免征營(yíng)業(yè)稅5年的起始時(shí)間是以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)，還是以辦理下來(lái)房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)？

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• 141****5024

  是按房產(chǎn)證上的日期算，營(yíng)業(yè)稅是 現(xiàn)在房子的價(jià)錢(qián) - 上次買(mǎi)房時(shí)的價(jià)錢(qián)*0.0555 這是哈爾濱的 其他的地方 不清楚了·！

  查看全文↓ 2014-04-16 16:16:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房子的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以什么為準(zhǔn)？是以房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)還是以購(gòu)房發(fā)票的時(shí)間為準(zhǔn)？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十六條：“不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。 ”之規(guī)定，是以房地產(chǎn)管理部門(mén)中的不動(dòng)產(chǎn)登記簿的登記為準(zhǔn)。通常購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同并支付相應(yīng)款項(xiàng)后，開(kāi)發(fā)商要為購(gòu)買(mǎi)人從初始登記中辦理變更到購(gòu)買(mǎi)人的登記，而該變更登記就是在不動(dòng)產(chǎn)登記簿中反映出來(lái)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋上稅是以交房時(shí)間為準(zhǔn)還是以房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)？
  答

  這種情況是不能退得了，備案的時(shí)候，你們名下還有其他房子，所以已經(jīng)認(rèn)定是二套房，所以不能再退稅了

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• 問(wèn) 營(yíng)業(yè)稅是以過(guò)戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)還是簽合同時(shí)間?
  答

  房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是以房產(chǎn)證上為準(zhǔn)，滿(mǎn)五年免營(yíng)業(yè)稅，新政策出來(lái)后，現(xiàn)在滿(mǎn)2年就可以免營(yíng)業(yè)稅請(qǐng)采納

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• 問(wèn) 浦東的二手房時(shí)間是以契稅單為準(zhǔn)還是房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)？
  答

  面積應(yīng)該以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證日期是以繳納契稅完稅的時(shí)間為準(zhǔn)嗎？
  答

  以房產(chǎn)證上的時(shí)間和契稅繳納的時(shí)間，按照“孰前原則”確認(rèn)。意思就是，房產(chǎn)證和契稅繳納的時(shí)間，哪個(gè)在前，就以哪個(gè)為準(zhǔn)。

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