廉租房歸哪個部門管

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• 151****1046

  在北京屬于住建委住保辦具體到：戶籍所在居委會 ----各區(qū)住保辦負(fù)責(zé)廉租房這一塊----市住保辦負(fù)責(zé)廉租房這一塊

  查看全文↓ 2014-03-27 18:50:49
• 135****2403

  你先搞清楚你家房產(chǎn)的類別吧！
  個人感覺你的概念錯誤。廉租住房是經(jīng)申請由政府部門核準(zhǔn)后，提供的房屋。不可能是原來單位的。廉租住房以及廉租住房補(bǔ)貼是要每年審核的，超過標(biāo)準(zhǔn)后國家將收回廉租房和停止廉租住房補(bǔ)貼的發(fā)放。
  
  我覺得你家的房子應(yīng)該是單位自管產(chǎn)，然后單位把產(chǎn)權(quán)交給當(dāng)?shù)氐墓抗芾聿块T收取租金、管理、維修。
  
  公房變更承租人的一般條件你看看：
  直管公房申請更名的條件
  1、在租賃期限內(nèi)，原承租人死亡或者外遷；
  2、要求更名的當(dāng)事人與原承租人必須是同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的直系親屬；
  3、原承租人無欠租（房租、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等）及其他遺留問題；
  4、戶籍與原承租人同址以及與原承租人共同居住的其他家庭成員無異議；
  5、在政府征地、拆遷等主管部門下達(dá)了《暫停辦理事項(xiàng)通知書》的地區(qū)，從暫停期限開始，住戶要求更名必須征得用地單位意見，沒有用地單位的書面意見書，不能辦理更名手續(xù)（死亡更名除外）；
  6、屬法院判決確定承租人的，按照法院判決處理。
  承租公房沒有繼承權(quán)，僅有續(xù)承租權(quán)。雖然有更名的條件4的約束，但是公房管理單位一般都會按照私房繼承人的條件要求家庭內(nèi)部寫東西的。
  
  拆遷的話，拆遷協(xié)議與新確定的房屋承租人簽訂。如果不更名的話，補(bǔ)償款會提存公證。待確定新的房屋承租人后給付。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:42:23

相關(guān)問題

• 問 ??群租房歸哪個部門管
  答

  　　一：租賃房屋，依法屬于建設(shè)部門管理?！　《喝鹤夥渴浅鞘谢M(jìn)程中的“頑疾”，由群租房引發(fā)的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出臺措施，北京、上海、廣州、杭州等多地多次對群租房現(xiàn)象進(jìn)行整治行動，但群租房依然屢禁不止。究其原因，在于低收入人群對廉價住房的巨大需求。

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• 問 ??廉租房哪個部門管
  答

  由當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局管理公租房和廉租房：1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

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• 問 拆遷歸哪個部門管
  答

  城建局管 因?yàn)檫@都它們規(guī)化的

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• 問 交房違規(guī)歸哪個部門管
  答

  你可以向住建局的建管站投訴，或者向房產(chǎn)局投訴。

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• 問 ?? 公攤面積歸哪個部門管
  答

  一般多層住宅的公攤占10%左右小高層住宅的公攤占15%左右高層住宅的公攤占20%左右 甚至30% 這個面積由房地產(chǎn)管理局測繪中心來進(jìn)行 一般開發(fā)商在交付房產(chǎn)證的時候會給業(yè)主一個‘房屋面積測繪報(bào)告’或‘面積界定書’的文件（給你的是復(fù)印件）里面很詳細(xì)的介紹了分?jǐn)偳闆r及你的房子的各面積構(gòu)成情況 這個文件是具有法律效力的文件！ 【商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則】根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。 　　不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間包括：倉庫、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟?，?yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。

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