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任何一個選擇都要以合適為基礎(chǔ),對于設(shè)計(jì)師的選擇更應(yīng)如此。業(yè)主選擇設(shè)計(jì)師,首先要看設(shè)計(jì)師以往的風(fēng)格和設(shè)計(jì)理念是否與自己的觀念和要求相符合。判斷一個設(shè)計(jì)師好壞主要也是看兩方面,其一,他的設(shè)計(jì)作品,其二,看本人為人處事態(tài)度。有時候第二點(diǎn)相對比第一點(diǎn)還要重要。關(guān)于選擇問題,當(dāng)然在于業(yè)主所好。個人看來,在職設(shè)計(jì)師專業(yè)性相對要強(qiáng)于自由設(shè)計(jì)師,裝修的靈活性上又優(yōu)于裝修公司。當(dāng)然能強(qiáng)強(qiáng)結(jié)合是最好不過的選擇了。溝通交流才能了解彼此所求所需。與此同時,溝通也是建立在相互理解包容的基礎(chǔ)上,業(yè)主會有業(yè)主各方要求,設(shè)計(jì)師在尊重業(yè)主需求的同時也是有自己所堅(jiān)守的理念的。
怎么才能結(jié)合自身的需求準(zhǔn)確的選擇房型？
135****3675 | 2014-03-23 12:27:10
已有7個回答
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139****9266
那你得告訴我一下所謂的自身是什么，比如你所學(xué)專業(yè)，或者需要特定的某些問題呀。要不我真不知道怎么結(jié)合自身去寫！
查看全文↓ 2014-03-24 18:52:38 -
152****1000
首先設(shè)計(jì)師要知道你想設(shè)計(jì)什么風(fēng)格的。就是自己要有一個主意,溝通我想不是問題。
查看全文↓ 2014-03-24 10:22:20 -
135****2887
2萬可以搞定吧
查看全文↓ 2014-03-23 20:02:13 -
134****6519
揚(yáng)長避短，成就人生
查看全文↓ 2014-03-23 19:36:21
當(dāng)今社會無論我們做任何事，在辛勤付出的同時，更需要對客觀事實(shí)的了解，揚(yáng)長避短，發(fā)揮自己的優(yōu)勢，這樣才能更好地發(fā)展自我，實(shí)現(xiàn)人生的價值。
兔子是短跑冠軍不會游泳，這是由它先天條件決定的，即使再努力地學(xué)習(xí)也不會成功。兔子發(fā)展短跑的特長，不去學(xué)習(xí)游泳，打洞之類的薄弱項(xiàng)目，才能在優(yōu)勢項(xiàng)目中立于不敗之地。否則，游泳沒學(xué)會卻把短跑給忘了，那又該怎么辦？
所以說，發(fā)揚(yáng)長處，避開短處，才是成功的硬道理。
聰明的人懂得揚(yáng)長避短。從《三國演義》到《雍正王朝》再到《長征》，唐國強(qiáng)在觀眾心目中的分量越來越重。今年，憑借在《長征》中的出色表演，唐國強(qiáng)得到了“美菱杯”觀眾**喜愛的中央電視臺黃金時間電視劇演員金獎，使他的演藝事業(yè)達(dá)到了又一個頂峰。有觀眾問唐國強(qiáng)有沒有信心演好《貧嘴張大民的幸福生活》中的張大民，他毫不猶豫地回答自己演不了，并說還有一些角色也演不好，比如說魯智深等。因?yàn)槊總€演員由于外型、氣質(zhì)等天生的原因，都有一定的局限性，雖然大家都在嘗試突破自己，但不是任何角色都能夠勝任，聰明的人懂得去揚(yáng)長避短。
在團(tuán)隊(duì)合作中懂得揚(yáng)長避短。在現(xiàn)代的許多公司和企業(yè)中，都流傳著這樣一個“長板和短板”的理論。在一個公司中肯定會有地域優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、資金優(yōu)勢、管理優(yōu)勢等諸多優(yōu)勢中的其一或全部，這就是“優(yōu)勢”，也就是所謂的“長板”。不具備的就算“短板”。
每個公司都是“長板”和“短板”的組合，只有將“長板”和“短板”互補(bǔ)，發(fā)揮“長板”的優(yōu)勢，彌補(bǔ)“短板”的不足，才能在日趨激烈的商業(yè)競爭中立于不敗之地。
由此可見，揚(yáng)長避短是成功的一項(xiàng)重要因素。
的確，縱古觀今，揚(yáng)長避短成就人生的人和事比比皆是。春秋時期，田忌通過用下等馬對上等馬，中等馬對下等馬，上等馬對中等馬的方式來彌補(bǔ)自身馬匹的不足，從而贏得勝利；我國著名的文學(xué)家錢仲書，雖然年輕的時候數(shù)學(xué)不及格，但是清華大學(xué)還是破格錄取之，終在文學(xué)方面成為一代大師；抗戰(zhàn)時期，中國中央放棄走蘇聯(lián)紅軍“城市包圍農(nóng)村”的老路，毅然決定發(fā)揮自身優(yōu)勢“以農(nóng)村包圍城市”，**終取得了戰(zhàn)爭的勝利。
一位名人曾經(jīng)說過：“人必須悅納自己，揚(yáng)長避短，不斷前進(jìn)”。一個成功的人，他一定懂得發(fā)揚(yáng)自己的長處，來彌補(bǔ)自身的不足。他能夠發(fā)掘自身才能的**佳生長點(diǎn)，揚(yáng)長避短，才能成為一名符合社會需求的人才。 -
133****8469
看房時我們基本看到的都是樓盤**好的一面，看**好的豪華樣板間，近乎完美的戶型，看到無限未來增值的可能。這時候就需要購房者把握好自身的尺度，想好什么是**適合自己的，不要被美麗的外表欺騙。
查看全文↓ 2014-03-23 19:31:20
我認(rèn)為首先，在具體的選擇戶型時，動、靜分區(qū)要明確，客廳、餐廳、衛(wèi)生間和廚房間使用頻繁的動區(qū)要放在進(jìn)門的前半?yún)^(qū)；書房、臥室的靜區(qū)放置在后半?yún)^(qū)，這樣能保證日常生活井然有序。前廳后臥是一種典型的戶型結(jié)構(gòu)，客廳、餐廳在條件允許的情況下，如果能相對獨(dú)立設(shè)置，可以提升整個戶型的檔次。
