樓上沒(méi)裝修就漏水，是找物業(yè)還是找樓上業(yè)主？

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• 151****5811

  可以物業(yè)服務(wù)合同糾紛起訴物業(yè)公司，也可以財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛起訴鄰居，但二者只可擇一為之。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:00:34
• 133****1371

  還是找業(yè)主,業(yè)主幫您負(fù)責(zé)維修。不然就是業(yè)主的違約責(zé)任,要負(fù)責(zé)賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2014-04-04 20:21:33
• 148****0638

  我家衛(wèi)生間房頂漏水，找業(yè)主溝通，對(duì)方開(kāi)始不理睬，也不肯出錢(qián)裝修，我可以拖但不能不交的，也就是說(shuō)物業(yè)可以幫助你協(xié)調(diào)這事，但**終對(duì)方業(yè)主是否

  查看全文↓ 2014-04-03 09:14:59
• 132****3866

  恩,實(shí)在不行只能通過(guò)法院解決了。

  查看全文↓ 2014-04-02 22:06:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 屋頂漏水，是找物業(yè)還是找樓上業(yè)主？
  答

  這個(gè)得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，一般是找物業(yè)。漏水有兩種情況：一，樓上的沒(méi)做防水處理或是防水沒(méi)做好，導(dǎo)致水從管壁外口沿縫隙流淌下來(lái)，這樣的話，你可以直接找樓上的住戶協(xié)商。協(xié)商不好，再找物業(yè)。二，如果說(shuō)漏水的位置在樓層的下方，也就是你家房頂以下陋管，管子開(kāi)裂或是接觸不好，導(dǎo)致漏水，估計(jì)這種情況，你找樓上的，人家會(huì)說(shuō)你神經(jīng)病。你必須得去找物業(yè)。總而言之 不要輕易把責(zé)任推到樓上，搞不好，會(huì)引起不必要的誤會(huì)。找物業(yè)，他們有義務(wù)為你們這些住戶解決一切與小區(qū)設(shè)施有關(guān)的事情。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓上漏水找什么部門(mén)鑒定
  答

  樓上漏水可以找物業(yè)公司或者是房屋的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。一般樓上漏水是由于墻內(nèi)的管道破裂或者是樓上的防水沒(méi)有做到位，而導(dǎo)致水從墻角滲漏到樓下，出現(xiàn)了滲水的現(xiàn)象。在通過(guò)鑒定之后除了要盡早進(jìn)行維修之外，也可以根據(jù)漏水的嚴(yán)重情況給予相應(yīng)的賠償。我們所購(gòu)買(mǎi)的房屋如果是二手房，在重新裝修的過(guò)程當(dāng)中可以多刷幾遍防水涂料，涂料的厚度也要達(dá)到產(chǎn)品的相關(guān)規(guī)定。出現(xiàn)樓上有漏水的情況之后，通過(guò)相關(guān)部門(mén)的鑒定，可以先和樓上的業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，同時(shí)也要搜集相關(guān)的證據(jù)，協(xié)商不成的情況之下，可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟解決。如果是因?yàn)榉课莸闹鞴艿腊l(fā)生破裂，還在維修期內(nèi)的，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修并且給予賠償，超過(guò)維修期的，可以使用住房維修基金進(jìn)行維修。

• 問(wèn) 商品房的衛(wèi)生間漏水，找樓上住戶還是找物業(yè)，是否有法可依
  答

  這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜。從你所反映的情況看，應(yīng)該是外墻漏水（因?yàn)榕c臺(tái)風(fēng)下雨有關(guān)），而且是樓上住戶裝潢后才開(kāi)始漏水，那么很大可能性是與樓上的裝修行為有關(guān)。所以你首先要搞清楚，樓上在裝修過(guò)程中改變了主體結(jié)構(gòu)的哪些部位，或是沒(méi)有改變而是在裝飾過(guò)程中由于振動(dòng)或增加荷載等原因?qū)е戮植繅w變形出現(xiàn)裂縫而漏水。這時(shí)，只要你能證明該缺陷是由樓上裝飾造成的，那樓上業(yè)主應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。否則，你應(yīng)根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同約定進(jìn)判斷，如果在保修期內(nèi)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，否則，應(yīng)由物業(yè)維修，費(fèi)用則由你來(lái)承擔(dān)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓上漏水有必要找承建商嗎
  答

  可以找的,但是不一定有用哦,你可以找媒體曝光

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 屋頂漏水，我到底應(yīng)該找業(yè)主還是找物業(yè)？
  答

  你好!如果你住的是頂樓,漏水肯定是要找物業(yè)或開(kāi)發(fā)商處理!若是你樓上居民家漏水下來(lái),就找該業(yè)主,也可以找物業(yè)出面和你一起和該業(yè)主商量解決問(wèn)題的方法!

  全部11個(gè)回答>