如果賣房者在房產(chǎn)交易后戶口不能及時遷出,很容易產(chǎn)生合同糾紛,遇到此類問題我們該如何解決呢?下面我們?yōu)榇嬖谶@方面問題的朋友提供幾種解決方案。1、遷入公共戶口賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地,建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等購買新的房屋后,再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。2、請買方寬限時間假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人,需要考慮賣房后再重新購買房屋,而后將戶口遷入新購買的購買地址中。在實(shí)際辦理戶口遷移的過程中,賣家可以與買家進(jìn)行協(xié)商,約定給予戶口遷移的寬限期,可以在寬限期內(nèi)重新購買新的房屋,再將戶口遷入新購買新的地址中。shhuang44ss3、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處按照相關(guān)規(guī)定,如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的,可遷入本市戶口的直系親屬處,也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。若遷入直系親屬戶口處的,就沒有必要需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn),若遷入非直系親屬的其他人處的,需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)且不得造成居住困難。因此,需要遷出戶口的話,須找到同意接收的直系親屬。4、申請社區(qū)托管可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢,詢問我們所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策,如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù),前往相關(guān)派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。還是要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)并不是無房居民都能申請社區(qū)托管。從申請情況看有的居民擁有不止一處房產(chǎn),還有的外地居民購房不足5年,都不可以申請社區(qū)托管戶。此外,還有不少居民長期在國外定居,已經(jīng)取得外國國籍,他們賣掉唯一住房后,也不能再申請社區(qū)托管戶口。
全部4個回答>戶口遷移后能否將原戶口所在地住房公積金取出
143****7630 | 2014-04-05 22:48:40
已有2個回答
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145****3483
符合以下條件的可提取住房公積金賬戶余額
查看全文↓ 2014-04-07 09:08:09
(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
(五)償還住房貸款本息的;
(六)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的; (七)職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。)
即:非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
提取公積金需要的文件:
1、身份證及一份復(fù)印件
2、住房公積金儲蓄卡
3、單位出具的《住房公積金提取申請書》
4、按不同提取原因分別提供下列資料:
① 職工在職期間被判處刑罰,并與單位終止勞動關(guān)系的,提供司法部門出具的判決裁定書及復(fù)印件、終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件。
②職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的,提供職工檔案關(guān)系所在地開具的該職工未重新就業(yè)的證明及復(fù)印件。
③職工戶口遷出本市的,提供戶口所在地的公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證及復(fù)印件、終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件。
④非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系,離開本市的,提供終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件、居民戶口本及復(fù)印件。 -
131****0054
急!戶口要遷走了,原單位代繳的住房公積金和養(yǎng)老保險,醫(yī)療保險能取出來嗎
查看全文↓ 2014-04-06 09:01:06
你不用太著急,幫你分析一下:養(yǎng)老,醫(yī)療保險均可以取出來即辦理退保手續(xù),對于社保所交的費(fèi)用是由兩個帳戶進(jìn)行管理,即個人帳戶和統(tǒng)籌帳戶,如果拿出來的話就只能領(lǐng)取個人帳戶里面的金額。但,大多數(shù)的錢都是進(jìn)入統(tǒng)籌帳戶里面,本來個人帳戶的錢就不多,而且只能退出個人帳戶里的一部分,那就更少了。
**后還是建議你謹(jǐn)慎退保,得不償失,怎么說呢,畢竟我們每個人都會老,都會養(yǎng)老呀!**好是辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
另外,對于你的公積金,當(dāng)然主要是用于購買房子的基金,如果說你想支出,也是可以的,只是需要在兩年之后才能夠辦理相關(guān)手續(xù),就是需要保存好公司給你的相關(guān)公積金清單就可以了。
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如果賣房者在房產(chǎn)交易后戶口不能及時遷出,很容易產(chǎn)生合同糾紛,遇到此類問題我們該如何解決呢?下面我們?yōu)榇嬖谶@方面問題的朋友提供幾種解決方案。1、遷入公共戶口賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地,建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等購買新的房屋后,再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。2、請買方寬限時間假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人,需要考慮賣房后再重新購買房屋,而后將戶口遷入新購買的購買地址中。在實(shí)際辦理戶口遷移的過程中,賣家可以與買家進(jìn)行協(xié)商,約定給予戶口遷移的寬限期,可以在寬限期內(nèi)重新購買新的房屋,再將戶口遷入新購買新的地址中。shhuang44ss3、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處按照相關(guān)規(guī)定,如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的,可遷入本市戶口的直系親屬處,也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。若遷入直系親屬戶口處的,就沒有必要需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn),若遷入非直系親屬的其他人處的,需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)且不得造成居住困難。因此,需要遷出戶口的話,須找到同意接收的直系親屬。4、申請社區(qū)托管可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢,詢問我們所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策,如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù),前往相關(guān)派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。還是要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)并不是無房居民都能申請社區(qū)托管。從申請情況看有的居民擁有不止一處房產(chǎn),還有的外地居民購房不足5年,都不可以申請社區(qū)托管戶。此外,還有不少居民長期在國外定居,已經(jīng)取得外國國籍,他們賣掉唯一住房后,也不能再申請社區(qū)托管戶口。
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不管你怎樣轉(zhuǎn),你都辦不了,產(chǎn)權(quán)證,這是村里的宅基地,不是本村村民,辦不了手續(xù),你只有使用權(quán).不允許,農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓,辦不了 過戶手續(xù),除非你的戶口落過去.
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不管你怎樣轉(zhuǎn),你都辦不了,產(chǎn)權(quán)證,這是村里的宅基地,不是本村村民,辦不了手續(xù),你只有使用權(quán).不允許,農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓,辦不了 過戶手續(xù),除非你的戶口落過去.
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買房子不一定要轉(zhuǎn)戶口的。一個人可以買很多套房子,但一個人只有一個戶口。如果都要轉(zhuǎn)戶口的話,那么多房子怎么轉(zhuǎn)得過來。娃的戶口只跟你的戶口有關(guān)系,也跟房子沒有關(guān)系。 哈哈,沒有法律規(guī)定集體戶口連娃都不可以生。只是規(guī)定,一對夫妻只能生一胎。
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