非北京戶口,交稅滿5年,想買一套100W左右的小戶,在昌平,如果用公積金貸款,**多少錢?謝謝

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• 144****2990

  你們屬首套房,****底是三成,你問的公積金貸款是這樣的,如果你夫妻共同使用參貸的話,**多可以貸到40萬,如果你們?nèi)魏我环接醒a(bǔ)充公積金則可多貸10萬,要是雙方都有補(bǔ)充公積金**多可貸60萬,至于你問的稅費(fèi)問題是這樣的,如果你購買小于90平方的房子契稅是1%,大90平小于140平(屬普通住宅范圍內(nèi))契稅是1.5%,大于140平(屬非普通住宅)是3%,別的都是2000塊以內(nèi)的小稅可忽略不計,還有看你是否會選擇中介找房,是的話要支付1%的中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-13 10:31:46
• 157****3024

  要看你是第幾次購房 首次只要3成就可以

  查看全文↓ 2014-04-13 09:30:24

相關(guān)問題

• 問 買一套100W的房子**兩萬，20年要給多少利息
  答

  不用公式啦，有利率表一算就知道了。貸款100萬，20年還清，商貸，按基準(zhǔn)利率6.55，等額本息還款方式，月供7485元，總利息796400元。

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• 問 100w的房子可以貸款多少
  答

  100萬元的房屋可以貸款80萬，根據(jù)不同銀行的貸款政策，具體貸款數(shù)額也會有所不同。

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• 問 100w**能在北京哪里買房
  答

  有100萬的**想要在北京買房，可以考慮在房山區(qū)或者是在通州地區(qū)，相對來說距離市區(qū)稍遠(yuǎn)一些的地方房價會便宜一些，而且就目前北京的房價來說，100萬的**能夠選擇的范圍也比較少，盡可能的選擇一些小戶型的房子，相對來說后續(xù)的貸款壓力會逐步縮小。對于剛需住房來說，在北京買房，如果是外地戶籍的人員，還需要提供連續(xù)5年以上的社保繳納記錄，并且是在北京市無房產(chǎn)的情況之下才能夠購房。北京的限購政策比較嚴(yán)格，如果自身不具備有買房的條件，可以考慮購買商住兩用房，不用嚴(yán)格遵守房屋的限購政策。此外在購房的過程當(dāng)中還要對房屋的本身質(zhì)量進(jìn)行考察一些太過于老破小的房屋，雖然價格合適，但是后續(xù)在裝修的過程當(dāng)中花費(fèi)也會比較多，總體而言性價比不高。

• 問 蕪湖100w可以賣哪些樓盤？蕪湖100w以下的樓盤？
  答

  你好，蕪湖100w以下可以選擇的樓盤有大家璞悅光年89㎡小高層總價93萬起，高速公園里95㎡小高層總價94萬起，高速時代學(xué)府101㎡小高層總價103萬起，大家金麟府99㎡小高層總價93萬起，未來云辰89㎡小高層總價83萬起，偉星天空之城101㎡小高層總價108萬起，遠(yuǎn)翥瀾岸里104㎡小高層總價104萬起。

• 問 在北京買一套80萬左右的房子，**要付多少？
  答

  80萬的房子，****少30%，即24萬以上，**好準(zhǔn)備30萬左右。公積金貸款比較劃算，能公積金貸款就公積金貸款，實(shí)在不行就商業(yè)貸款。新房直接裝修，二手房要拆了別人的裝修再自己裝，還有就是二手房如果有年代了，貸款年限不同。新房不會產(chǎn)生等待原戶主遷出戶籍的麻煩。供你參考下。

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