賣房后，我的戶口怎么辦？

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• 148****5387

  房子賣掉后戶口可以不遷,除非新房主同意你把戶口從派出所遷出,就是帶袋戶口,有住處隨時可以落戶

  查看全文↓ 2014-04-07 09:08:43
• 146****7913

  房產和戶口在法律上是分離的。
  
  你賣房子不一定要遷走戶口，只要買家同意你可以留下戶口。
  
  如果你老婆同意，你也可以把你父母和弟弟的戶口遷過去（前提是兩邊都是深圳市跨市不行）

  查看全文↓ 2014-04-05 11:50:29

相關問題

• 問 賣房后戶口怎么辦
  答

  ? ? ? ?房子賣了戶口可以遷到本人單位或親友集體戶口名下，并提供房屋買賣合同和親友約定的落戶證明書。如果是城鎮(zhèn)居民進行買賣的房屋，取得房屋所有權并符合戶籍條件的購房人可以遷入戶籍。根據(jù)賣法律的規(guī)定，房子賣出后，可以找親戚朋友加入集體戶口。在進行簽訂購房合同前，雙方需要協(xié)商此情況，并在合同條款中注明?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十七條規(guī)定：戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。　　具體來說，賣房后為了避免合同糾紛，需要及時遷出戶口，遷出戶口首選本地的有當?shù)貞艨诘闹毕涤H屬，或者其他親屬，這兩種情況需要房屋產權人同意，遷入非直系親屬需要當?shù)嘏沙鏊M行審批同意，在不影響當前產權人居住的情況下才可以遷入，直系親屬則不用批準。第二種方法就是遷入公共戶口，賣房人賣房之后為了保留本地戶口可以將戶口掛在當?shù)毓驳墓矐糁?，在購房新房后可以再去公安局辦理手續(xù)遷入新的房屋處。如果賣家可以寬限的話，也可以先讓戶口一直掛在舊房產上，等自己重新買房后遷入新的地址再辦理手續(xù)，但是必須要征得買房者的同意?；蛘哌€有種方式就是申請社區(qū)托管，社區(qū)如果有托管權力的話，可以攜帶一系列的證件前往派出所辦理遷出，但不是所有情況都能申請社區(qū)托管?！　艨趩栴}是在賣房之后一般都會遇到的問題，不管是哪種方式，在賣房后戶口都要遷出，以免發(fā)生糾紛和別的不必要的麻煩。

• 問 ??誰能告訴我賣房后戶口怎么辦?
  答

  1、遷入公共戶口賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當?shù)毓膊块T設立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。2、申請社區(qū)托管可以到當?shù)嘏沙鏊M行咨詢，詢問我們所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù)，前往相關派出所進行辦理賣房后的戶口遷出。

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• 問 誰可以告訴我賣房后戶口怎么辦?
  答

  一、賣房后戶口怎么辦1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處。按照相關規(guī)定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當?shù)嘏沙鏊鷾?，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當?shù)嘏沙鏊鷾是也坏迷斐删幼±щy。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。2、遷入公共戶口賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當?shù)毓膊块T設立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。3、請買方寬限時間假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房后再重新購買房屋，而后將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。二、賣房簽約注意哪些問題1、房屋基本情況根據(jù)房產證登記信息，如實填寫房屋坐落位置、建筑面積等信息，賣方所填寫信息需真實有效，并未所填寫內容擔責。2、弄清房屋產權情況①房屋性質：如商品房、已購公房、經適房或二類經適房等；②產權情況：是否有抵押，若有抵押權人是誰、何時辦理解抵押手續(xù)等其他詳細信息；③是否有租賃：涉及房屋優(yōu)先購買權，如果有租戶需提交租戶簽署的放棄優(yōu)先購買權聲明，以免未來發(fā)生不必要糾紛。3、定好成交價格、付款方式及資金劃轉方式①房屋成交價格買賣雙方協(xié)商好價格，此環(huán)節(jié)是將房屋價格落實到合同上，任何口頭約定的效力都比不上此處的白紙黑字。②對房屋內家具家電的處理寫明室內家居家電的折合金額，對于貴重以及需要搬走的東西可在補充協(xié)議中詳細說明，以免交房時出現(xiàn)糾紛，并不缺乏類似案例。③確定買方付款方式買方選擇何種付款方式對于賣方拿到房款時間有直接關系。買方全款的話收款快，商貸約40～45個工作日，公積金貸款約40～60個工作日。④約定貸款如未獲得批準的解決方式作為賣方，如果買方貸款未獲得銀行批準，就意味著交易程序無法按照約定繼續(xù)進行，你一定要寫明出現(xiàn)此種情況的解決辦法和責任歸屬。4、對房屋產權及具體狀況進行承諾①房產沒有產權糾紛，沒有被限制交易；配偶知曉且同意出售；無其他人有優(yōu)先購買權等，如違約賣方遵守違約條款并賠償。②賣方確認房屋內沒有出現(xiàn)過意外死亡時間，不是兇宅，并承擔責任。③如果賣方違約，應按照約定時間返還全部房款以及因為違約而造成的其他損失。未如期返還，需交滯納金。④賣方需確認房屋基本狀況，例如有無漏水，如有問題該怎么解決，何時解決等事項。5、約定房屋交付時間作為賣方，房屋交付時間可以選擇以下幾個時間為節(jié)點：①辦理完過戶手續(xù)后＿＿個工作日；②拿到買方全部**款后＿＿個工作日；③拿到全部購房款＿＿個工作日；在房屋交付時，也要約定房屋內物品歸屬，交接水、電、暖、燃氣等費用情況，交付當日發(fā)生的費用由哪一方承擔。6、違約責任買賣雙方任何一方違約，都需要按照違約條款所規(guī)定的承擔責任。在違約條款中，賣方主要需要注意三點：違約情景的規(guī)定、違約金的賠償數(shù)額、交付時間。7、稅、費相關規(guī)定二手房交易到后環(huán)節(jié)就是繳稅過戶了。繳稅過戶需約定兩點：①因一方不按規(guī)定履行繳稅的，應賠付違約金；②因政策原因導致稅費變化的，買賣雙方應友好協(xié)商。8、辦理過戶需要做約定①過戶時間以及如果違約，如何處理；②戶口遷出時間以及如果違約，如何處理。

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• 問 賣房子后戶口怎么辦
  答

  我把房屋賣掉了，手上還有一本產證是本人和父母三人(這處沒有任何戶口)可去年父親去世了，戶籍公安處不讓我和母親報入戶口，我可不可申請共公戶。本人現(xiàn)在急需遷移戶口該怎么辦

• 問 ??我想問問大家賣房子后戶口怎么辦
  答

  1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處。按照相關規(guī)定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當?shù)嘏沙鏊鷾?，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當?shù)嘏沙鏊鷾是也坏迷斐删幼±щy。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。2、遷入公共戶口賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當?shù)毓膊块T設立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。3、請買方寬限時間假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房后再重新購買房屋，而后將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。4、申請社區(qū)托管可以到當?shù)嘏沙鏊M行咨詢，詢問我們所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù)，前往相關派出所進行辦理賣房后的戶口遷出。還是要強調一點并不是無房居民都能申請社區(qū)托管。從申請情況看有的居民擁有不止一處房產，還有的外地居民購房不足5年，都不可以申請社區(qū)托管戶。此外，還有不少居民長期在國外定居，已經取得外國國籍，他們賣掉唯一住房后，也不能再申請社區(qū)托管戶口。

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