辦理房產(chǎn)委托公證需要哪些材料？

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• 158****5553

  如果已婚，需要夫妻雙方拿身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到公證處做委托公證。
  如果單身，則一個人拿身份證、戶口本、房產(chǎn)證到公證處做委托公證。
  
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  查看全文↓ 2014-04-07 12:38:07
• 153****5762

  委托人（即賣主）辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關(guān)提供下列材料：
  1、委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
  2、(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;
  3、委托人還應提供受托人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。
  
  若委托人為個人，且已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、共同申請辦理。

  查看全文↓ 2014-04-05 19:44:12

相關(guān)問題

• 問 ??如何辦理房產(chǎn)委托公證？辦理房產(chǎn)交易委托公證需要攜帶哪些材料？
  答

  以下為必須攜帶的材料:委托人的身份證、戶口本原件，被委托人人的身份證戶口本復印件和房產(chǎn)交易契約復印件。公證文本公證處會有提供，但是授權(quán)事項要講清楚，寫的詳細，否則會麻煩。辦理房產(chǎn)交易委托公證的流程是怎樣的?委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關(guān)提供所需材料。辦理房產(chǎn)交易委托公證并不復雜，如果攜帶的材料齊全且正確的話，當天即可辦理成功。但是在辦理房產(chǎn)交易委托公證時需要注意一些細節(jié)，在公證前要先約定好什么情況下交接款項。如果不慎有公證書落在被委托人手中也不必慌，公證時可以單方面撤銷的，且被委托人只是受人之托在委托人不在的時候代辦相應事宜，若委托人在的話，以委托人的意愿為主。

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• 問 ??辦理房產(chǎn)買賣委托公證書需要哪些材料？
  答

  通用材料及相關(guān)材料如下：1.委托人的身份證、戶口簿；2.受委托人的身份證（辦理本市房產(chǎn)需提供受委托人身份證原件）；3.委托書；4.委托人需要親自到公證處申辦委托公證。委托出賣夫妻共有房產(chǎn)的，夫妻雙方均須到公證處申辦公證。5.委托領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的，需要另行提供《業(yè)務受理單》原件。6.委托出賣房產(chǎn)的，需要另行提供房屋所有權(quán)證、房主配偶的身份證、戶口簿及結(jié)婚證；房改房還需提供房改檔案；房主無配偶的，需提供未婚證明/未再婚證明。7.委托辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，需要另行提供購房合同、交款發(fā)票 。具體可咨詢當?shù)毓C處。

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• 問 ??如何辦理房產(chǎn)委托公證？辦理房產(chǎn)交易委托公證需要攜帶什么材料？
  答

  以下為必須攜帶的材料:委托人的身份證、戶口本原件，被委托人人的身份證戶口本復印件和房產(chǎn)交易契約復印件。公證文本公證處會有提供，但是授權(quán)事項要講清楚，寫的詳細，否則會麻煩。辦理房產(chǎn)交易委托公證的流程是怎樣的?委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關(guān)提供所需材料。辦理房產(chǎn)交易委托公證并不復雜，如果攜帶的材料齊全且正確的話，當天即可辦理成功。但是在辦理房產(chǎn)交易委托公證時需要注意一些細節(jié)，在公證前要先約定好什么情況下交接款項。如果不慎有公證書落在被委托人手中也不必慌，公證時可以單方面撤銷的，且被委托人只是受人之托在委托人不在的時候代辦相應事宜，若委托人在的話，以委托人的意愿為主。

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• 問 房產(chǎn)委托公證需要哪些材料呢？
  答

  在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)2、房屋所有權(quán)證或土地使用證3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方1、居民身份證2、戶口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內(nèi)容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內(nèi)容。

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• 問 ??房屋過戶委托公證如何辦理?辦理房產(chǎn)過戶委托公證要哪些材料?
  答

  一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應提交如下證明材料：1、委托人的身份證件；2、委托書若干份；3、受托人身份證復印件；4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復印件等能反映房產(chǎn)詳細地址的相關(guān)證明材料；5、監(jiān)護人代理被監(jiān)護人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護權(quán)的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補充提交結(jié)婚證。7、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改。8、公證員認為需要提交的其他證明材料。二、辦理其他類型委托書公證的，應提交如下證明材料：1、委托人的身份證原件；2、受托人身份證復印件；3、與委托事項相關(guān)的證明材料；4、委托書若干份；5、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；6、公證員認為需要提交的其他證明材料。三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應提交如下證明材料：1、營業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人資格證明書；3、法定代表人身份證原件；4、與委托書相關(guān)的證明材料；5、委托書若干份；6、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；7、公證員認為需要提交的其他證明材料。

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