結(jié)完婚，家庭有一套房，要用公積金再買一套，能貸多少？

已有10個回答

• 157****9467

  首次使用公積金貸款并享受**高額貸款，必須要有產(chǎn)監(jiān)處出具的首次購房證明，如果第一套房子沒有再無錫，你在無錫可以用公積金貸款享受**高貸款，如果第一套房子在無錫，公積金貸款按照你公積金賬戶余額的10倍來計算，個人**高貸款30萬，希望我的回答能夠幫助你

  查看全文↓ 2014-03-26 16:22:30
• 135****0625

  **的話還是按你二套房的**，

  查看全文↓ 2014-03-26 13:17:41
• 133****8755

  是！利率的話主要看你們是那個城市！因為每個城市的政策都不一樣，如果一線城市，你們又不是本地戶口的話根本貸不了了！比如珠海，一般的銀行****少5成利率上浮15％以上！

  查看全文↓ 2014-03-26 12:54:50
• 143****6128

  如果你家就一套房子，而且兒子已經(jīng)成年。再買房子也算第一套。剛出臺的新政家庭第一套房依然沒有將成年子女算在內(nèi)，也就是說，如果以你兒子的名義購買房子，則此套房子不計入家庭購房套數(shù)。
  不管二套房真政策如何嚴(yán)厲，針對成年子女的政策依然沒有變化，估計將來變化的可能不是很大，不過二套房的政策是更嚴(yán)了。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:37:35
• 131****5367

  之前的還清就可以貸,利率沒有變化。貸款成數(shù)降低

  查看全文↓ 2014-03-26 09:35:26
• 147****6071

  如果有購房資質(zhì)的話可以。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:36:17
• 135****1642

  看你第一套房子是不是貸款買的,是不是公積金貸款買的,如果你是全款買的第一套,或者商業(yè)貸款買的第一套,就可以。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:25:34
• 141****8095

  根據(jù)北京現(xiàn)行政策您現(xiàn)在是可以賣一買一的，至于您說的可不可以用公積金貸款，應(yīng)該是可以的，公積金貸款**高應(yīng)該是可以貸到104萬，那就看您想購買的房子標(biāo)底價是多少，結(jié)合您現(xiàn)在實際的經(jīng)濟能力了!

  查看全文↓ 2014-03-24 18:30:54
• 138****5732

  這個要看你個人的情況了，如果你是首次貸款的話，有公積金貸款是可以貸款的，能貸多少，這個要看你個的實際的情況，和你公積金交的多少有關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-24 13:05:19
• 154****6506

  契稅是3%，貸款算首套房，基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2014-03-23 19:57:48

相關(guān)問題

• 問 名下2套房，一套有商貸，一套全款，再買一套的話可以住房公積金貸款不？
  答

  請說明你準(zhǔn)備買哪里的房子。每個地方的政策不一樣，在武漢的話是買不了的。公積金是認(rèn)房認(rèn)貸，除非你賣一套出去，可以貸款。但是不能貸滿50萬，2套房可能貸的金額比列比較少。根據(jù)你的余額來確定。**好讓樓盤的銷售人員幫你查下。

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• 問 ??請問，我已經(jīng)有一套房，以前沒有貸款記錄，我想貸款買第二套房，契稅要交多少？
  答

  二套房的契稅一律3%，不管面積大小，不管貸款全款，有的地方按4%繳納。這是國家規(guī)定，沒有什么關(guān)系不關(guān)系的。

  全部3個回答>
• 問 ??老家有一套房再買一套契稅交多少
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 老家有一套房深圳再買一套契稅交多少
  答

  按照房屋的房管局評估價值或者說你從開發(fā)商購買的價格乘以3%就是你房子的契稅！如果是一手房子還要交公共維修基金！如果是二手的話就是還要交個人所得稅和營業(yè)稅等

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• 問 有一套房子沒有貸款,再買一套屬于二套房嗎?
  答

  　　如果第一套房子沒有貸款，再購入一套房子也算二套房，對于二套房的認(rèn)定分為以下三種情況：1、首次利用貸款購房，或家庭已登記一套及以上住房。2、利用貸款購買過住房，又申請貸款購買住房的情況。3、通過查詢征信記錄、面談等形式確定購房者家庭已有住房。　　購買第二套住房貸款流程與第一套房屋貸款流程類似，主要差別在于貸款的層數(shù)以及貸款的利率，通常分為6個步驟：1、簽訂買賣合同。2、買賣雙方到場與銀行簽訂貸款合同，并且提供身份證、戶口本等一系列證明資料，當(dāng)天就可以辦理完成。3、銀行對于貸款資料進行審核，需要3-5個工作日審核完畢。4、買賣雙方進行過戶。5、取得新房產(chǎn)證后，將房本以及抵押資料送至房地產(chǎn)交易中心進行抵押。6、做完抵押之后，銀行批準(zhǔn)放款，并且按月進行還款。