商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金還款

已有9個回答

• 145****1059

  其實轉(zhuǎn)公積金的人**重要擔(dān)心的就就是商業(yè)貸款的利率浮動問題，要是不浮動，那公積金也便宜不了多少，所以這個東西，看你自己怎么想了，個人認(rèn)為還是公積金比較可靠點。
  轉(zhuǎn)公積金就是提前還了所有貸款，然后在公積金重新做貸款。圖片你看下，應(yīng)該就能明白吧。提問者評價謝謝

  查看全文↓ 2014-04-13 22:00:00
• 142****0055

  必須將商貸還清才能轉(zhuǎn)公積金。具體轉(zhuǎn)的事宜為辦理轉(zhuǎn)公積金的銀行或公司到西安論壇網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-04-13 19:38:52
• 137****3262

  應(yīng)該可以的
  拿買房合同和發(fā)票找單位開證明，直接去銀行取公積金即可

  查看全文↓ 2014-04-13 19:19:57
• 138****6819

  公積金的提取很簡單，可以由單位代辦也可以自己辦。需要的資料有：
  第一，借款合同的原件和復(fù)印件
  第二個，購房**款的發(fā)票原件和復(fù)印件
  第三個，身份證原件和復(fù)印件
  第四個，住房公積金提取儲蓄卡卡號或帳號
  同時要填寫《住房公積金提取記錄單》

  查看全文↓ 2014-04-12 22:46:26
• 156****4613

  在深圳目前轉(zhuǎn)不了。

  查看全文↓ 2014-04-12 22:11:47
• 152****9540

  一般需要金融擔(dān)保機(jī)構(gòu)先墊資結(jié)清你的商業(yè)貸款，然后在申請公積金貸款償還擔(dān)保公司的墊資，這個擔(dān)保公司是要收取一定比例的費用的，詳細(xì)的可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心和擔(dān)保公司。

  查看全文↓ 2014-04-12 18:35:21
• 152****7835

  開始還月供了就不行了。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:46:05
• 133****5078

  你是在什么地方買房的呢?,每個城市的要求不一樣。到西安論壇網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-04-12 09:45:54
• 135****2962

  要看所購樓盤有無與住房公積金中心簽訂協(xié)議，并且購房人符合公積金貸款條件。
  如果有協(xié)議，且符合條件，必須一次性將商貸還清，再輸公積金貸款。
  當(dāng)然，必須在購房一年內(nèi)或領(lǐng)取房產(chǎn)證一年內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-04-11 21:19:56

相關(guān)問題

• 問 ??商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？
  答

  一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)

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• 問 住房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。

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• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金
  答

  商業(yè)貸款滿一年，是可以申請轉(zhuǎn)公積金的。不過有的銀行讓多支付一個月利息，有的兩個月利息，也有的銀行不給轉(zhuǎn)。只要銀行同意，公積金沒意見。但只能轉(zhuǎn)一次。公積金也得連續(xù)一年（或半年，具體看當(dāng)?shù)卣撸┮陨?，你可以先咨詢公積金，說明下情況，看看你們這種情況是否可以，順便咨詢下你們倆公積金貸款的額度，夠的話轉(zhuǎn)全部公積金貸，不夠，可以組合貸。公積金確認(rèn)這種情況可以了，再問問銀行那邊，轉(zhuǎn)公積金需要哪些條件。這樣你心里就有數(shù)了。

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• 問 ??商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件有哪些？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件：符合住房公積金貸款申請條件;借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;未申請過住房公積金貸款的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):購房合同原件;稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件;《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件;夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);戶口簿原件;銀行結(jié)清證明及還款憑證原件;與銀行簽訂的《借款合同》原件。

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• 問 住房商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)該怎樣操作
  答

  目前，僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與銀行合作開辦商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，具體辦理的情況，請先向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息以您實際辦理業(yè)務(wù)時為準(zhǔn)。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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