限購會取消嗎？

已有8個回答

• 153****4343

  限購令只是臨時性的針對房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對策略。并且各地實(shí)施情況也不相同。所以說政府是會在合適的時間內(nèi)取消這一策略。但是隨著限購令的取消，將會有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)。像現(xiàn)在各地開始針對銀行對房管局聯(lián)網(wǎng)、測繪所對房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對以后取消限購令后對于房地產(chǎn)市場的監(jiān)控手段。
  我相信以后會有更加嚴(yán)格的監(jiān)控措施出來的。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:14:54
• 147****8067

  前兩天新聞上已經(jīng)說了,上海明天將嚴(yán)格的執(zhí)行限購令.呵呵,再等等吧.望采納!

  查看全文↓ 2014-04-16 09:14:09
• 159****6716

  這個需等待政府出臺的是延期還是取消！

  查看全文↓ 2014-04-15 12:01:48
• 144****0253

  年底限購當(dāng)期 不知道國際還需不需期。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:45:07
• 157****4634

  一年來，在限購和限貸的雙重影響下，投資型需求和改善型需求逐漸淡出樓市本報記者陳團(tuán)結(jié)攝限購政策已擁有1套住房的西安市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供在西安市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 停購政策對已擁有2套及以上住房的西安市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非西安市戶籍居民家庭、無法提供一年以上西安市納稅證明或社會保險繳納證明的非西安市戶籍居民家庭，暫停在西安市轄區(qū)向其售房。 二套房貸 對貸款購買第二套住房的居民家庭，西安限購令內(nèi)容**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 2012年，西安樓市依然處于“膠著”狀態(tài)，買賣雙方都持濃厚的觀望情緒，房價向左還是向右？未來樓市何去何從？購房者持幣觀望還是亟待出手？ 今天是西安“限購令”頒布實(shí)施一周年的日子，針對“限購令”是否延續(xù)的問題，記者昨日從西安市住房保障和房屋管理局獲悉，西安對“限購令”政策未設(shè)置期限。 西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，其實(shí)在去年針對限購政策要于2011年年底到期的城市，住建部就知會地方政府，需在到期之后對限購政策進(jìn)行延續(xù)。該負(fù)責(zé)人表示，西安的“限購令”目前不會取消。 住建部政策研究中心副主任王玨林表示，如果目前就對已經(jīng)執(zhí)行一年的限購政策進(jìn)行松綁，在尚未有承接政策的情況下，可能引發(fā)樓市的報復(fù)性反彈，從而喪失樓市調(diào)控剛剛?cè)〉玫某尚А?樓市前瞻 西安商品房存量已超家庭總數(shù) 今年改善型住房成需求主體 西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的《2012西安房地產(chǎn)市場預(yù)警報告》顯示，目前，西安商品房存量總數(shù)超出了家庭總量，供大于求約達(dá)60萬套。在這一背景下，今年，改善型住房將成為西安商品房市場需求的主體。 房價 全年跌幅預(yù)計不超10% 據(jù)西安市房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報領(lǐng)導(dǎo)小組專家咨詢委員會秘書長李宇兵介紹，從去年8月開始，西安品牌房企項(xiàng)目已悄然降價?；谛袠I(yè)政策持續(xù)性收緊預(yù)期影響，以及保障性住房于2012年將呈現(xiàn)放量上市，商品房市場已呈現(xiàn)階段性供大于求的特征，對于房價下行形成擠壓，這些因素將推動房企降價行為至少在2012年上半年延續(xù)，但基于西安房價、房價收入比以及城市發(fā)展價值支撐，預(yù)計回落走勢相對平穩(wěn)，全年跌幅預(yù)計不會超過10%。 預(yù)計2012年西安市土地市場成交價格仍然會處于低位運(yùn)行，以底價成交為主。 需求 三室房源需求將升溫 針對市民關(guān)心的“限購令”下如何置業(yè)的問題，李宇兵介紹，2011年住宅單套成交面積106平方米，較2009年及2010年已兩年穩(wěn)定于99平方米有明顯提升，置業(yè)“一步到位”趨勢明顯，尤其110平方米以上各面積區(qū)間段比例均呈現(xiàn)上揚(yáng)。 他認(rèn)為，置業(yè)者對于未來房產(chǎn)稅的長期影響預(yù)期，將進(jìn)一步加重這一置業(yè)心理，2012年三室房源預(yù)計將進(jìn)一步呈現(xiàn)升溫表現(xiàn)。此外在行業(yè)由投資屬性向居住屬性回歸的過程中，從依靠跑量的粗放型產(chǎn)業(yè)模式將向更為精細(xì)化的產(chǎn)業(yè)模式轉(zhuǎn)變，市場結(jié)構(gòu)的重心將從投資性的高檔產(chǎn)品轉(zhuǎn)為性價比更高的普通住宅。 銷量 全年仍將在低位運(yùn)行 針對今年樓市走勢，李宇兵表示，2011年末至2012年行業(yè)入冬背景下，房企以價換量規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大，以及目前隨著部分城市銀行對首次置業(yè)人群貸款政策的松綁，供需雙方在博弈狀態(tài)下將逐步尋找到平衡點(diǎn)，觀望剛需在此過程中逐步分化、入市置業(yè)。 他稱，預(yù)計今年上半年市場交易將有望逐步升溫，但基于行業(yè)政策環(huán)境難有更大改觀，整體成交量較之歷年仍將處于低位運(yùn)行。 李宇兵說，截至去年12月31日，西安商服用房月末結(jié)轉(zhuǎn)可售量達(dá)到453.2萬平方米，按目前的消化速度，商服用房消化周期已高達(dá)46.51個月。截至去年11月份，西安商品房存量數(shù)已超過家庭總量。目前，西安市常住人口860萬，主城區(qū)人口378萬，以每戶3.5人計，主城區(qū)居民共需108萬套住房，而過去10年間西安商品房開發(fā)量達(dá)68萬套，加之10年前的存量公房約100萬套，整體主城區(qū)住房量已超過需求總量。在此背景下，改善型需求將成為未來市場需求的主體。 2012年西安限購令會取消嗎？大家來談?wù)勀愕目捶ò桑?/span>

