房產(chǎn)買賣作如此公證有沒(méi)什么后遺癥？

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• 131****9288

  1、對(duì)于買家，您所要的手續(xù)基本都有了，可以得到保障了。
  2、對(duì)于賣家，您全款到手，也沒(méi)什么問(wèn)題了。

  查看全文↓ 2014-04-03 17:49:51
• 136****5789

  1、對(duì)于買家,您所要的手續(xù)基本都有了,可以得到保障了。2、對(duì)于賣家,您全款到手,也沒(méi)什么問(wèn)題了。

  查看全文↓ 2014-04-03 11:06:42
• 155****0820

  一:民事、刑事責(zé)任到底是賣家負(fù)責(zé)還是買家負(fù)責(zé),這個(gè)具體看什么事情來(lái)定,雙方應(yīng)該都有一定的責(zé)任,只是責(zé)任的大小區(qū)分而已,二:要理解公證委托的本意,委托分為委托書和委托合同,如果你們當(dāng)時(shí)辦的是委托書的話買家就可以單方面撤銷,如果是委托合同的話必須要受托人同意才能撤銷,三:房屋買賣的**終依據(jù)是權(quán)屬轉(zhuǎn)移條約,而不是公證,即使進(jìn)行了公證,二手樓交易未進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移而發(fā)生法律糾紛的風(fēng)險(xiǎn)還是比較大,請(qǐng)三思而后行啊。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:20:13
• 133****0235

  將房產(chǎn)過(guò)戶到未婚子女的途徑有二種方法，一是贈(zèng)與,用贈(zèng)與的方法必須經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與公證才能過(guò)戶。第二種方法是視同二手房買賣，同子女簽訂買賣合同，（當(dāng)然可以不付款），這樣秒不需要通過(guò)公證，而是直接用雙方簽訂的全同辦理過(guò)戶。用贈(zèng)與的方法，房產(chǎn)需要評(píng)估和公證費(fèi)用，但不需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但子女如果再轉(zhuǎn)讓給別人時(shí)，需要按房產(chǎn)的成交價(jià)全額繳納20%的個(gè)人所得稅，而通過(guò)買賣方法帽需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，符合減免條件的除外，營(yíng)業(yè)稅的減免條件是普通住宅，居住滿五年。 個(gè)人所得稅減免條件則是唯一住宅則。所以二種方法，那種更有利，可以通過(guò)比較后確定。
  至于過(guò)戶給子女后，因房產(chǎn)屬于子女的婚前財(cái)產(chǎn)，是子女單獨(dú)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后沒(méi)什么后遺癥的。
  本人觀點(diǎn)，俟供參考。

  查看全文↓ 2014-04-02 13:37:23
• 132****1464

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子**好別買

  查看全文↓ 2014-04-01 18:04:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子泡水的后遺癥
  答

  　　房子泡水后遺癥**首要的是對(duì)未來(lái)的裝修產(chǎn)生了一定的影響，因?yàn)閴Ρ谔睗瘢佔(zhàn)臃酆苋菀装l(fā)泡，所以必須要讓房子盡快干燥。解決方案：首先要打開(kāi)所有密閉的門和窗戶，盡量保持長(zhǎng)時(shí)間的通風(fēng)，以達(dá)到快速干燥房子的目的。泡水對(duì)房屋本身影響不是很大，因?yàn)樗闹饕獦?gòu)成材料為鋼筋混凝土?！　∪缓髾z查墻是否為空。如果有空鼓，則需要鏟起并重新繪制。如果你想裝飾，你應(yīng)該讓房子干一段時(shí)間，然后再去安裝它。夏天大約一到兩個(gè)月，冬天是三到四個(gè)月。注意：檢查樓下和鄰居的房屋及其墻壁是否受到影響。如果建筑物底部或鄰近墻壁上有水印（墻側(cè)），檢查樓上相應(yīng)的位置是否漏水，如果漏水，就要重新粉飾裝修一翻。如有必要，對(duì)相應(yīng)的位置重新做一次防水措施。

• 問(wèn) 房子泡水后有哪些后遺癥？
  答

  根據(jù)相關(guān)政策，泡水房可能不符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，需要進(jìn)行修復(fù)和加固。同時(shí)，泡水房的再銷售可能受到限制，需要滿足一定的條件。建議購(gòu)房者在購(gòu)買泡水房前，詳細(xì)了解相關(guān)政策和規(guī)定，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

• 問(wèn) 房子泡水的后遺癥有哪些？需要修補(bǔ)嗎？
  答

  裝修了嗎？ 毛坯房子 啥事沒(méi)有 從墻邊就漏下去了 你家鄰居精神不好？ 百分百指定漏水啊

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子泡水的后遺癥是什么？怎么維修呢？
  答

  他漏不漏說(shuō)也不關(guān)我什么事，我擔(dān)心的是馬上就要裝修了，這樣對(duì)我的房子會(huì)不會(huì)有什么不好，對(duì)以后有影響沒(méi)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子泡水的后遺癥有哪些呢？可以購(gòu)買嗎？
  答

  嚴(yán)格意義上不應(yīng)該是一套房子，應(yīng)該是兩套房子，前面一套按首套房處理（如果你以前沒(méi)有置業(yè)的話），后面按照二套房享受相關(guān)政策，這種房子還是不買為好，如果你以后交易的話比較麻煩，

  全部3個(gè)回答>