在北京貸款購(gòu)買商品房**比例**低是多少？

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• 145****2868

  不知道是買的新房還是舊房,如果是新房,由房產(chǎn)公司決定,現(xiàn)在北京的應(yīng)該在30%左右,如果是舊房,是銀行找的專業(yè)估計(jì)公司決定一般**都在50%,如果你有特殊地位(如:處級(jí)以上**)**在20%

  查看全文↓ 2014-03-30 10:57:24
• 132****9236

  如果你是買的期房，即從開(kāi)發(fā)商那里買的那就是20%，如果是二手房那基本上得達(dá)到40-50%了

  查看全文↓ 2014-03-29 21:58:38
• 145****6409

  北京二手房公積金貸款****低20%，但請(qǐng)注意是評(píng)估值、成交價(jià)、完稅價(jià)格中**低值的20%。另外公積金貸款**高額是80萬(wàn)。也就是說(shuō)如果您的評(píng)估值是100萬(wàn)以上的話，80萬(wàn)以上的部分全都要**。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:01:38
• 135****6283

  不知道是買的新房還是舊房，如果是新房，由房產(chǎn)公司決定，現(xiàn)在北京的應(yīng)該在30%左右，如果是舊房，是銀行找的專業(yè)估計(jì)公司決定一般**都在50%，如果你有特殊地位（如：處級(jí)以上干部）**在20%

  查看全文↓ 2014-03-28 13:26:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在杭州用公積金貸款購(gòu)買商品房，**比例是多少？
  答

  購(gòu)買商品房的（含經(jīng)濟(jì)適用房），套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**比例不低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**比例不低于30%；同時(shí)不低于樓盤合作協(xié)議中約定的**低**款比例。

• 問(wèn) 商品房**低**多少? 買房**的比例是多少？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) 商品房****低多少? 買房**的比例是多少？
  答

  貸款前交**，首套需要30%以上。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無(wú)不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書；

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房**比例是多少? 買房**的比例是多少？
  答

  買一手房**是20%-30%，**低**為20%具體還是要看所在地實(shí)際情況，每個(gè)地方都不一樣

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• 問(wèn) 北京自住型商品房**多少 北京貸款政策**比例怎么算
  答

  自住型商品房對(duì)于高房?jī)r(jià)的北京來(lái)說(shuō)，可以算是被爭(zhēng)搶的熱餑餑。不過(guò)，雖然北京自住型商品房在價(jià)格上相對(duì)于周邊樓盤要打了七折左右，但在以高房?jī)r(jià)基數(shù)來(lái)算，買房總款依然高得很。對(duì)于剛需一族而言，有能力付全款的還是少數(shù)，使用住房貸款在所難免。那么，北京自住型商品房****低是多少呢？ 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，北京自住型商品房**比例遵循普通商品房貸款政策。根據(jù)3月30日央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，**低**比例下調(diào)為20%。而商業(yè)貸款和公積金貸款**比例也略有不同，具體如下： 一、商業(yè)貸款 以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那**高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為**的)； 注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒(méi)有房產(chǎn)，也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄。即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒(méi)有房子，都算一次記錄，您再通過(guò)商業(yè)貸款買房時(shí)，就算二套了)。 二、公積金貸款 以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70%)。 據(jù)北京住房公積金管理中心消息，為支持繳存職工自住和改善性住房需求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用，經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無(wú)房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，**低**款比例為20%，貸款**高額度為120萬(wàn)元。 對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購(gòu)買第二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬(wàn)元。 如此看來(lái)，2015年北京自住型商品房**比例**低可達(dá)20%，相比于前幾年略有下降，而這樣的重大利好也為更多北京市民提供了買房的可能性。