěn)定收入。對(duì)此，鄒勁松表示，各區(qū)縣可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，確定具體的標(biāo)準(zhǔn)，也可以包括收入標(biāo)準(zhǔn)。如果公租房對(duì)外地人不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)，是否可能會(huì)出現(xiàn)有錢人去申請(qǐng)公租房，來(lái)擠占公租房？他認(rèn)為，首先，外省市來(lái)京人員申請(qǐng)公租房，前提必須是家庭成員在京都沒(méi)有住房。其次，他表示，公租房主要是滿足過(guò)渡性需求的，因此在戶型設(shè)計(jì)方面，也是比較小的，大部分都是40平米左右。因此，有了一定的積蓄，想提高生活品質(zhì)的人，將來(lái)還是要去購(gòu)買屬于自己的住房?！揪幼∠拗啤吭诰┕ぷ鞫嗑梅娇缮暾?qǐng)？由各區(qū)縣確定具體時(shí)限《通知》對(duì)于外地人需在京工作多長(zhǎng)時(shí)間，并沒(méi)有全市統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。“這次把具體標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)限放給各區(qū)縣，主要是因?yàn)楦鲄^(qū)縣的實(shí)際情況不同。比如舊城區(qū)，本身就要疏解人口，那么標(biāo)準(zhǔn)有可能就會(huì)定的高一些。而一些新城由于有產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，要吸引外來(lái)人才，標(biāo)準(zhǔn)有可能就會(huì)寬一些。這樣各自制定標(biāo)準(zhǔn)要更為符合實(shí)際需求?！编u勁松說(shuō)。不過(guò)，外地人申請(qǐng)公租房有一個(gè)全市統(tǒng)一的基本條件，就是申請(qǐng)家庭所有成員必須在北京都沒(méi)有住房。同時(shí)，外地人申請(qǐng)公租房所要提交的證明材料，與北京正在實(shí)施的住房限購(gòu)類似，需要提供暫住證明、以及繳納住房公積金證明或社保證明。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)外地人在北京可以買房嗎？
  答

  外地人在北京買房條件是：1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。購(gòu)房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零。在戶口上的相關(guān)規(guī)定。如果你沒(méi)有北京的戶口,也沒(méi)有5年以及以上的納稅或者社保證明,就算你有再多的錢,你都沒(méi)辦法在北京來(lái)買房。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)的副會(huì)長(zhǎng)顧云昌的觀點(diǎn),方案中的這些限購(gòu)措施,尤其是對(duì)于外地人的限購(gòu)措施,是目前我國(guó)國(guó)內(nèi)嚴(yán)格的限購(gòu)措施。2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購(gòu)房者買房時(shí)暫住證不能過(guò)期。北京出臺(tái)了的“京十五條”中,明確的規(guī)定對(duì)于已擁有了1套住房的北京市的戶籍居民家庭(包含駐京部隊(duì)的現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住證》的家庭),持有北京市的有效暫住證、在北京市確定沒(méi)擁有住房并且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納了社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅的非北京市的居民家庭,限購(gòu)1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。3、購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;外地人在北京限購(gòu)一套住房。4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。5、交易需要的證件以及流程。評(píng)估-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記過(guò)戶二,按揭過(guò)戶的流程評(píng)估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請(qǐng)-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記過(guò)戶-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個(gè)按揭交易流程需44個(gè)工作日。注意：如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在北京想買車，有在京購(gòu)房發(fā)票。
  答

  目前暫時(shí)沒(méi)有辦法繞過(guò)限購(gòu)，除非違法。

  全部9個(gè)回答>