  查看全文↓ 2014-04-14 16:57:00
• 136****7750

  目前不會取消，還看國家政策。短期不可能取消

  查看全文↓ 2014-04-14 11:52:32
• 145****3836

  限購取消了 房價又飛漲

  查看全文↓ 2014-04-13 16:35:40
• 141****0681

  這個問題沒人能回答,只能說 可能會取消! 不取消的話,銀行以后喝西北鳳啊 !

  查看全文↓ 2014-04-13 11:15:32

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• 問 限購取消房價會大漲嗎？
  答

  限購房價都在漲啊，不限購不會漲瘋掉了去。

  全部3個回答>
• 問 取消限購房價會漲嗎
  答

  原則來說，限購的取消在一定程度上會影響到商住兩用房的價格； 商住兩用房的購買成本和持有成本會高于普通住房，而商住兩用房的優(yōu)勢在于不限購不限貸，如果放開限購令，在一定程度上會影響到商住兩用房的價格；

  全部3個回答>
• 問 深圳為“去庫存”會取消限購嗎 什么時候會取消
  答

  要說**近**火熱的搜索詞是什么？相信“去庫存”絕對是其中之一，同時這也是今年房地產(chǎn)界一等一的大事。雖然往年各地也一直在努力實(shí)現(xiàn)“去庫存化”，但是今年由于中央政策的大力引導(dǎo)，各地更是將“去庫存”抓緊提上了議程。今天早上，北京就傳來了好消息，“新房庫存創(chuàng)三年**低，二手房成交熱度趕超新房”，那么，在這個全民“去庫存”的時候，深圳又在做什么？ 讓我們先細(xì)數(shù)一下近段時間中央推出的一系列政策，**比例降低、銀行降息、幫助黑戶落戶、讓農(nóng)民工進(jìn)城買房等等，其實(shí)這都是為了“去庫存”在做準(zhǔn)備。各地為了落實(shí)這些政策，紛紛采取行動，這時遠(yuǎn)遠(yuǎn)傳來“深圳要取消限購”的消息，那么真相到底是什么呢？ 深圳和廣州可能會取消限購 限購政策原本就是各地根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來決定是否實(shí)施的，若說要取消，其實(shí)也并不是這么容易的。由于限購政策與房價、住房結(jié)構(gòu)、人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移以及受眾的認(rèn)可度等因素息息相關(guān)，根據(jù)深圳目前的市場狀況來看，是否取消限購的答案只能是可能，具體的情況還是需要地方自行判斷。 雖說各地的“去庫存”工作正在火熱進(jìn)行中，而且廣東也正在擬定具體的“去庫存”政策，針對住房保障和促進(jìn)住房消費(fèi)提出工作建議，但政策目前尚未上報省政府，因此結(jié)果如何，依舊是未知數(shù)。 “去庫存”就一定要取消限購？ 很多人都覺得“去庫存”就一定要取消限購，其實(shí)不然?！叭齑妗钡谋疽馐菫榱俗尫康禺a(chǎn)回歸市場，如果取消限購，很可能會影響到房地產(chǎn)回歸市場的腳步，意思是什么呢？試想一下，如果限購政策被取消，人們的購房需求大增，當(dāng)供小于求時，房價必定會上漲，這時購房能力不足的人就會放棄購房，既然買房的人少了，房子自然就會被囤積，“去庫存”的目的又何以實(shí)現(xiàn)呢？ 其實(shí)，“去庫存”和限購政策的關(guān)系并不是非此即彼，它們是可以并舉的。深圳若想要在實(shí)行限購政策的情況下化解房地產(chǎn)庫存，可以推進(jìn)農(nóng)民工的市民化，也可以推進(jìn)住房制度改革，還可以加強(qiáng)房地產(chǎn)的引導(dǎo)，讓企業(yè)將房地產(chǎn)開發(fā)用于養(yǎng)老、文化、體育、旅游等產(chǎn)業(yè)。 上述內(nèi)容就是小編為大家整理的深圳執(zhí)行“去庫存”政策的相關(guān)內(nèi)容，希望對你們有所幫助。

• 問 ??佛山會取消限購嗎？誰知道呢？
  答

  限購政策什么時候解除是很難說的，主要看中央的政策，中央政策松的時候也就是佛山限購解除的時候，要知道，地方政府都是被迫限購的，他們肯定不希望限購了，房價越高對地方政府越好。如果房價持續(xù)高漲，甚至不下降，限購就不大可能退出，這次中央限制房價看來是很用心的了，不然民怨沸騰，國家社會不穩(wěn)定啊。有錢可以選擇其他投資，不一定是要買房，或者可以去不限購的城市買。

  全部4個回答>
• 問 哪位朋友知道濟(jì)南限購令什么時候會取消啊，會取消嗎？
  答

  你問不到一年時間就取消限購了 下面的專家都沒答對啊

  全部5個回答>