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我是外地人,在北京是現(xiàn)役軍人(滿十年),可以在北京買房嗎?

141****7278 | 2014-04-02 10:26:50

已有1個(gè)回答

  • 155****0002

    可以購買,可以參見北京房協(xié)副秘書長陳志的答疑,工作居住證等同于戶口,不但可以買,還可以買兩套。
    本市戶籍居民家庭買房,要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件,擬購房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購房申請(qǐng)表》和《購房承諾書》。
    駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。

    查看全文↓ 2014-04-02 10:36:31

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  • 現(xiàn)役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房,但是必須出具所在部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上單位開具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據(jù)還款占收入的比率來確定,一般要求月供不超過收入的的50%。

  • 外地人是可以全款在北京買房的,但前提條件是需要擁有合法有效的暫住證,同時(shí)還需要個(gè)提供在購房之日之前超過5年的納稅證明。同時(shí)所提供的納稅證明,或者是社保繳費(fèi)記錄,中間不能夠有中斷的情況。外地戶籍的購房者家庭,還需要在北京沒有房屋,同時(shí)對(duì)于住宅類的房屋僅限購買一套。購房者也可以考慮購買公寓內(nèi)的住宅,非住宅立項(xiàng)的房屋不在限購的范圍之內(nèi)。因?yàn)楸本┑姆績(jī)r(jià)比較高,所以絕大多數(shù)購房者會(huì)采用房屋抵押貸款的形式進(jìn)行購房,已經(jīng)擁有購房資質(zhì)的家庭,首次購房可以得到房屋評(píng)估價(jià)70%的貸款額度,但目前我國在評(píng)定首套房屋時(shí),是既認(rèn)房又認(rèn)貸,要看申請(qǐng)的家庭名下有無房產(chǎn),同樣也要檢查有無貸款記錄,即便所購買的房產(chǎn)已經(jīng)出售或是房貸已經(jīng)還清,都算二套房。