關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題

已有6個回答

• 153****7730

  過戶時要交房產(chǎn)稅的，繼承的就不要了，電話咨詢

  查看全文↓ 2014-03-30 12:42:28
• 153****9561

  對于繼承沒有影響， 要是想賣，就得先繼承了才能賣的。 建議還是把繼承辦了吧，早辦晚辦都得辦。趁著現(xiàn)在上稅還不是很高。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:25:52
• 157****0170

  只要是雙證俱全的房子，雙證指房產(chǎn)證和土地證，土地證要是國有土地，都可以過戶，只是五年內(nèi)和五年外過戶有納稅的區(qū)別，就是：五年外的只要交個稅和契稅，五年內(nèi)的除了上兩種稅以外，還多了個營業(yè)稅。個稅現(xiàn)在是1%，契稅是1%--3%，營業(yè)稅是5.55%，納稅基數(shù)都是按過戶時的房屋評估價算的。五年指的是房產(chǎn)證上的出證日期。

  查看全文↓ 2014-03-29 15:30:47
• 135****0739

  這個收費沒有錯?，F(xiàn)在遺產(chǎn)繼承有2種方式：1、遺產(chǎn)公證，2法院訴訟。如果用法院訴訟的方式，然后調(diào)解解決的話，可能費用會便宜點。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:51:35
• 132****9961

  這樣的情況須要得到你母親的同意才能轉(zhuǎn)到你的名下,可以以繼承來過戶

  查看全文↓ 2014-03-28 14:13:56
• 131****2469

  你和你母親本人帶著身份證產(chǎn)權(quán)證到本地的房產(chǎn)交易所辦理過戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場---取證,很簡單,手續(xù)費:房產(chǎn)評估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費80元

  查看全文↓ 2014-03-27 20:48:54

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題
  答

  你和你母親本人帶著身份證產(chǎn)權(quán)證到本地的房產(chǎn)交易所辦理過戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場---取證,很簡單,手續(xù)費:房產(chǎn)評估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費80元

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題
  答

  對于繼承沒有影響， 要是想賣，就得先繼承了才能賣的。 建議還是把繼承辦了吧，早辦晚辦都得辦。趁著現(xiàn)在上稅還不是很高。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶問題
  答

  夫妻共同所有的不動產(chǎn)因離婚而變更登記，不征收除印花稅外的其他稅，但計算印花稅時用得著房產(chǎn)價值，所以可能對房子需評估（如果沒有相關(guān)證據(jù)證明房產(chǎn)價值的話），至于評估收費看具體情況。變更時只收印花稅和工本費（一般很少）。需要提供的材料有：1、房地產(chǎn)權(quán)屬證明2、離婚證和離婚協(xié)議3、屬法院裁決的，需提供：民事裁定、判決書4、房地產(chǎn)原購入發(fā)票、或契稅完稅憑證、或房地產(chǎn)登記中心提供的能反映原購入價的資料復(fù)印件，提供單位須蓋核對章。如以上資料均無，則提供評估報告。然后到相關(guān)部門辦理。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證過戶的問題
  答

  你和你母親共有那一套房子，你母親的那一部份可以通過1、交易（就是買賣）2、贈與，給你。

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• 問 關(guān)于父子房產(chǎn)過戶的問題
  答

  產(chǎn)權(quán)屬于你父親一人。 贈與要先公證，后繳納3%的契稅。 如果產(chǎn)權(quán)滿五年，建議買賣過戶（總稅率2.6%）。

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