怎么做房屋抵押貸款？

已有10個(gè)回答

• 146****0670

  具體的找個(gè)中介公司或去銀行信貸部咨詢

  查看全文↓ 2014-04-08 13:57:02
• 155****1005

  身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證和必要的收入證明及流水去銀行作抵押就可以的了，但是為了保險(xiǎn)和優(yōu)質(zhì)，建議你還是找一個(gè)擔(dān)保公司比較好一點(diǎn)兒

  查看全文↓ 2014-04-08 13:34:06
• 158****9606

  1、房屋抵押銀行貸款：商品房，別墅，寫字樓，商鋪，成本價(jià)房，經(jīng)濟(jì)適用房，北京（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）四合院，可上市的公房，全款房，分期房均可，貸款成功率高，點(diǎn)位低，可循環(huán)貸，免去您后顧之憂。可做各類房屋抵押疑難貸款，可以幫您順利貸款。
  2、房屋質(zhì)押：北京地區(qū)缺錢的朋友，如果你為錢而煩惱可以找我，解你燃眉之急。無本房，拆遷房，分期房，公房，央產(chǎn)房，土地使用證均可.，各種產(chǎn)權(quán)房子都可，其中包括，使用權(quán)，別墅，全款，分期，沒本的房屋等等。3、汽車抵押貸款：北京車，外地車均可，不限戶口不限車牌，**高可貸9成，適用于1-6個(gè)月短期資金周轉(zhuǎn)，從此不用為錢愁，一次貸款，多次受用。沒有手續(xù)的車也可以，不是本人的車，也可以做貸款4、墊資業(yè)務(wù)，為急用錢的客戶所準(zhǔn)備。5、房屋按揭貸款6、二手房按揭貸款

  查看全文↓ 2014-04-07 17:50:38
• 143****7246

  找銀行，然后去登記

  查看全文↓ 2014-04-07 09:06:59
• 155****3200

  抵押貸款直接帶著你的身份證復(fù)印件結(jié)婚證房產(chǎn)證該帶的手續(xù)帶著去銀行抵押就行了哈**好是找個(gè)中介這樣你會省很多事情的

  查看全文↓ 2014-04-07 09:03:35
• 147****4467

  可以做長期的貸款，也可以做短期的貸款
  長期的是銀行貸款，**長十年期，可以循環(huán)授信，可以做抵貸不一。
  短期是公司放款，月還利息，到期還本金，當(dāng)天可以放款。
  1。房屋短期抵押貸款，適用于各類產(chǎn)權(quán)的房屋，短期周轉(zhuǎn)貸款，當(dāng)天放款，額度高。
  2。房屋抵押銀行貸款咨詢，保證額度，保證時(shí)間，可做各類疑難的房屋抵押貸款，信用不好，有逾期等均可，**長可貸10年，**高可貸評估值的8成。不限用途，不限房齡?？蔀榧庇缅X的客戶提前墊資，有公司的，可做房產(chǎn)評估值的100%.
  3。汽車抵押短期融資貸款咨詢，無需抵押登記，半小時(shí)即可放款，不限車牌，不限戶口，外地車也可做汽車抵押貸款，奔馳車，寶馬車等各類汽車均可抵押貸款。
  4。分期房產(chǎn)二次抵押銀行貸款咨詢，適合于已在銀行有抵押的客戶，房貸有尾款的客戶，可做銀行房屋抵押貸款。
  

  查看全文↓ 2014-04-06 16:52:51
• 158****8865

  抵押貸款**多可以貸到房屋評估值的7成，**多有10年的還款期限，另外您需要根據(jù)自己得還貸能力和目前所需金額的不同選擇不同的貸款銀行和評估公司，各個(gè)銀行的政策是有一定出入的。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:33:30
• 143****1944

