如何改房產(chǎn)證上的戶主名

已有5個回答

• 148****1019

  這個有點麻煩的哦，當(dāng)然您可以想辦法讓法院把房子強制執(zhí)行給您媽，那樣就不用交多少稅了

  查看全文↓ 2014-03-28 20:13:59
• 138****7195

  更改購房合同。如果改不了就沒有辦法了。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:35:04
• 151****7709

  除非能證明或者由失蹤超過七年宣布死亡，不然不能更改。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:52:56
• 138****5393

  修改房產(chǎn)證的上的戶主名本身與房貸是否還清沒直接關(guān)系，但是如果是買賣過戶的話，必須先還清房貸才能進行。因為這是資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，在房貸沒還清的情況下，房子的所有權(quán)人還是銀行，房子是無權(quán)轉(zhuǎn)讓的。
  如果是買賣，**好的辦法就是雙方簽訂合同，然后由買方先預(yù)付部份房款給買方用于還貸，還清之后就按規(guī)定程序辦理過戶手續(xù)即可。
  如果不是買賣關(guān)系，等于是將債務(wù)轉(zhuǎn)移，這需要經(jīng)過債權(quán)人即銀行的同意，手續(xù)將非常麻煩甚至沒法弄。

  查看全文↓ 2014-03-27 20:41:49
• 154****2902

  父母把房子贈予給子女的，享受各項稅費的減免。我們這里個人所得稅、營業(yè)稅都在減免行列。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:11:09

相關(guān)問題

• 問 房貸沒還清,該如何修改房產(chǎn)證上的戶主名？
  答

  去公證.辦一份產(chǎn)權(quán)贈與手續(xù)，然后拿這份公證去辦理一系列的過戶手續(xù)

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• 問 房產(chǎn)證上的戶主名字可以更改嗎？
  答

  這個你不用擔(dān)心房子被賣掉，農(nóng)村宅基地是屬于集體所有的土地，你們是集體成員所以可以免費得到土地并使用，而不像商品房那樣要買使用權(quán)。宅基地你們只有使用權(quán)而沒處分權(quán)。是不能賣的。1.已經(jīng)失效了現(xiàn)在土地全部都是國有或集體所有，沒有屬于私人的了。私人有的是使用權(quán)。2.現(xiàn)行沒有贍養(yǎng)法這個法律那個是繼承法，現(xiàn)在老人沒死不發(fā)生繼承。3.改戶主可以操作但要戶主同意。到房產(chǎn)局進行變更登記就產(chǎn)生效力了。而且城鎮(zhèn)戶口不能買你們的宅基地，所以只能賣給你們的集體戶口內(nèi)的人，個人覺得你應(yīng)該認(rèn)識買家，具體你自己去處理了。

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• 問 請問如何變更房產(chǎn)證的戶主名？
  答

  您好，變更房產(chǎn)證的話屬于遺產(chǎn)繼承，要看您父親有沒有遺囑，沒有的話按份額分配，您母親占50%，其余的50%你們兄弟姐妹再包括您母親平分。需要死亡證明。戶口本，結(jié)婚證。房本?；径际请p方的。戶口遷入的話需要遷入地的房本，身份證。戶口本希望您幫到您

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• 問 房產(chǎn)證戶主名更改
  答

  不知道具體什么情況？？？？

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• 問 房產(chǎn)證上戶主名字應(yīng)該怎樣寫？
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)沒有戶主一說，就是房屋的權(quán)利人，可以署多人的名字分別辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

  全部9個回答>