洛陽公積金貸款允許20%

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• 144****5400

  每月還款一次，按等額還款法每月還款2064

  查看全文↓ 2014-03-29 20:59:32
• 144****3468

  市區(qū)營業(yè)部 洛陽市澗西區(qū)太原南路36號 64818523 64812210偃師管理部 偃師市華夏路24號財政局8樓 67721619欒川管理部 欒川縣國土資源局3樓 66823607嵩縣管理部 嵩縣建設(shè)路28號建行 65202885汝陽管理部 汝陽縣鳳山路建行2樓 68236699伊川管理部 伊川縣人民西路46號建行2樓 68361929新安管理部 新安縣杭州路建行2樓 65087969孟津管理部 孟津縣建設(shè)北路建行2樓 67937028洛寧管理部 洛寧縣南大街人壽保險公司4樓 66297999宜陽管理部 宜陽縣紅旗中路建行2樓 68878387吉利管理部 吉利區(qū)大慶路27號工行3樓 66916526鐵路分中心 瀍河區(qū)春都東路95號洛陽房屋修建中心5樓 62722765 公積金貸款擔(dān)保需要提供的個人資料(本市區(qū)內(nèi))
  1.借款人本人及共同還款人身份證復(fù)印件4份,新版身份證需要復(fù)印正反兩面,無身份證明的可提供戶籍所在地出具的戶籍證明(戶籍證明需有本人照片,印章加蓋在照片上)
  2.借款人及共同還款人的戶口本首面、本人頁復(fù)印件4份
  3.結(jié)婚證、|離婚證、未婚證明等有效證明婚姻關(guān)系的有效證件復(fù)印件4份。
  4.借款人及共同還款人收入證明原件1份,復(fù)印件3份
  5.**款發(fā)票復(fù)印件4份,辦證聯(lián)原件一份。公積金貸款擔(dān)保需要提供的資料
  1.已備案的購房合同(商品房6份、經(jīng)濟(jì)適用房7份)
  2.個人資料4份
  3.住房公積金貸款申請表一式2份
  4.住房公積金擔(dān)保申請表1份
  5.洛陽市房地產(chǎn)抵押登記申請表1份,洛陽市房地產(chǎn)抵押合同4份。
  6.如屬于外地或縣區(qū)貸款需提供公積金繳交明細(xì)及未貸證明原件1份,復(fù)印件3份
  7.如購買的是現(xiàn)房需提供維修基金及契稅復(fù)印件4份、抵押合同、抵押登記表和按揭轉(zhuǎn)抵押申請表。貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)辦理流程申請貸款(住房公積金管理中心信貸科)申請擔(dān)保(擔(dān)保公司)個人貸款資格及擔(dān)保的審核簽訂借款擔(dān)保合同及抵押合同相關(guān)單位加章、辦理抵押登記 出具同意擔(dān)保聲明銀行發(fā)放貸款 客戶領(lǐng)取已辦理完畢的合同個人按月還款結(jié)清貸款辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-29 18:46:18
• 147****6948

  在申請公積金貸款時你要準(zhǔn)備的資料主要包括: 一是證明你及配偶身份的資料。二是證明你購房行為的資料。三是進(jìn)行貸款申請的資料。四是進(jìn)行還款結(jié)算的資料。 提示申請個人住房公積金貸款應(yīng)提供的材料:
  1、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復(fù)印件;
  2、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復(fù)印件;
  3、符合規(guī)定的購房合同原件;
  4、房價20%或以上的購房預(yù)付款發(fā)票;
  5、借款申請表(配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的,須在借款申請表上簽字);
  6、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號;
  7、若通過工行申請公積金貸款,則需工商銀行牡丹信用卡、靈通卡或活期儲蓄存折。

  查看全文↓ 2014-03-27 22:08:14

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款20萬20年月供多少? 公積金貸款20萬20年每月還多少
  答

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1134.39元，采用等額本金方式，首月還款金額是1375元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解。

