別人房產(chǎn)證抵押貸款可以換成自己的房產(chǎn)證抵押嗎

已有8個回答

• 154****0858

  就是過戶到你名下,再去抵押。

  查看全文↓ 2014-04-17 22:34:16
• 137****2679

  只有讓您朋友還清貸款，或您幫忙還上。

  查看全文↓ 2014-04-17 19:27:14
• 158****8719

  1.去房產(chǎn)交易中心，先證實房產(chǎn)證是真的
  2.朋友可靠么，他會不會把房產(chǎn)證掛失重辦？
  3.**好再找個中間人作見證，協(xié)議可以自己寫（借款金額，到期時間、利息、房產(chǎn)證編號）
  4.如果他逾期不還，你是無法單獨去過戶的，雖然房產(chǎn)證押在你手里，但沒什么用的。

  查看全文↓ 2014-04-16 11:09:05
• 157****3195

  就是過戶到你名下，再去抵押。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:48:57
• 142****4871

  這種情況也只有還掉貸款才能拿回房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:22:16
• 158****1384

  如果借款人不能按期還款，那么銀行將有權(quán)對抵押物作出處理，或進行拍賣，或進行轉(zhuǎn)讓等，以此獲得的款項作為償還借款人所借款目。
  一般借款人只能憑所有權(quán)屬于自己的物品作為抵押，借他人資產(chǎn)作為抵押應(yīng)該在借入與借出者之間簽定相關(guān)協(xié)議，銀行也會謹慎對待以他人資產(chǎn)作為抵押借款的情況。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:57:24
• 134****8857

  別人房產(chǎn)證抵押貸款可以換成自己的房產(chǎn)證抵押嗎 ?要看具體情況,看你是是什么樣的情況?變成自己的房地產(chǎn)證再辦抵押.

  查看全文↓ 2014-04-15 18:53:33
• 145****1685

  可以，把別人房產(chǎn)證解押的同時，再抵押現(xiàn)在要換的房產(chǎn)證。中間要進行兩個環(huán)節(jié)，一個撤押，一個是抵押。

  查看全文↓ 2014-04-15 13:10:38

相關(guān)問題

• 問 拿別人的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
  答

  用他人房產(chǎn)證抵押貸款其實和用自己的房產(chǎn)證抵押貸款區(qū)別不大的，只是和提供房產(chǎn)證的人要有一個協(xié)議。能用他人房產(chǎn)證抵押貸款說明對方對我們的信任與支付，不能讓他們心理有這安全感。這里來說一說用他人房產(chǎn)證抵押貸款的一些貸款和辦理流程吧!一、可以用別人的房產(chǎn)證抵押貸款：貸款人要具備的條件：首先，是一定要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的他的實際年齡不超過65周歲;其次，有當?shù)氐某Ｗ艨?，有固定的住?有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，這樣才能具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人所認可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人要認可其有關(guān)借款及擔保行為，并同意一起承擔相關(guān)法律責任。

  全部5個回答>
• 問 可以拿別人的房產(chǎn)證抵押嗎? 房產(chǎn)證在銀行做抵押還可以貸款嗎？
  答

  1、如果您的房子有空間的話，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來重新做貸款當然每個銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案

  全部3個回答>
• 問 可以拿別人的房產(chǎn)證去抵押貸款嗎？
  答

  可以的，但是要經(jīng)過他人同意，辦理的時候需要他被人到場的

  全部2個回答>
• 問 可以用別人的房產(chǎn)證抵押貸款嗎
  答

  不可以用別人的房產(chǎn)證抵押貸款，現(xiàn)在無論去哪里辦理抵押貸款，都需要房產(chǎn)證的，本人拿著自己的有效證件到銀行進行辦理，如果的確有需要，可以讓別人用自己的房產(chǎn)證進行抵押貸款，，一般這種情況比較少見，也容易造成經(jīng)濟糾紛，所以不推薦使用。房產(chǎn)證在到銀行進行抵押貸款的過程當中，銀行是會對申請貸款人進行一個調(diào)查，而且會派工作人員到房屋實地查看，同時也會衡量房產(chǎn)的價值多少，一般來說抵押貸款的貸款額度是房產(chǎn)的70%左右，同時也要根據(jù)貸款人的還款能力以及其他的資金證明，來考量所貸出的額度，此外可能有的那些銀行在進行抵押貸款時，還需要提供擔保人。如果房屋屬于共同所有，那么這套房屋的所有共有人都認可相關(guān)的借款以及行為，才可以成功辦理貸款。

• 問 ??房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎?房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少?
  答

  一、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定 貸款額度**多是房屋估值的7成。房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。除了房屋價值外，貸款金額還根據(jù)你的還款能力和征信記錄有重要關(guān)聯(lián)。銀行是根據(jù)你的還貸能力來決定貸款金額二、在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業(yè)的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之后，銀行一般會按照評估價值而70％來房貸，也就是你**多有房屋價值的70％的貸款額。三、房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規(guī)定：3年以下的為評估價值的70％，3～5年的為評估價值的60％，5～10年的為評估價值的50％，10～15年的為評估價值40％。

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