怎么深圳物價(jià)又漲了？

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• 148****8973

  1 這幾年以來央行實(shí)行的都是寬松的貨幣政策，導(dǎo)致市場(chǎng)流動(dòng)資金增多，大部分資金流入房產(chǎn)，食品，帶動(dòng)物價(jià)上升。
  2 深圳**低工資上調(diào)，勞動(dòng)力價(jià)格上升，企業(yè)為了降低成本，調(diào)高商品價(jià)格。3 深圳是珠三角的核心，毗鄰港澳，有錢人很多，這就是為什么滿街都是名牌店，這個(gè)是主觀因素，和香港比起來深圳還差很多，香港一碗沒加肉的面都要40元港幣左右

  查看全文↓ 2014-03-26 17:18:02
• 141****9515

  因?yàn)樯钲谑且粋€(gè)黑心的城市
  
  在深圳的商人都是人心險(xiǎn)惡，商販為了多賺錢不擇手段，老板為了多賺錢盡量壓低工人的工資
  
  所以說，深圳，是一個(gè)黑心的城市
  
  本人也在深圳
  
  望采納 謝謝

  查看全文↓ 2014-03-25 11:26:58

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• 問 房?jī)r(jià)怎么又漲了? 怎么覺得房?jī)r(jià)又開始漲了
  答

  目前房?jī)r(jià)是百姓希望跌， 業(yè)主不想跌， 銀行不敢跌， 政府不讓跌， 理論上必須跌， 經(jīng)濟(jì)上不能跌， 成本上沒法跌！ 說實(shí)話，真要跌了你也不買， 漲了你又買不起， 不跌不漲你又不急。所以請(qǐng)依據(jù)自身情況，該出手時(shí)就出手～觀望無果

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• 問 房?jī)r(jià)怎么又漲了? 房?jī)r(jià)又開始漲了，咋回事
  答

  中國99%的白領(lǐng)以及他們的家庭即將面臨破產(chǎn)。而且是必然破產(chǎn)！無路可逃！這件事可能是發(fā)生在未來2-10年。你可以盡量去懷疑這個(gè)數(shù)字。但它必然發(fā)生，絕非危言聳聽。”就如我預(yù)言中國國營(yíng)企業(yè)職工必然失業(yè)一樣，在當(dāng)時(shí)來說沒人信。但確實(shí)會(huì)發(fā)

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• 問 房?jī)r(jià)怎么又漲了? 為什么房?jī)r(jià)還漲的很厲害
  答

  1．商品房開發(fā)成本不斷提高(1)征用土地費(fèi)與日俱增。由于土地的稀缺性和競(jìng)爭(zhēng)的激烈，使得近年來土地征用費(fèi)不斷上漲，地價(jià)越來越高。開發(fā)商把這些成本轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，房?jī)r(jià)自然上升了幾倍。(2)折遷安置費(fèi)強(qiáng)勁上漲。拆遷安置費(fèi)用大，各項(xiàng)合理不合法因素多，補(bǔ)償費(fèi)用高，使得該項(xiàng)成本總體呈上升趨勢(shì)。(3)前期工程費(fèi)上升較快。經(jīng)調(diào)查，10年來開發(fā)項(xiàng)目前期工程費(fèi)上升了近3倍，其原因主要是由于多部門收費(fèi)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，開發(fā)項(xiàng)目在實(shí)施之前必須交納各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30余項(xiàng)，**終都消化在房?jī)r(jià)中，致使房?jī)r(jià)上升。2．商品住房需求旺盛一是我國廣大中小城市正處在城市化進(jìn)程加速發(fā)展時(shí)期，城市人口的不斷增加導(dǎo)致對(duì)住房需求的增加。二是多年來住房消費(fèi)觀念扭曲。沒有宣傳自住其力和適度消費(fèi)，導(dǎo)致人們普遍地急于要買房、要買大房、要買好房，從而形成對(duì)住房市場(chǎng)的過高期望和強(qiáng)大壓力。三是住房保障制度的欠缺。本來城鎮(zhèn)居民的住房不可能完全靠市場(chǎng)來解決，一部分收入處于中等以下的居民應(yīng)該通過政府的幫助解決適當(dāng)?shù)淖》俊?998年國務(wù)院決定停止住房實(shí)物分配以來，國家提出了住房保障的各項(xiàng)政策并要求各地落實(shí)。可是，各地普遍注意了住房市場(chǎng)的發(fā)展，卻忽視了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民無奈地加入了住市場(chǎng)，增加了住房市場(chǎng)的壓力。四是政府對(duì)于住房機(jī)抑制不力。多年來，不

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• 問 深圳的房?jī)r(jià)為什么又漲了，有跌的可能性嗎？
  答

  房?jī)r(jià)在政策一系列的調(diào)控下也該到了下跌的時(shí)候了，只是還沒到時(shí)間，個(gè)別大城市的房?jī)r(jià)有些波動(dòng)，那是開發(fā)商還有錢，還想跟政策博弈。年末開發(fā)商就要還銀行貸款，各大開發(fā)商正醞釀降價(jià)銷售回籠資金，所以下半年房?jī)r(jià)會(huì)有所松動(dòng)。長(zhǎng)遠(yuǎn)來說，國內(nèi)剛性需求巨大，房地產(chǎn)還是國家支柱產(chǎn)業(yè)，人民幣還在**，房?jī)r(jià)趨勢(shì)還是上漲行情。滿意請(qǐng)采納！

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• 問 吉林市房?jī)r(jià)是不是又漲了？
  答

  吉林市房?jī)r(jià)基本天天都在漲，想買趕緊買吧，晚了就更貴了。

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