  天津房屋抵押貸款申請到放款的大概流程：
  一）：天津房屋抵押貸款滿足貸款條件，貸款申請
  二）：天津房屋抵押貸款申貸資料準(zhǔn)備：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；
  三）：天津房屋抵押貸款看房評估（或勘估）：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評（勘）估；
  四）天津房屋抵押貸款報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批；
  五）：天津房屋抵押貸款借款合同公證：借款人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證；
  六）：天津房屋抵押貸款抵押登記手續(xù)：憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手；
  七）天津房屋抵押貸款開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
  準(zhǔn)備的材料有房本身份證戶口本結(jié)婚證手章收入證明銀行流水，在一戶籍下可以不提供結(jié)婚證。要是離婚了還得準(zhǔn)備離婚證.離婚協(xié)議.未再婚證明。要是退休了還得準(zhǔn)備退休證.退休折子和退休卡。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:06:15
• 133****8764

  申請條件：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。
  業(yè)務(wù)區(qū)域：天津市轄區(qū)，四郊，五縣均可辦理。
  特點(diǎn)：年限長，額度高，利率優(yōu)惠，資金利用率高，滿足一切消費(fèi)條件。
  天津房屋抵押貸款，滿足您日常經(jīng)營及消費(fèi)需求。
  1.申請門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。
  2.申請資料簡：身份證，戶口本，房本即可辦理。
  3.放款速度快：15-20個(gè)工作日到賬。
  4.貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無違約金，不產(chǎn)生多余利息。
  5.貸款額度優(yōu)：房屋價(jià)值的70%，**長30年。
  舉例：問：我房子目前有銀行貸款，需要資金經(jīng)營，還能貸嗎
  答：沒問題，房屋有尾款也可再貸款，手續(xù)簡單，只需準(zhǔn)備簡單資料即可。
  舉例：問：我有套40平米的房子，房齡25年了，還能貸嗎？
  答：沒問題，房屋抵押貸款不限面積。不限房齡，只要是私產(chǎn)房就可。
  舉例:問：我自己沒有房，想用父母的房貸款做生意，請問能貸嗎？
  答：沒問題，選擇三方抵押貸款，輕松解決資金難題，手續(xù)簡單。
  舉例：問：貸款前期收取押金嗎？
  答：天津金誠順通投資咨詢有限公司，貸款前期不收客戶任何押金，所有費(fèi)用均由我公司先行墊付。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:06:23
• 154****7161

  房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔(dān)保機(jī)構(gòu),我以前也這樣做過,手續(xù)不是很麻煩.5年以內(nèi)還款的,可以直接到銀行辦理綜合消費(fèi)貸款.想做5年以上還款期的,就要中介擔(dān)保出面了.首先確定您的房產(chǎn)的建成年代,90年以后的比較容易,90年以前的不好辦,就算能貸出款,也不會很多. 貸款額**少5萬以上,貸款額度**多為房產(chǎn)評估價(jià)的70%, 注意這個(gè)房產(chǎn)評估價(jià)格! 不是你花了100萬買的房子就能貸70萬的.每個(gè)銀行信貸部門都有自己的評估機(jī)構(gòu),要看他們的評估,一般是您房屋買入價(jià)的70%.也就是說,您100萬的房子,貸款金額一般情況下是100萬*70%*70%,**多也就50萬啦房屋抵押貸款,**大還款期限的計(jì)算公式:25年-房屋建成年限<=50年-貸款人年齡,**多不超過20年我曾經(jīng)在焦點(diǎn)房產(chǎn)的論壇上找的一家房產(chǎn)抵押貸款的中介機(jī)構(gòu)咨詢過,他們收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貸款總額的2.5,不足3000的按3000收取您也可以在報(bào)紙廣告,或在網(wǎng)上查詢一下知名的貸款擔(dān)保公司,北京這邊鏈家地產(chǎn)做的不錯(cuò)需要的材料不多: 貸款人戶口本,身份證,房產(chǎn)證,已婚的要結(jié)婚證,單位開具的收入證明,均正本及復(fù)印件,身份證正反兩面都要印.其他的就是一些表格,可以先不填,到了銀行讓他們幫你填,申請當(dāng)天擔(dān)保公司的和你本人都要去銀行面簽,銀行工作人員回問一問你的情況,這個(gè)擔(dān)保公司都會提前告訴你怎么回答的,只要銀行讓你過去面簽了,一般99.99999%是會批的.建設(shè)銀行,1星期放款. 我的周五申請的,下周4就放款了,很快的.貸款利率哪家銀行都一樣的,不要聽那些廣告,什么優(yōu)惠套餐什么的,銀行是**大奸商!!

