買第二套房子時可以使用公積金貸款嗎？

已有2個回答

• 142****4520

  可以。二套**3成

  查看全文↓ 2015-11-13 16:13:23
• 157****5663

  可以呀！ 公積金貸款買第二套房**3成，個人**高能貸款40萬，夫妻都繳存公積金**高能貸款60萬

  查看全文↓ 2015-11-13 16:12:37

相關(guān)問題

• 問 可以使用公積金貸款購買第二套房子嗎？
  答

  1、只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套，如果要再次使用，必須先結(jié)清公積金貸款（和商業(yè)貸款無關(guān)）2、一般，男60歲，女55歲。各地可能會存在地方性寬松政策（**多在增加5歲），如果是夫妻雙方一起，則按照年限**長的一方計算3、利率不會變化，但是可能會增加**（北京、成都、重慶等城市已經(jīng)明確了二套房利用公積金貸款，**提高到5成，別的城市，我不是太了解）4、錢是屬于公積金管理中心的，但是公積金管理中心不是金融機構(gòu)，沒有貸款的權(quán)利，所以他會委托銀行代為辦理。具體情況，請咨詢你們當?shù)氐墓e金管理中心。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團，敬請關(guān)注！

• 問 買第二套房可以使用公積金嗎
  答

  先把以你的名字買的第一套房子的貸款還完，才可以使用公積金進行第二套房屋的購買。你可以先把第一套房子賣了，賣的時候拿對方的**來還你的貸款。公積金貸款不管房子多少錢**多貸80萬，自己算算80萬夠不夠，不夠的話就商貸吧。

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• 問 二套房可以使用公積金貸款嗎
  答

  可以。根據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理條例》，公積金貸款可以用于購買一套住房和其他住房（二套房），但有一定的限制條件，例如：只有個人實際居住的住房（一套房）才可以用于購買二套房，只能在本市購買二套房，等等。

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• 問 ??公積金貸款可以使用公積金嗎？二套房是不是還可以使用住房公積金？
  答

  不能申請住房公積金貸款的。按照國家規(guī)定，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，就是沒法申請再次申請住房公積金貸款。二套房貸的**比例由原來的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。也就是說，在你首套房的住房公積金沒有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。

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• 問 公積金貸款可以買第二套房子嗎
  答

  公積金貸款可以買第二套房子，購買的首套房已經(jīng)使用過公積金貸款，而且公積金貸款沒有還清的就不能夠使用公積金貸款購買第2套房，如果所購買的首套房使用的是商業(yè)貸款，無論是否結(jié)清，使用公積金購買第2套房，都需要按照第2套房的購房標準進行計算，**款一般會提升到50%以上，而且利率也會有所上調(diào)。使用公積金貸款也有一定的相應條件，首先需要正常足額繳納住房公積金，而且申請貸款時所繳納的時間超過6個月以上，在申請時，申請人需要擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入以及償還本期貸款的能力，公積金中心也會對申請人的相關(guān)資料作出審核，以家庭為單位申請，也會對借款人的配偶和借款人本人的征信進行審核，所購買的房屋需要擁有正規(guī)的購房合同符合上市交易的標準。