關于房產過戶問題

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• 144****1008

  夫妻共同所有的不動產因離婚而變更登記，不征收除印花稅外的其他稅，但計算印花稅時用得著房產價值，所以可能對房子需評估（如果沒有相關證據證明房產價值的話），至于評估收費看具體情況。變更時只收印花稅和工本費（一般很少）。
  需要提供的材料有：
  1、房地產權屬證明
  2、離婚證和離婚協議
  3、屬法院裁決的，需提供：民事裁定、判決書
  4、房地產原購入發(fā)票、或契稅完稅憑證、或房地產登記中心提供的能反映原購入價的資料復印件，提供單位須蓋核對章。如以上資料均無，則提供評估報告。
  然后到相關部門辦理。

  查看全文↓ 2014-04-04 16:57:02
• 151****3798

  你和你母親本人帶著身份證產權證到本地的房產交易所辦理過戶更名就可以,大概程序就是投件---出現場---取證,很簡單,手續(xù)費:房產評估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費80元

  查看全文↓ 2014-04-03 09:17:33
• 158****4841

  根據我國《繼承法》遺囑繼承優(yōu)于法定繼承的規(guī)則，房子你爺爺和你奶奶各占50%產權，現在你爺爺指明給你，就是說他50%給你，現在的狀況是你和你奶奶各占50%，你要先辦理繼承你爺爺的50%公證，然后再辦理你奶奶50%過戶給你，過戶費用按照50%收取。

  查看全文↓ 2014-04-02 20:39:27

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  過戶時要交房產稅的，繼承的就不要了，電話咨詢

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• 問 關于房產贈與過戶問題
  答

  1.可以2.辦理公證3.有公證書就可以拿著去房產局直接過戶，只需要交工本費80元就可以了，不需要交納任何稅。4.錢比較多的可以省契稅，個稅，營業(yè)稅，等，還有些小額的稅，關鍵不知道你是哪的，但是個地方稅收都一樣，關鍵看房子市值值多少錢。5.建議你，如果不能保證你的房子你會永遠住下去的話，就不要走贈與的過戶程序，辦理正常過戶，過稅的標準盡量報的**低一點，你的房子還沒有營業(yè)稅，花不了多少錢的。如果一旦辦理贈與，將來你賣房子，光個人所得稅一項就要收取房款的20%！?。。『芏噱X的！希望對你有幫助！謝謝！

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• 問 關于房產過戶的問題
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  對于繼承沒有影響， 要是想賣，就得先繼承了才能賣的。 建議還是把繼承辦了吧，早辦晚辦都得辦。趁著現在上稅還不是很高。

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• 問 關于房產證過戶的問題
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  你和你母親共有那一套房子，你母親的那一部份可以通過1、交易（就是買賣）2、贈與，給你。

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