幾年前買(mǎi)房時(shí)用的是商業(yè)貸款，現(xiàn)在能否轉(zhuǎn)為公積金貸款？

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• 151****0309

  您好！目前各地的政策規(guī)定不一樣，建議您到公積金管理中心問(wèn)一下。據(jù)悉，2010年10月開(kāi)始，沈陽(yáng)的公積金利率進(jìn)行了上調(diào)，同時(shí)商轉(zhuǎn)公也停辦了。

  查看全文↓ 2014-03-28 21:59:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 幾年前買(mǎi)房時(shí)用的商業(yè)貸款，現(xiàn)在還可以轉(zhuǎn)成用公積金貸款嗎？
  答

  您好！目前各地的政策規(guī)定不一樣，建議您到公積金管理中心問(wèn)一下。據(jù)悉，2010年10月開(kāi)始，沈陽(yáng)的公積金利率進(jìn)行了上調(diào)，同時(shí)商轉(zhuǎn)公也停辦了。

• 問(wèn) 之前在重慶買(mǎi)房的時(shí)候辦理的商業(yè)貸款，現(xiàn)在能否轉(zhuǎn)為住房公積金貸款?
  答

  現(xiàn)在重慶是可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款的，直接去公積金管理中心咨詢(xún)辦理就可以了。

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• 問(wèn) 公積金可以商業(yè)貸款嗎? 買(mǎi)房時(shí)是商業(yè)貸款,現(xiàn)在可以用公積金貸款還嗎?
  答

  住房公積金可以用來(lái)償還商業(yè)貸款的購(gòu)房本息，具體規(guī)定如下：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款公積金還貸可以嗎? 買(mǎi)房時(shí)是商業(yè)貸款,現(xiàn)在可以用公積金貸款還嗎?
  答

  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問(wèn) 我現(xiàn)在是商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎？
  答

  如果您符合個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款的條件，在您結(jié)清銀行貸款之后，可以申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有2種方式：（1）轉(zhuǎn)貸房產(chǎn)設(shè)定抵押。借款申請(qǐng)人符合住房公積金貸款條件的，經(jīng)貸款初審員確認(rèn)后，先到銀行辦理商業(yè)住房貸款提前還款，提供結(jié)清單、**后一次還貸回執(zhí)、辦理轉(zhuǎn)貸的《房屋所有權(quán)證》以及《房屋價(jià)值議定書(shū)》。商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款采用本套住房設(shè)定抵押的，須在商業(yè)住房貸款結(jié)清后7個(gè)工作日內(nèi)辦理。 （2）其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。提供原貸款的借款合同、購(gòu)房合同、商業(yè)銀行出具的貸款余額對(duì)賬單和同意提前還清證明以及另用于設(shè)定抵押的《房屋所有權(quán)證》、《房屋價(jià)值議定書(shū)》。其中"他人房產(chǎn)(具有房產(chǎn)證）"需要滿(mǎn)足四個(gè)條件：a.在市區(qū)以?xún)?nèi) b. 從竣工之日算起不超過(guò)20年 c.不屬于拆遷范圍以?xún)?nèi) d.不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。

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