  查看全文↓ 2014-04-05 16:47:04

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押貸款怎么做
  答

  2.你好，房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔(dān)保機(jī)構(gòu),我以前也這樣做過,手續(xù)不是很麻煩.5年以內(nèi)還款的,可以直接到銀行辦理綜合消費(fèi)貸款.想做5年以上還款期的,就要中介擔(dān)保出面了.首先確定您的房產(chǎn)的建成年代,90年以后的比較容易,90年以前的不好辦,就算能貸出款,也不會很多.貸款額**少5萬以上,貸款額度**多為房產(chǎn)評估價(jià)的70%, 注意這個(gè)房產(chǎn)評估價(jià)格! 不是你花了100萬買的房子就能貸70萬的.每個(gè)銀行信貸部門都有自己的評估機(jī)構(gòu),要看他們的評估,一般是您房屋買入價(jià)的70%.也就是說,您100萬的房子,貸款金額一般情況下是100萬*70%*70%,**多也就50萬啦房屋抵押貸款,**大還款期限的計(jì)算公式:25年-房屋建成年限

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• 問 怎么做房屋抵押貸款？
  答

  貸款材料（1）提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息（2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明 （3）提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等~~~~~~~如果需要申請貸款或者無抵押貸款~~~~~~推薦到易融網(wǎng)申請貸款業(yè)務(wù)，其網(wǎng)上評價(jià)非常好~~~~~~~全國放貸~~~放貸前~~~~~無任何手續(xù)費(fèi)~~~~~~~~易融網(wǎng)是一個(gè)在線申請貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括招商銀行、中國銀行、中國工商銀行、深圳發(fā)展銀行、渣打銀行、上海浦發(fā)銀行等等~~~~~~~接受來自各行各業(yè)的貸款在線申請。一筆貸款多家機(jī)構(gòu)影響，一定能夠幫你找到適合你的利率更低的貸款~~~~~~~~~~~~~

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋抵押貸款怎么做? 如何用已有的房子做抵押進(jìn)行買房貸款
  答

  1、一次還本付息法。根據(jù)各大銀行的相關(guān)規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），則還款方式為到期一次還本付息，意思就是說初期的貸款本金加上整個(gè)貸款期內(nèi)的利息綜合。2、等額本息還款法。相信大家都知道個(gè)人購房抵押貸款期限都在一年以上，則還款的方式是等額本息還款法，意思就是說從使用貸款的第二個(gè)月起，每月以相等的額度平均償還貸款本息。3、等額本金還款法。相信大家都知道等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款，并且還清當(dāng)期未還清的本金所產(chǎn)生的貸款利息?？砂丛逻€款與按季還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋抵押貸款怎么做? 有房貸的房子可以做抵押貸款嗎
  答

  需要居民身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件，以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明、擔(dān)保書及保證人的資信證明、借款人住房的自籌資金有關(guān)證明、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)、貸款行規(guī)定的文件。如果是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，所需要提供的材料包括有企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同、近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。申請抵押貸款的時(shí)候，需要注意的是，你需要向銀行和金融機(jī)構(gòu)提供貸款用途，金額和期限等信息。要是個(gè)人房屋抵押貸款，就需要個(gè)人的一些證明文件，例如結(jié)婚證，身份證，戶口本，收入證明，征信報(bào)告等材料如果是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，所需要提供的材料包括有企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同、近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書；在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。另外，抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費(fèi)品等消費(fèi)項(xiàng)目，如果消費(fèi)者違規(guī)使用貸款資金，有可能被銀行收回，因此消費(fèi)者要注意政策風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋抵押貸款怎么做? 房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)?
  答

  房產(chǎn)抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

  全部3個(gè)回答>