現(xiàn)在貸款是按你們說的評估價算還是你們原來說的網(wǎng)簽價算？

已有12個回答

• 143****8196

  您好，現(xiàn)在很多銀行都開通了網(wǎng)上申請開通網(wǎng)上銀行的功能，但是在網(wǎng)上開通網(wǎng)上銀行只能進(jìn)行余額查詢，并不能進(jìn)行網(wǎng)上支付或者轉(zhuǎn)賬等服務(wù)，所以如果您想在支付寶上進(jìn)行網(wǎng)上支付的話，需要到銀行柜臺去完成簽約手續(xù)，才能進(jìn)行。
  而且就算您開通的網(wǎng)上銀行，有些銀行的網(wǎng)上銀行的網(wǎng)上支付也是有限額的，有些銀行默認(rèn)為零，需要您重新設(shè)置。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:56:37
• 133****9233

  評估價要看具體的房子,有很多因素在里面,比如說地理位置,樓層,裝修,朝向,評估價一般能達(dá)到成交價的百分之七十左右,評估價越高,您的**款就越低,也就是您能貸款的數(shù)目會增大

  查看全文↓ 2014-04-19 10:02:58
• 138****6198

  **是評估價的首套是3成，二套是6成。稅費(fèi)都是按照網(wǎng)簽的價錢為基數(shù)繳納的。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:45:48
• 144****8035

  貸款買房一般是按照銀行的評估價來給您的此次交易出具網(wǎng)簽合同，所以房產(chǎn)交易應(yīng)該繳納的稅費(fèi)可以說是按照評估價來計(jì)算的。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:14:29
• 132****8936

  對于二手房來說，評估價一般是房屋成交價的80%，而按首次貸款可貸7成，二次貸款可貸4成計(jì)算，實(shí)際**是：首次貸款：A-A*0.8*0.7，**是實(shí)際成交價的44%；二次貸款：A-A*0.8*0.4，**是實(shí)際成交價的68%。
  網(wǎng)簽價格是一個交稅的價格，按目前的市場，東三環(huán)這邊一次性付款還是可以按照申報價計(jì)算，所需稅費(fèi)還是可以節(jié)省一部分的。
  所有要繳的稅費(fèi)都是按照網(wǎng)簽價格為基準(zhǔn)計(jì)算的，沒有例外

  查看全文↓ 2014-04-18 09:53:56
• 141****7508

  現(xiàn)在一般不太好操作，私下聊

  查看全文↓ 2014-04-18 09:35:18
• 148****9763

  評估價，要不然大家都能避稅。

  查看全文↓ 2014-04-17 22:34:09
• 142****8808

  不是一個價格，二手房成交價接近銀行評估價，但是會高于國土局的評估價，稅費(fèi)按國土局評估價來算。就是說寫低一點(diǎn)，你交的費(fèi)用會少一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-17 17:38:07
• 153****4306

  百分之八十,就是和你能貸出多少錢來有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-04-17 09:36:53
• 142****2418

  地稅局內(nèi)部有個評估價審核機(jī)制，但你成交價低于地稅評估價時，就以評估價為準(zhǔn)。而成交價高于地稅評估價時，以成交價為準(zhǔn)。證未過5年，營業(yè)稅5.6%，個稅1%。證夠五年唯一住房，營業(yè)稅和個人所得稅免征收！

  查看全文↓ 2014-04-17 09:22:47
• 134****3018

  有關(guān)系，貸款的話銀行認(rèn)的是屬低原則，網(wǎng)簽、評估哪個低他按哪個給走貸款。

  查看全文↓ 2014-04-16 22:08:28
• 134****0224

  去年我們公司也簽署過類似的申明（我們是日資公司），主要是公司是按當(dāng)?shù)氐纳缙綐?biāo)準(zhǔn)去交納醫(yī)社保，這樣一來，分兩種情況：
  1、如果員工的工資較低，則是要求公司按較高的標(biāo)準(zhǔn)去交醫(yī)社保，給公司多造成的成本，公司一般會要求員工本人承擔(dān)，員工本人承擔(dān)的部份就要比實(shí)際的多了；
  2、如果員工的工資較高，則公司按社平標(biāo)準(zhǔn)去交醫(yī)社保，這樣雖然公司部份是少交了，但個人要交的部分也少了?，F(xiàn)在國家要求延長退休年齡，我們交的社保都不知道猴年馬月才能享受，可能交的錢這輩子都無法拿回來了，個人部份能少交就少交吧，現(xiàn)在能兌換成現(xiàn)金的東西總是落袋為安。

  查看全文↓ 2014-04-16 20:13:45

相關(guān)問題

• 問 ??契稅是按評估價還是成交價
  答

  一手房無個人所得稅，契稅按照開發(fā)商購房價格繳交；二手房個人所得稅，契稅是按照房產(chǎn)送件價格計(jì)算繳交

  全部5個回答>
• 問 二手房過戶費(fèi)是按成交價算還是評估價算。
  答

  二手房過戶都是按照評估價計(jì)算稅費(fèi)的《比我們按成交價算過戶費(fèi)多出了一半?！芬话闱闆r下評估價應(yīng)該比你買的總價要低，你那種情況不大明白

  全部14個回答>
• 問 買二手房貸款時是按合同價還是評估價算的？
  答

  一般二手房的評估值會低于其市值。銀行在放貸時取合同價和評估價兩者之間的低值為基礎(chǔ)，再乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的**貸款額度。

  全部2個回答>
• 問 過戶時的契稅是按成交價還是評估價計(jì)算的？
  答

  稅務(wù)實(shí)際成交價

  全部12個回答>
• 問 二手房**是按照評估價還是成交價算的?
  答

  一般這兩個價格差不了太多。

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