想問(wèn)一下，假如我用公積金貸款80萬(wàn)，貸30年，我的月供是多少？

已有7個(gè)回答

• 153****1490

  我是本月26日簽訂的公積金貸款合同貸款30萬(wàn)元月息3.75％還款期限為15年，請(qǐng)問(wèn)一下月供需多少

  查看全文↓ 2014-04-12 09:49:03
• 157****4607

  1, 房貸一般10年期含兩個(gè)五年經(jīng)濟(jì)籌劃每一年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)根本指標(biāo)GDPCPIPPM貿(mào)易銀行存準(zhǔn)率x%, 一年期存款基準(zhǔn)利率y%一年期貸款利率z%都再變更不肯定身分多多啊 2, 60萬(wàn)10萬(wàn)備用應(yīng)急用50萬(wàn)理財(cái)一年收益小于一年期貸款利率解釋缺乏**根本理財(cái)常識(shí)。 3購(gòu)房收付兩成50萬(wàn)八成貸款15年期一年期基準(zhǔn)貸款利率6.56%房貸利率7.00% 月供本息均派問(wèn)銀行理財(cái)經(jīng)理信用社柜臺(tái)。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:43:15
• 156****1931

  我不知道你在什么地區(qū)買房，只能給你提供一個(gè)以北京地區(qū)為例的僅供參考：
  
  以北京為例：如果是第一套房子 用公積金貸款20年： 貸 80萬(wàn)元 90% 4.5% 5061元 6333元 自由還款等額本金等額本息
  以30年為例：貸80萬(wàn)元 90% 4.5% 4053元 5222元 自由還款等額本金等額本息 ；
  
  用商貸為例20年的：
  5.567% 3458 4402 隨心還款法入住還款法等額本金等額本息 — 認(rèn)房又認(rèn)貸
  以30年為例：
  5.567% 2860 3707 隨心還款法入住還款法等額本金等額本息 — 認(rèn)房又認(rèn)貸
  
  如果滿意這個(gè)答案請(qǐng)投票選擇**佳答案，謝謝！

  查看全文↓ 2014-04-11 18:57:34
• 145****0219

  按照你的貸款每月供:30萬(wàn)20年;利息:4。9%;總還款額:471199; 月供:1963.33(元);因?yàn)槟愕墓べY只有2000; 你一個(gè)人可能貸不了30萬(wàn)元(要求還款額低于收入1半);你要采用夫妻共貸或別的方法才可以貸30萬(wàn)。

  查看全文↓ 2014-04-11 17:22:51
• 144****1075

  你好貸款資格不是看你繳納多少金額而是只要你繳納一年以上中間沒有斷檔就可以貸款一手房可以3成**二手房4成**個(gè)人**高不超過(guò)40萬(wàn)公積金貸款30萬(wàn)30年還款你月還額度1592.1元/月

  查看全文↓ 2014-04-10 13:48:11
• 133****4355

  按照還貸能力計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為: [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  使用配偶額度的: [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個(gè)人繳存比例)。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:01:54
• 148****3263

  貸30萬(wàn),還20年,每月共還1921.346(公積金利率按3.87%算).
  去掉你倆的公積金帳戶上的1000元,每月再拿出921.346元就可以啦,我感覺對(duì)你們倆應(yīng)該還是比較輕松吧,可以選擇貸15年啊(每月2317.12元),要不利息多得嚇人.
  
  是這樣的,貸款后,首先還款的默認(rèn)帳戶就是主貸人的公積金帳戶(辦貸款的時(shí)候你們自己定誰(shuí)是主貸人,一般是公積金多的啦),如果主貸人的公積金帳戶的余額不夠,再?gòu)牧硪粋€(gè)的公積金帳戶扣,余額再不夠的話,再?gòu)哪愕倪€款帳戶中扣(這個(gè)帳戶也是辦貸款的時(shí)候開的,就是一個(gè)銀行帳戶,我們這邊是可以自己辦也可以人家指定,這個(gè)帳戶里的錢是你要自己去存的)
  
  這些你不用擔(dān)心,你只要到當(dāng)?shù)氐墓e金管理處辦理就OK了,手續(xù)是很多,但都在那辦.再開的還款帳戶就看你們當(dāng)?shù)毓e金管理處的規(guī)定了,有的可以自己選,有的人家就指定好了.

  查看全文↓ 2014-04-09 16:33:46

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  各大銀行的利息都不同，要看是哪個(gè)銀行的！謝謝

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• 問(wèn) 公積金貸30萬(wàn)20年月供多少? 住房公積金貸30萬(wàn)20年限月供多少
  答

  在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較??；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對(duì)比較大，但總體會(huì)比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來(lái)選擇。目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，采用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 30萬(wàn)公積金貸款30年月供多少? 公積金貸款30萬(wàn)20年每月還款是多少
  答

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1701.59元，采用等額本金方式，首月還款金額是2062.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。部分城市的招行有開展公積金貸款，請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

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• 問(wèn) ??公積金貸30萬(wàn)20年月供多少？
  答

  1、純公積金貸款純公積金貸款的銀行基準(zhǔn)利率為3.25%，貸款30萬(wàn)，按揭時(shí)間為20年，那么貸款總利息為108380.95元，月供1701.59元。2、組合型貸款按照目前的樓市行情，五年以上的商業(yè)貸款一般還會(huì)有10%的利率上浮。這里假設(shè)商業(yè)15萬(wàn)，公積金15萬(wàn)，貸款30萬(wàn)，按揭時(shí)間為20年，需要支付的總利息為149598.65元，月供1873.33元。3、純商業(yè)貸款按照目前的樓市行情，五年以上的商業(yè)貸款10%的利率上浮，貸款30萬(wàn)，按揭時(shí)間為20年，需要支付的總利息為190816.35元，月供2045.07元.

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