可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房子嗎？

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• 138****1717

  1、只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購(gòu)房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時(shí)貸款一套，如果要再次使用，必須先結(jié)清公積金貸款（和商業(yè)貸款無(wú)關(guān)）
  
  2、一般，男60歲，女55歲。各地可能會(huì)存在地方性寬松政策（**多在增加5歲），如果是夫妻雙方一起，則按照年限**長(zhǎng)的一方計(jì)算
  
  3、利率不會(huì)變化，但是可能會(huì)增加**（北京、成都、重慶等城市已經(jīng)明確了二套房利用公積金貸款，**提高到5成，別的城市，我不是太了解）
  
  4、錢(qián)是屬于公積金管理中心的，但是公積金管理中心不是金融機(jī)構(gòu)，沒(méi)有貸款的權(quán)利，所以他會(huì)委托銀行代為辦理。
  
  具體情況，請(qǐng)咨詢你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。
  
  希望能夠幫到您！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-04-01 14:50:36

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• 問(wèn) 買(mǎi)第二套房子時(shí)可以使用公積金貸款嗎？
  答

  可以。二套**3成

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• 問(wèn) 買(mǎi)第二套房可以使用公積金嗎
  答

  先把以你的名字買(mǎi)的第一套房子的貸款還完，才可以使用公積金進(jìn)行第二套房屋的購(gòu)買(mǎi)。你可以先把第一套房子賣(mài)了，賣(mài)的時(shí)候拿對(duì)方的**來(lái)還你的貸款。公積金貸款不管房子多少錢(qián)**多貸80萬(wàn)，自己算算80萬(wàn)夠不夠，不夠的話就商貸吧。

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• 問(wèn) 二套房可以使用公積金貸款嗎
  答

  可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》，公積金貸款可以用于購(gòu)買(mǎi)一套住房和其他住房（二套房），但有一定的限制條件，例如：只有個(gè)人實(shí)際居住的住房（一套房）才可以用于購(gòu)買(mǎi)二套房，只能在本市購(gòu)買(mǎi)二套房，等等。

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• 問(wèn) ??公積金貸款可以使用公積金嗎？二套房是不是還可以使用住房公積金？
  答

  不能申請(qǐng)住房公積金貸款的。按照國(guó)家規(guī)定，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請(qǐng)商貸買(mǎi)二套房的，就是沒(méi)法申請(qǐng)?jiān)俅紊暾?qǐng)住房公積金貸款。二套房貸的**比例由原來(lái)的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購(gòu)房門(mén)檻大為降低。也就是說(shuō)，在你首套房的住房公積金沒(méi)有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。

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• 問(wèn) 株洲二套房如何貸款?可否可以使用公積金貸款?
  答

  能。只要首套公積金貸款還清3個(gè)月后，便可以再次使用公積金賬戶進(jìn)行貸款的，如果辦理加急的話一個(gè)半月也可以。但是二套房**是要6成的，并且沒(méi)有下浮。

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