咨詢房產(chǎn)抵押貸款的一些細節(jié)

已有8個回答

• 158****0198

  現(xiàn)在房產(chǎn)抵押貸款辦理容易一些的地方都是典當行。就是利息比較高一點。

  查看全文↓ 2014-04-14 15:33:59
• 148****4282

  1、如果未婚的話，沒有共有人。
  2、房屋做抵押貸款的條件簡單的說必須能過戶。對于一般商品房沒有什么問題，像公房、經(jīng)濟適用房按照相關(guān)規(guī)定就可以做抵押。有的房子雖然可以作為抵押品，但是一般銀行不做抵押，比如別墅等高檔住宅，因為不太好處理。
  3、如果評估價錢是這個數(shù)的話，大概70W，不超過80W。
  4、做完抵押后，在房產(chǎn)證原件上會有正在抵押的說明，并且會在建設(shè)委員會抵押出房屋他項權(quán)證，原件歸抵押人所有。
  5、基準利率上下浮動，7%-9%根據(jù)情況不同會有所差別。
  6、銀行拿到他項權(quán)證后，也就是抵押成功后放款。
  7、后者是一些不正規(guī)的企業(yè)吧，首先不能夠保證真實性，其次貸款利率高，可信度小。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:26:13
• 141****2557

  可以貸款，不同的銀行有不同的規(guī)定，一般都是要有合法的身份，足夠還款的收入證明，房屋產(chǎn)權(quán)證。不過一直有一套房屋而且是父母住的情況下，建議樓主考慮清楚，時候有能力償還，如果沒有后果很嚴重。。
  你可以具體咨詢下銀行放貸部門，基本上都是一些細節(jié)問題，畢竟銀行是要還款利息吃飯的。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:23:52
• 147****1618

  就抵押貸款來說,選擇不同的貸款模式,結(jié)果是完全不一樣的,適用就合適你的貸款模式,能省很多的利息,也能節(jié)省很多的時間.

  查看全文↓ 2014-04-14 10:12:35
• 133****3202

  可以去銀行咨詢，但是銀行太忙，可能沒有時間說的那么細，擔保公司就不一樣了，他們是一對一的，有什么問題他們都會幫你解決的。

  查看全文↓ 2014-04-13 19:20:06
• 154****6472

  可以直接選擇自己喜歡的銀行，然后通過電話或者直接柜臺的方式咨詢，

  查看全文↓ 2014-04-13 10:22:43
• 145****4729

  保戶必需知道，因為約定的話肯定銀行是第一受益人，這個必須跟客戶說清楚，客戶也能接受。對保戶的影響是看看有沒有約定賠付多少金額須經(jīng)第一受益人同意。如果正常的貸款客戶，基本可以接受。許多銀行都可以不用添加早保單上，另外出批單可以的。跟客戶說一下，添加這個條款，沒有問題。

  查看全文↓ 2014-04-12 17:36:53
• 131****7389

  您好，您房子是否還在抵押期中，如果還有抵押那么在此評估，聘雇金額減去原來貸款金額，然后除以2就是您能在此抵押的金額。

  查看全文↓ 2014-04-12 14:09:25

相關(guān)問題

• 問 誰能說說房屋裝修值得注意的一些細節(jié)？
  答

  1、墻面漆：在施工過程中不認真，常會出現(xiàn)微小的色差，尤其是深顏色的乳膠漆更容易會出現(xiàn)這種問題，乳膠漆在使用前要加入一定的清水，調(diào)配好的和同一顏色的乳膠漆也要一次性使用完畢，施工完畢后修補的話，也要將整個墻面重新再刷一遍。2、鋪貼墻地磚：墻地磚鋪貼應(yīng)注意圖案清晰平整，不存在污垢和漿痕，接縫均勻，沒有掉角和裂紋，空鼓部分不得超過總數(shù)的5%。3、電線穿管：戶主們**好自己購買電線，安裝完畢后也要進行通電檢測。此外，消費者要讓裝飾公司留下“管道線路圖”，以后一旦出現(xiàn)問題，也可以方便查找位置。

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• 問 房屋裝修值得注意的一些細節(jié)有哪些？
  答

  裝修的施工工序：（1）進場，拆墻，砌墻。（2）衛(wèi)生間，廚房地面做24小時閉水試驗（需開發(fā)商完成此任務(wù)）。（3）鑿線槽，水電改造并驗收。（4）封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程。（5）衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。（6）木工進場，吊天花，石膏角線。（7）包門套，窗套。制作木柜框架。（8）同步制作各種木門，造型門及平壓。（9）木制面板刷防塵漆（清油）。（10）窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)。（11）木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。（12）墻面基層處理，打磨，找平。（13）家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。（14）墻面油ICI**少三遍。（15）家私油漆進場，補釘眼，油漆。（16）處理邊角，鋪設(shè)地磚，實木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。（17）燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調(diào)試。（18）清理衛(wèi)生，地磚補縫，撤場。（19）裝修公司內(nèi)部初步驗收。（20）三方預(yù)約時間正式驗收，交付業(yè)主。

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• 問 咨詢房屋租用的一些問題
  答

  承租公房,有使用權(quán)。

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• 問 車子抵押貸款去哪哪里方便一些的？
  答

  一般汽車貸款期限**長3年。抵押率**高50%.按貸款期限,還需辦理相應(yīng)期限的車保。要辦抵押貸款直接找銀行辦。不要通過車行辦理抵押。后者的費率較高。 有些銀行一般不認這種抵押物,除非有擔保公司給擔保,把車輛給擔保公司做反擔保這樣是**穩(wěn)妥的!銀行一般只認不動產(chǎn)為抵押物! 辦貸款的話,個人推薦易融,一筆貸款對接多家銀行,讓你既節(jié)省時間又能找到合適的產(chǎn)品,易融放貸之前是沒有任何費用的哦!!

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• 問 我在北京想做房產(chǎn)抵押貸款擔保，哪里靠譜一些?
  答

  朋友你好：其實那一家都蠻好的，都能坐下來，只是可能各個擔保公司在銀行的的下款額度不一樣。然后就是服務(wù)費這些可能比較有差 其他的就沒有。正規(guī)的擔保公司都是銀行批貸收一次性收取費用的。住房申請房屋質(zhì)押貸款需要滿足以下條件就成：(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或合法居留身份。(2)具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入。(3)信用良好，具有償還貨款本息的能力。一般滿足以上條件，您就可以向銀行提出借款申請。望采納，謝謝！