房地產新政策，房價是漲還是跌？

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• 149****2560

  總趨勢是逐步穩(wěn)定，有小幅回調。
  1.從國家政府的角度來說，要保證國內經濟穩(wěn)定、社會和諧，土地的漲落幅度都不會大，宜控制在10％以內，房價一定能控制??；（調控手段很多，只要想控制很輕松～）
  2.從地產商的角度來說，去年高價購地的一些地產商（尤其是二線城市的中小地產商～），
  其土地的凈成本價已接近或高于現在市場的房價，如果開發(fā)建設，不能倒搭太多吧～
  3.從已經購房者來說，如果要賣掉去年購買的房子，也不會倒搭太多吧～
  即二手房市場中會存有一定量的高價房。（新開發(fā)的房就更不用說了，不會比二手房賣的低太多吧～）
  所以，今年是購房的好機，3月份過后還會降1次價，年底時會小幅升高……

  查看全文↓ 2014-03-31 18:07:10
• 151****5955

  這個還真不好說，二手房的話，應該不會跌多少的!

  查看全文↓ 2014-03-29 10:40:42

相關問題

• 問 房地產新政策
  答

  大家現在對于房地產的新政策還是比較關注的，不僅關系到我們的居住問題，也關系到投資的問題，在2021年房地產最新的政策分享給大家：①個人轉讓住房超過兩年可免交營業(yè)稅。購買少于兩年的住房，繳納全部營業(yè)稅。②二手房貸款的首付比例降至40％。這些新的政策出臺之后，不僅能夠更好的方便大家去購買房屋，特別是對于一些剛需住戶的家庭，在購房的過程當中，可以隨意選擇二手房或者是新房，除了首付的比例降低，隨著現在貸款利率的降低，在購買房屋的時候，能夠省掉更多的錢，降低購房的成本。我們在挑選房屋的時候，要先從房屋本身的質量進行考察，特別是對于二手房來說，要先了解一下房屋產權的性質，以及實際使用年限還剩下多少，盡可能的購買使用年限不是特別長的房子。

• 問 房地產最新政策
  答

  國內很多地方都出臺了房地產新的政策，要么就是降低房貸利率，要么就是降低房貸首付，目的其實就是為了想要讓房地產市場回暖。各地的房地產最新政策展示：①在吉林省，如果是購買個人的首套商業(yè)性的住房，那么個人的貸款利率已經下調了20個基點。②在西安，個人住房公積金貸款的時候，如果是購買144平米以下的房子首付的比例最低是20%，若是購買144平以上的房子，首付的比例最低是25%。如果是從外市遷入到西安本地的居民，那么在購買首套住宅房時，要求在當地落戶滿一年。③在臨汾，購買首套住宅房辦理貸款時，最低的首付比例為合同總金額的20%。在購買第2套住宅房時，最低首付比例為總金額的30%，這個首付比例其實也是有下調的。綜合來看，其實國內大部分地區(qū)的房貸利率以及貸款的首付比例均是有所下調，而出臺這些政策的目的就是為了刺激房地產市場，想讓房地產市場有所回暖。？

• 問 2010房地產新政策
  答

  10的都已經過去兩年了。兩套中賣掉一套就會按照二套的

  全部3個回答>
• 問 你好，現在的房地產是漲還是跌。
  答

  總體在漲，但不排除少數在跌！

  全部4個回答>
• 問 國家房地產最新政策
  答

  ①要加快中低價位或者是中小套型的商品住宅房的建設，對于那些已經批準，但還沒有建造或者是已經建造還沒有對外出售的商品房項目，需要采取促開工促上市的措施。需要加大經濟適用房的建設力度，要擴大經濟適用房的供應范圍。對于那些商品房價格上漲過快的城市來說，需要增加限價商品房的供應。②要增加住房建設用地的供應量，要提高土地的開發(fā)利用效率。同時要求各地方要向社會公布住房用地年度的供應計劃，如果遇到需要辦理農用地轉征用手續(xù)的，那各部門應該加快審批，要確保供地計劃能夠落實到實處。③需要加強房地產的信貸風險管理，對于金融機構來說，需要進一步完善信貸風險管理制度，要嚴格的執(zhí)行信貸標準。同時有關部門需要加強對信貸資金流向的監(jiān)控。