重慶現(xiàn)在首套房的貸款利率是多少?

已有8個回答

• 153****3926

  現(xiàn)在商貸的基準利率為6.25

  查看全文↓ 2014-04-13 09:12:14
• 148****8901

  目前基準利率是7.05,現(xiàn)在重慶很多銀行是做基準了,或者上浮5%。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:39:28
• 155****3546

  是第一套購房,就是86.53

  查看全文↓ 2014-04-12 09:40:09
• 136****8761

  有一段時間上浮了5個點 現(xiàn)在是7.05了

  查看全文↓ 2014-04-11 19:39:52
• 158****2799

  重慶目前大部分銀行的首套房貸款利率是基準利率上浮10%,即7.05*1.1倍=7.775%。按貸20年計算,每貸款一萬元,月還款是82.1257元。部分銀行的首套房貸款利率是上浮20%或30%。

  查看全文↓ 2014-04-11 15:06:45
• 141****4626

  重慶目前大部分銀行的首套房貸款利率是基準利率上浮10%，即7.05*1.1倍=7.775%。按貸20年計算，每貸款一萬元，月還款是82.1257元。部分銀行的首套房貸款利率是上浮20%或30%。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:35:03
• 151****5505

  回答如下：
  我也給你計算了一下，你是貸款36.8萬元，年利率7.05%上浮10%為7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。
  首套房利率的發(fā)展過程：在去年的時候，首套房貸款有折扣優(yōu)惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的時候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現(xiàn)在，有些銀行對首套房的利率也要上浮10%。
  其主要原因是：國家對房價調(diào)控政策的不斷出臺，而且多次提高銀行的存款準備金率和銀行的存貸款利率，目前銀行的存款準備金率已達21%，也就是說銀行有100元存款，只能放79元的貸款，有些銀行已經(jīng)“無米下鍋”，甚至停止了購房貸款。在這種情況下，房貸的“門檻”也越來越高，一些銀行上浮了首套房的貸款利率，對二套房的利率上浮的更多或者停止貸款。
  在目前這個形勢下，銀行上浮貸款利率可以說是“迫不得已”，因為可發(fā)放的貸款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中來得到“補充”，而且國家也允許。
  目前購房，申請商業(yè)按揭貸款的難度在不斷增加，從某種程度上來說也限制了部分人員的購房，這是國家對房價調(diào)控政策的結(jié)果，如果調(diào)控力度再加大，房價或許就要明顯下跌。
  以上回答有點“偏題”，但總的意思是想說明貸款利率上浮的原因。僅供你參考。

  查看全文↓ 2014-04-10 22:03:09
• 131****9939

  您好，貸款購房為第一套住宅利率下限為人民銀行同期同檔商業(yè)貸款利率的0.7倍，即商業(yè)貸款基準利率下浮30%至上浮15%。

  查看全文↓ 2014-04-10 14:14:42

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在重慶首套房的利率是多少啊
  答

  只要是首套房，二手房與新房利率一樣。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。

  全部2個回答>
• 問 現(xiàn)在首套房的房貸利率是多少? 首套房貸款利率：現(xiàn)在房貸利率是多少
  答

  每個銀行的貸款政策不同，具體要咨詢銀行客服個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在購買首套房，首套房的房貸款利率是多少?
  答

  目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需**3成，貸款執(zhí)行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;而對于二套房，則需**6成，貸款執(zhí)行基準利率1.1倍，即5年期以上貸款利率為7.205%。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在首套房的房貸利率是多少? 首套房貸款房貸利率是多少
  答

  農(nóng)行積極貫徹人行房貸新政，個人住房貸款**比例調(diào)整如下：（一）在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**款比例由原25%調(diào)整為20%。（二）對擁有1套住房并已結(jié)清相應住房貸款（或無個人住房貸款記錄）的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，貸款**低**款比例為30%。（三）對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，**低**款比例由原40%調(diào)整為30%。

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• 問 重慶首套房貸款利率為多少
  答

  目前重慶的個人住房貸款仍處于供大于求的情況，在其它貸款都略有放松的情況下，個人住房貸款的數(shù)量反而有所下降，因此短期內(nèi)重慶的個貸利率可能仍然將保持高于基準利率的情況。 銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。