借款可以辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證嗎？

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• 132****5843

  可以。
  去房產(chǎn)管理局的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門（或定權(quán)發(fā)證部門）辦理。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:51:49
• 152****4688

  如果抵押雙方不是本人到場，需辦理委托公證。
  抵押權(quán)證辦事程序：
  以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。
  申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：
  1、申請書；
  2、申請人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；
  3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證（原件暫存）；
  4、抵押擔(dān)保的主合同；
  5、抵押合同。
  （三）辦事時限
  自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。
  （四）稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  1、登記費(fèi)
  住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。
  非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。
  2、工本費(fèi)
  核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi)；向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:08:08
• 141****6971

  他項(xiàng)權(quán)證有、房產(chǎn)證一起給、

  查看全文↓ 2014-04-14 11:54:44
• 133****7696

  去銀行辦理 在銀行領(lǐng)取了

  查看全文↓ 2014-04-13 14:23:50
• 143****2141

  不行，去典當(dāng)行作典當(dāng)吧。

  查看全文↓ 2014-04-12 16:39:47

相關(guān)問題

• 問 ?? 劃撥房產(chǎn)證可以辦理他項(xiàng)權(quán)證嗎？
  答

  首先需經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后到國土資源部門辦理。劃撥的土地是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，也可以辦理國土證，只是國土證上面的性質(zhì)是寫的劃撥，以后過戶國土證的話需要交納土地出讓金才可以，土地出讓金是多少根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來征收的。在辦理完房產(chǎn)證歸檔后（即進(jìn)押開始）就可以跟貸款銀行的業(yè)務(wù)員一起到房屋交易中心辦理他項(xiàng)權(quán)證了，一般要10天左右辦完（即出押）。銀行一般只押房屋他項(xiàng)權(quán)證，而房屋產(chǎn)權(quán)證給回你本人。

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• 問 劃撥房產(chǎn)證可以辦理他項(xiàng)權(quán)證嗎？
  答

  首先需經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后到國土資源部門辦理。劃撥的土地是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，也可以辦理國土證，只是國土證上面的性質(zhì)是寫的劃撥，以后過戶國土證的話需要交納土地出讓金才可以，土地出讓金是多少根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來征收的。在辦理完房產(chǎn)證歸檔后（即進(jìn)押開始）就可以跟貸款銀行的業(yè)務(wù)員一起到房屋交易中心辦理他項(xiàng)權(quán)證了，一般要10天左右辦完（即出押）。銀行一般只押房屋他項(xiàng)權(quán)證，而房屋產(chǎn)權(quán)證給回你本人。

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• 問 劃撥房產(chǎn)證可以辦理他項(xiàng)權(quán)證嗎?
  答

  一、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理提交的材料:　　1、房地產(chǎn)抵押申請表；　　2、抵押人身份　　3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；　　4、借款抵押合同；　　5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；　　6、房屋評估報(bào)告書或抵押物價值協(xié)議書；　　7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。　　二、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記　　1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表；　　2、申請人身份證；　　3、他項(xiàng)權(quán)利證；　　4、銀行還款證明；　　5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

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• 問 他項(xiàng)權(quán)證能過戶房產(chǎn)嗎
  答

  要他項(xiàng)權(quán)的權(quán)利人同意

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• 問 ??期房可以辦他項(xiàng)權(quán)證嗎
  答

  期房銀行都是預(yù)抵押的，需要拿到您的房本后才能做抵押和出他項(xiàng)權(quán)利證，如果開發(fā)商已經(jīng)辦理出房本了，那您可以找貸款銀行給您開具抵押證明，但是如果房本還沒有，那您需要咨詢貸款銀行是否能給您出具一些預(yù)抵押的證明。

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