關于房產(chǎn)繼承問題

已有7個回答

• 146****2824

  首先要證明房子的一半款的支付是你岳父，這很重要，涉及到該房產(chǎn)及拆遷款的一半的歸屬。其次證明你岳父盡到了主要贍養(yǎng)義務，根據(jù)繼承法，他可以多分遺產(chǎn)。至于你說需要什么依據(jù)證明才能讓你岳父獨享拆遷款是不現(xiàn)實的。

  查看全文↓ 2014-03-29 18:17:52
• 134****0515

  可以繼承，只需做公證

  查看全文↓ 2014-03-29 12:53:59
• 132****6940

  姑母的直系親屬有繼承權，如果沒有才會輪到您母親，然后才會是你們?nèi)置?。當然如果您母親有遺囑就另當別論了。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:32:07
• 131****1686

  有繼承權，正常來說是你們兄妹都有繼承權。我也是說的如果（還有個**主要的就是要看遺囑怎么寫)。

  查看全文↓ 2014-03-27 20:00:52
• 137****0370

  如果你父親沒有跟你繼母離婚，而且也沒有書面的離婚證明，應該是要給你繼母一份的，因為繼母也是家庭的一份子，房產(chǎn)雖然判給你，但是前提的條件是：折合成人民幣平均分配的。

  查看全文↓ 2014-03-27 11:04:17
• 151****7093

  一、辦理房屋的產(chǎn)權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
  
  (一)需要有效的證明
  
  1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。
  
  2、繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。
  
  3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
  
  (二)房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
  
  1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
  
  2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
  
  3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
  
  4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
  
  5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
  
  二、如何辦理房屋繼承手續(xù)?
  
  (一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
  
  (二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
  
  1、被繼承人死亡證明;
  
  2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;
  
  3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
  
  4、繼承人的身份證件;
  
  有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
  
  (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
  
  申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:33:04
• 138****1962

  目前的情況來看的話，如果不幸去世了，那么老大老三老四肯定會來咬房子的，但是其次的話你奶奶一直在老二家，可能老二也比較孝順，也有可能其次子女不想和老人住一次，現(xiàn)在知道房子的事都想來拿點，但是**主要的是看房產(chǎn)證上的名字是誰，他是怎么分配的，如果想給老二那么現(xiàn)在就應該去公證，過戶，不然等去世了過戶還有20%的遺產(chǎn)稅，各方面都很厲害的稅，所有細節(jié)請律師跟公證處比較好

  查看全文↓ 2014-03-26 21:34:49

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• 問 關于繼承房產(chǎn)的問題
  答

  一、辦理房屋的產(chǎn)權過戶需要有效的證明和具體的步驟：(一)需要有效的證明1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2、繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。(二)房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。二、如何辦理房屋繼承手續(xù)?(一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。

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• 問 關于房產(chǎn)贈與及繼承的問題
  答

  **好的解決辦法是現(xiàn)在就把房產(chǎn)證變到你名下,繼承的話偏房沒有房產(chǎn)手續(xù)公證處是不會給你公正的,一個非法的東西向要個合法的手續(xù),可能嗎

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• 問 關于繼承的問題！
  答

  當然有權繼承，反而如果你母親和你繼父締結婚姻時你已經(jīng)年滿18周歲或年滿16以自己的勞動生存的話，你與繼父無撫養(yǎng)關系，你沒有繼承權，但是這20個月的工資屬于你母親和繼父的共同財產(chǎn)，你母親有10個月的工資，因此僅有10個月的工資作為你繼父的個人財產(chǎn)參與分配，你母親和你繼父的兩個孩子以及你繼父的父母，有繼承權，按份分配。

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• 問 關于繼承的問題
  答

  當然有權繼承，反而如果你母親和你繼父締結婚姻時你已經(jīng)年滿18周歲或年滿16以自己的勞動生存的話，你與繼父無撫養(yǎng)關系，你沒有繼承權，但是這20個月的工資屬于你母親和繼父的共同財產(chǎn)，你母親有10個月的工資，因此僅有10個月的工資作為你繼父的個人財產(chǎn)參與分配，你母親和你繼父的兩個孩子以及你繼父的父母，有繼承權，按份分配。

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• 問 雙親房產(chǎn)繼承是怎么弄？ 關于父母房產(chǎn)繼承問題
  答

  兩套房各一半屬于父母遺產(chǎn)母親部分因為有遺囑，你可以全部繼承，因為父親先去世，所以母親要先繼承父親遺產(chǎn)父親部分因為沒遺囑，按法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承，平分或者協(xié)商分割按祖父母去世，大家平分父親遺產(chǎn)計算，母親的房產(chǎn)份額就是母親+四子女的1/5以及母親本身的1/2你能按法定繼承，得到父親遺產(chǎn)1/5，再加按母親遺囑她名下財產(chǎn)關鍵分割時，通?？捶慨a(chǎn)價值，不是簡單按面積分具體如何分割，所有繼承人協(xié)商優(yōu)先，不能協(xié)商一致可以法院起訴《繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。

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