  全部4個回答>
• 問 公積金貸款允許提前還貸嗎
  答

  一、住房公積金的概念，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體.二、住房公積金的性質(zhì)和特點[編輯本段]住房公積金有如下性質(zhì)：（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；（3）長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳交個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。住房公積金有如下特點：（1）普遍性，城鎮(zhèn)所有在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；（2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金管理中心有權(quán)責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；（3）專用性，《條例》明確規(guī)定：職工住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用；（4）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；（5）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。三、住房公積金的管理[編輯本段]住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。四住房公積金的用途[編輯本段]住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。五、住房公積金的繳納規(guī)定[編輯本段]職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。六、住房公積金貸款與商業(yè)貸款的差異[編輯本段]住房公積金管理機(jī)構(gòu)制定的《個人住房擔(dān)保委托貸款辦法》和中國人民銀行等金融機(jī)構(gòu)頒布實施的《個人住房貸款管理辦法》，雖然都是為人們在購房中缺少資金而發(fā)放的貸款，但兩者又有所不同，具體區(qū)別在于：一、貸款對象有所不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，其貸款的對象必須具備下列條件：●持續(xù)繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存?！窬哂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力?！窬哂匈徺I住房的合同或有關(guān)證明文件。●提供住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式。●符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。而一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者。二、貸款額度有所不同。一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過購房款的80％。三、貸款手續(xù)不同。公積金貸款必須先到住房資金管理中心進(jìn)行申請，接受住房資金管理中心的初審，初審合格后由住房資金管理中心出具證明，方可辦理公積金貸款。因此公積金貸款的手續(xù)較一般住房貸款的手續(xù)更為復(fù)雜。商業(yè)貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。四、貸款利率不同。公積金貸款的利率是按照國家規(guī)定在住房公積金計息利率的基礎(chǔ)上加規(guī)定利差。五、公積金貸款比商業(yè)貸款多了評估費。商業(yè)貸款不需要評估，但用公積金貸款購買商品房，目前必須進(jìn)行評估，繳納評估費。商業(yè)貸款比公積金貸款多了律師費。商業(yè)貸款委托律師事務(wù)所對借款人進(jìn)行資信調(diào)查，律師收取4‰的律師費，公積金貸款則不需個人繳納律師費。七、住房公積金的最新法規(guī)(文字)[編輯本段]2007年5月18日建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金存貸款利率的通知》（建金管〔2007〕123號）的規(guī)定，自2007年5月19日起，調(diào)整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：一、住房公積金存款利率調(diào)整如下表：單位：年利率％項目當(dāng)年繳存上年結(jié)轉(zhuǎn)調(diào)整前利率0.721.98調(diào)整后利率0.722.07二、住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整如下表：（1）.從2007年9月15日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率4.59％調(diào)整為4.77％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率5.04％調(diào)整為5.22％。（2）.2007年9月14日（含9月14日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2007年9月14日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2007年9月15日前發(fā)放的未到期貸款，從2008年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。八.住房公積金還款方式[編輯本段]住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。

• 問 這種條件允許公積金貸款嗎？
  答

  你好像你這種情不能再向銀行申請貸款了,只能說以后公積金允許裝修貸款了你就可經(jīng)貸了,但額度不會太多,每平方裝修費用**高2000元一平方.

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• 問 沒有公積金允許貸款買房嗎？
  答

  可以申請按揭 ,即選擇商業(yè)貸款方式,利率比公積金要高一點 房產(chǎn)公司和中介公司都會幫你代辦貸款手續(xù) 2008年重新調(diào)整存貸款利率后的**新商業(yè)貸款貸款利率,貸款5年以上,年利率大概是: 5.94% 如果有七折優(yōu)惠的話就是4.158% **比例跟你要購買的房屋面積有關(guān),90平米以下的**低可20%**,多付不限! 每個月還**低大概是900元 具體可以去咨詢房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

  全部3個回答>
• 問 洛陽公積金貸款買房條件？我將要去買房，想多了解洛陽的政策。
  答

  條件：(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。(2)具有不低于購、建房總價款30%的自籌資金。(3)具有購買住房合同或協(xié)議，建造自住住房需提供城建管理部門批準(zhǔn)建造的文明和土地使用證(均為原件)。(4)有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力。(5)具有足夠代償能力的單位或二個以上職業(yè)、收入穩(wěn)定，信譽良好的自然人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.對象：按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。

  全部4個回答>