買房的時(shí)候交了定金可又不想要了，定金還能退不？

已有9個(gè)回答

• 151****1471

  按規(guī)定是不可以退的，但可以和房東協(xié)商解決。有了協(xié)議就表示雙方有了約定，此時(shí)房東房子如果不賣了，他要將1萬元定金退還的同時(shí)再賠償你1萬元。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:10:33
• 136****3760

  既然叫定金，就不能退了撒

  查看全文↓ 2014-04-13 09:09:10
• 135****5773

  定金一般都是不退的

  查看全文↓ 2014-04-12 10:15:40
• 132****4950

  一手房在你交定金的時(shí)候，會(huì)與你簽訂協(xié)議，如果你單方面想毀約，定金是不會(huì)退還的，協(xié)議里有相關(guān)條款，可以查詢，如果你找到下家，愿意購買，可以和下家簽訂協(xié)議轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)，具體可以咨詢相關(guān)中介結(jié)構(gòu)。
  二手房在下定金的時(shí)候，會(huì)由中介公司、賣方和買方三方一起簽訂雙居，并且交下定金，如果買方毀約，根據(jù)雙居的協(xié)議，定金就拿不回來了，具體參考協(xié)議里面的條款，也可和中介賣方協(xié)商拿回部分定金。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:50:43
• 155****4929

  開發(fā)商 方面是不好解決了！ 如果退不了 你 就轉(zhuǎn)手賣了不就好了！
  再說了現(xiàn)在房價(jià) 漲的這么厲害 賣就賣了

  查看全文↓ 2014-04-11 22:52:58
• 142****7131

  定金 和訂金 是都是有制約買方的。
  協(xié)議簽署就是生效。協(xié)商可以解除你們之間的協(xié)議，單方面解除屬于違約。定金不予退還

  查看全文↓ 2014-04-11 18:20:17
• 154****8836

  當(dāng)然能了，

  查看全文↓ 2014-04-11 16:48:12
• 143****5315

  如果你們沒有簽約，沒有合同就能啊，您不想租按法律它是可以退您未住的房租費(fèi)的，您就放心吧，如果數(shù)額小就算了，數(shù)額大的話，您就找房東退，他不退你可以求助相關(guān)部門，如派出所等。
  謝謝您的提問，希望您滿意并采納，您的滿意是我的微笑，如果還有什么不明白您可以追問！ 提問人的追問2010-11-09 17:51我這套房子是中介公司看到的，然后交了500塊定金，回來想想房子不好，想退定金，還沒有交房租，只是定金，合同什么的一樣沒簽！
  回答人的補(bǔ)充2010-11-09 17:57那您可以去找中介公司，說您不滿意這房子，叫他給您換，如果您不想換，您可以要求他退您定金，就說沒有您滿意的房子，沒有合約的是可以退的，他不退您找相關(guān)部門解決和幫助是一定能拿會(huì)您的定金的，您放心好了。
  謝謝您的追問，本答案希望您滿意，如滿意希望您采納為謝，為您解答是我榮幸，再次謝謝誒您的提問，祝您愉快！

  查看全文↓ 2014-04-11 12:24:22
• 133****0523

  如果沒有簽購房合同，那么應(yīng)該和開發(fā)商momo是可以的，如果簽了，那就只有轉(zhuǎn)賣了

  查看全文↓ 2014-04-10 18:06:07

相關(guān)問題

• 問 買房交了定金不想要了能退嗎
  答

  買房交了定金不想要了能退，退房的話需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，而且根據(jù)國內(nèi)的合同法當(dāng)中的明確規(guī)定，在購房時(shí)如果繳納的定金是因?yàn)殚_發(fā)商違約，無法履行合約定金可以雙倍退還，但如果是因?yàn)橘彿空咦陨淼脑?，比如說不再想要購買房屋，這部分的定金是可以不退還的，所以在交了定金之后又不想要買房，可能所繳納的定金要不回來，要有這方面的準(zhǔn)備。什么情況之下可以退還購房定金？1、由于開發(fā)商的問題導(dǎo)致合同未能訂立，比如說開發(fā)商的五證不齊，或者是沒有預(yù)售許可證，所以簽署的合約無效，這部分的定金是可以雙倍退還的。2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立，遇到這樣的情況，需要進(jìn)行雙方協(xié)商，可以要求開發(fā)商退還定金。3、由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款，比如說發(fā)生了政策性的變化，購房人不再具備有購房的能力，或者是購房的資格，都可以要求開發(fā)商退還定金。4、由于不可抗力導(dǎo)致商品房不符合當(dāng)事人交納定金時(shí)的條件，如果購房者拒絕簽訂商品房合同，開發(fā)商全額返還購房定金。

• 問 買房交了定金不想要了
  答

  但是這種買了房交了定金之后又不想買的情況，一般都是因?yàn)橘彿空咦陨淼脑颍幌朐倮^續(xù)履行購房合同，如果開發(fā)商一切資質(zhì)都合格，正常情況之下買賣合同是不能夠隨意解除的，如果經(jīng)過協(xié)商開發(fā)商同意解除合同，在承擔(dān)一定的違約責(zé)任之后，可以要求退還定金，但如果開發(fā)商不同意退換定金的話也沒有辦法，因?yàn)槭琴彿空咦约哼`約在先。建議在進(jìn)行購房之前，先要確定好自己是否準(zhǔn)備買房，或者是對于房源是否確定給付定金的一方，如果是因?yàn)樽约旱脑蚨鵁o法履行合同，對方是可以不返還定金的，但如果收受定金的一方，也就是開發(fā)商，因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е潞贤瑹o法履行，或者是沒有履行債務(wù)的約定，需要雙倍返還定金，并且給予交付定金的一方一定的補(bǔ)償。

• 問 買房**交了又不想要了能退嗎
  答

  １、如果開發(fā)商同意的話就可以退；２、如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，你把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買你這個(gè)房子，３、如果只是單純的退款的話，估計(jì)開發(fā)商一般都不會(huì)退。

  全部3個(gè)回答>
• 問 通過中介買房交了定金不想要了能退嗎
  答

  通過中介買房交了定金不想要了一般是不能退的。在大多數(shù)情況下，購房者在簽訂認(rèn)購書或者意向書時(shí)，約定繳納一部分定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金被稱為立約定金。如果是購房者繳納了定金但是又不想買房，那么售房者就是可以不退定金的，與有無中介沒有關(guān)系。購房者為了保證自己的權(quán)益，可以在繳納購房定金時(shí)簽訂一些書面上的協(xié)議，否則，只有口頭約定是不具備法律效力的，也就意味著沒有法律的保護(hù)。在簽訂合同時(shí)，購房者還需要在定金條款中寫清楚不履行合同的具體情況，以免部分不良開發(fā)商利用購房者缺少購房知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，在合同內(nèi)的部分條款內(nèi)容上設(shè)陷阱，故意讓消費(fèi)者出現(xiàn)違約的情況，在必要的情況下，購房者可以通過法律手段保護(hù)自己。

• 問 ??不想要了可以退房嗎？買房子交了定金,不想要了能退嗎？
  答

  這種情況并不存在定金的概念。研究下購房合同條款，重點(diǎn)還要看補(bǔ)充合同。你的違約金就是合同約定的內(nèi)容。一般按照格式合同，不會(huì)超過10%的房款；如果超過10%，可以訴諸法律，以違約金過高為由，官司應(yīng)該有的一打。銀行的貸款比較容易，及時(shí)書面通知銀行要求解除貸款。

  全部5個(gè)回答>