外地人能在深圳買(mǎi)房嗎

已有2個(gè)回答

• 134****2995

  根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的補(bǔ)充通知》（深府辦〔2010〕82號(hào)），對(duì)于本市戶(hù)籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭），限購(gòu)2套住房；
  對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民在本市購(gòu)房。
  對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自本通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門(mén)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的，當(dāng)事人在申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，登記部門(mén)將核查其所購(gòu)房屋是否屬于家庭唯一住房。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:58:42
• 132****0030

  外地人可以再深圳買(mǎi)房的，非深戶(hù)的要繳納12個(gè)月以上還在納稅證明滿(mǎn)12個(gè)月就可以買(mǎi)深房，沒(méi)有可以操作一下。

  查看全文↓ 2014-03-27 14:12:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人能在深圳買(mǎi)房嗎
  答

  外地人能在深圳買(mǎi)房，需要滿(mǎn)足個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明在購(gòu)房前在本市連續(xù)繳納60個(gè)月以上的要求，以家庭為單位，只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。在購(gòu)房的時(shí)候需要提供相關(guān)的身份證明，比如說(shuō)身份證，戶(hù)口本和結(jié)婚證，而且在購(gòu)房的時(shí)候，家庭名下是不能夠有住房記錄的，否則就按二套房進(jìn)行計(jì)算。已經(jīng)取得了深圳的戶(hù)口并且在本市已經(jīng)地區(qū)3年以上，在購(gòu)房之前有連續(xù)繳納36個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的證明，整個(gè)家庭可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房，單身人士只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，如果沒(méi)有社保或者是個(gè)人所得稅的證明，最多只可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。外國(guó)護(hù)照持有人購(gòu)房要求：1、購(gòu)房人持有有效的護(hù)照，同時(shí)能夠出具與勞動(dòng)局備案公司簽署的勞動(dòng)合同，在滿(mǎn)足一年之后，憑借著外國(guó)人工作許可證，可以購(gòu)買(mǎi)一套自用或者是自住的住房。2、持香港或澳門(mén)永久居民身份證以及返鄉(xiāng)證明，滿(mǎn)足18周歲的購(gòu)房者限購(gòu)一套住房。3、擁有國(guó)外綠卡持有人，并持有有效中國(guó)護(hù)照以及長(zhǎng)期居留國(guó)外的身份證和華僑辦出具的華僑身份證，可以購(gòu)買(mǎi)一套房用來(lái)自住。

• 問(wèn) 外地人能在深圳買(mǎi)房子嗎
  答

  外地人能夠在深圳買(mǎi)房，目前深圳的限購(gòu)政策要求，外地戶(hù)口以家庭為單位，只能購(gòu)買(mǎi)一套住宅，而且需要在購(gòu)房之日之前擁有5年以上的連續(xù)納稅記錄，并且在考核時(shí)所交的社?；蛘呤羌{稅記錄，不能夠出現(xiàn)補(bǔ)繳或者是斷繳的情況。此外在購(gòu)房時(shí)還需要了解當(dāng)?shù)氐馁J款政策，購(gòu)買(mǎi)首套房屋**低可以享受30%的**比例，需要在深圳地區(qū)無(wú)房并且無(wú)貸款記錄。除了外地戶(hù)口之外，如果是港澳臺(tái)居民或者是外籍人士，同樣要以家庭為單位，只能購(gòu)買(mǎi)一套住宅類(lèi)的房產(chǎn)，還需要提供在深圳居住滿(mǎn)夠一年的暫住記錄以及一年以上的勞務(wù)合同，承諾所購(gòu)買(mǎi)的房屋供自己自住使用。因?yàn)橄拶?gòu)政策，如果在深圳已經(jīng)有一套房產(chǎn)，擁有當(dāng)?shù)貞?hù)籍的人員購(gòu)買(mǎi)第2套房產(chǎn)，**比例不低于50%。

• 問(wèn) 外地人能在海口買(mǎi)房嗎
  答

  對(duì)已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供1年以上(含1年)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人能在天津買(mǎi)房嗎
  答

  外地人是能夠在天津買(mǎi)房的，但是買(mǎi)房的時(shí)候要滿(mǎn)足以下的條件：1、購(gòu)房者在天津市需提供本市3年內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅2年以上的證明，此外購(gòu)房人需要提供相應(yīng)的證明文件，所繳納的社保或者是個(gè)稅中間是不能夠中斷的。2、如果需要貸款，購(gòu)房人在本市需要有穩(wěn)定的工作及收入，并能提供相應(yīng)的收入證明文件以及其他的財(cái)產(chǎn)證明，用來(lái)表明自己有足夠的能力來(lái)償還貸款。3、購(gòu)房者名下不能有天津房產(chǎn)，否則不滿(mǎn)足限購(gòu)條件，如果在其他地區(qū)購(gòu)買(mǎi)過(guò)房屋或者是有過(guò)購(gòu)房的記錄，在天津購(gòu)房的話(huà)，按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶(hù)籍居民家庭，只能夠在濱海新區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品房或者是二手房，在其他地區(qū)是不能夠購(gòu)買(mǎi)房屋的。

• 問(wèn) 外地人能在天津買(mǎi)房嗎
  答

  外地人能在天津買(mǎi)房的，但是想要在天津買(mǎi)房，得要符合外地戶(hù)籍的人員在天津買(mǎi)房的要求，除了需要在天津名下無(wú)房產(chǎn)之外，還要提供相應(yīng)的證明文件，比如說(shuō)連續(xù)一年的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄，如果需要通過(guò)房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，還要在天津有穩(wěn)定的工作和收入，同時(shí)能夠出具工作證明，如果不滿(mǎn)足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，則不能夠買(mǎi)房。其實(shí)不僅僅是在天津，在其他地方也是同樣的外地戶(hù)籍的人員，購(gòu)房的要求是比較高的，而且大多數(shù)的外地戶(hù)籍人員在當(dāng)?shù)刂荒苜?gòu)買(mǎi)一套住房，想要購(gòu)買(mǎi)多個(gè)住房，除非是把戶(hù)口遷到了該地區(qū)，如果是單身的人可以找一個(gè)當(dāng)?shù)貞?hù)籍的人結(jié)婚，作為本市戶(hù)籍家庭，就能購(gòu)買(mǎi)兩套住房，除此之外想要多增加幾套住房的話(huà)，也可以考慮購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性住房。