其次，無論是對于剛需小戶型還是豪宅大戶型來說，通用的一點(diǎn)都是要講究均衡，避免出現(xiàn)超大客廳和小臥室、超大衛(wèi)生間和小廚房等不實(shí)用、不經(jīng)濟(jì)、破壞均衡的布置，看戶型不僅要關(guān)注這個客廳是不是夠大，更要考慮這個面積是不是都能為我所利用。
第三，在選房時還要注意朝向合理、日照充分、光線充足、通風(fēng)良好、空氣新鮮、溫度適宜、安靜舒適等要素。一個好的房子采光和通風(fēng)性一定要好，否則功能分區(qū)再明確、浪費(fèi)面積再少，那也不實(shí)用。
**后總的來說買房除了交通、配套、區(qū)域發(fā)展外，其中**重點(diǎn)依然是戶型，如果戶型不好，怎么住都不會舒服的，所以看房，首先看的應(yīng)該就是戶型。 -
158****8001
揣摩客戶心理，多看點(diǎn)書，多溝通。。
查看全文↓ 2014-03-23 16:19:07 -
154****5094
任何一個選擇都要以合適為基礎(chǔ),對于設(shè)計(jì)師的選擇更應(yīng)如此。業(yè)主選擇設(shè)計(jì)師,首先要看設(shè)計(jì)師以往的風(fēng)格和設(shè)計(jì)理念是否與自己的觀念和要求相符合。判斷一個設(shè)計(jì)師好壞主要也是看兩方面,其一,他的設(shè)計(jì)作品,其二,看本人為人處事態(tài)度。有時候第二點(diǎn)相對比第一點(diǎn)還要重要。關(guān)于選擇問題,當(dāng)然在于業(yè)主所好。個人看來,在職設(shè)計(jì)師專業(yè)性相對要強(qiáng)于自由設(shè)計(jì)師,裝修的靈活性上又優(yōu)于裝修公司。當(dāng)然能強(qiáng)強(qiáng)結(jié)合是**好不過的選擇了。溝通交流才能了解彼此所求所需。與此同時,溝通也是建立在相互理解包容的基礎(chǔ)上,業(yè)主會有業(yè)主各方要求,設(shè)計(jì)師在尊重業(yè)主需求的同時也是有自己所堅(jiān)守的理念的。
查看全文↓ 2014-03-23 12:36:45
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劉洪玉：因?yàn)樽》烤哂凶宰『屯顿Y的雙重屬性，所以很難快捷、簡便、有效地區(qū)分改善型需求和投資型需求。從這個意義上來說，要達(dá)到抑制投資投機(jī)型需求的目的，出臺任何短期政策都很難做到十全十美。 從目前的政策取向來說，重點(diǎn)還是支持基本住房需求、首次購房需求，這是“住有所居”目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。對于追求“居住條件更舒適”的改善型需求，政策取向保持中性甚至是短期內(nèi)不鼓勵，這是從當(dāng)前住房市場供求現(xiàn)狀的事實(shí)出發(fā)的。
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北京辦公室裝修設(shè)計(jì)好的應(yīng)該是華鼎裝飾吧，我們公司就是找他們做的，很好的，設(shè)計(jì)師經(jīng)驗(yàn)很多。
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板塔結(jié)合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點(diǎn)，有些戶型有塔樓的戶型特點(diǎn)。一般的，板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。下面簡單介紹板樓與塔樓：板樓有兩種類型：一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓?！ “鍢恰侵赣啥鄠€住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個單元用自己單獨(dú)的樓梯、電梯。 塔樓——主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進(jìn)入戶內(nèi)。
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不論是售房者還是購買者，可能都會遇見需要做房屋評估的情形，可是卻不知道具體應(yīng)該怎么做，**后往往只能選擇委托中介。小編今天就來為大家解決這個難題，告訴你們房屋應(yīng)該如何進(jìn)行估價？具體方法有哪些？1、 市場比較法市場比較法說的通俗些，其實(shí)就是貨比三家，售房者想要對房子做出準(zhǔn)確的定價，**基礎(chǔ)的辦法就是和類似房產(chǎn)進(jìn)行比較。對于購房者來說，可以通過多看幾處住宅，然后在價格相等的住宅中選取效用**高的，或者在效用相近的住宅中選擇價格**便宜的方法，從中挑選出自己**中意的一個。2、 收益還原法收益還原法是指按照房地產(chǎn)未來的收益來估計(jì)房價的做法，首先要估計(jì)房地產(chǎn)在各個時期將要取得的純收益，然后采用適當(dāng)?shù)倪€原利率將純收益折算到現(xiàn)在，各個時期收益的總和就是房價。收益還原法關(guān)注房地產(chǎn)的未來收益超過其成本，計(jì)算方法一般為房地產(chǎn)價值=房地產(chǎn)純收益÷收益還原利率。3、 成本估價法成本估價法是指建造成本加上各項(xiàng)稅費(fèi)和正常的利潤就是房價，成本估價法特別適用于房地產(chǎn)交易較少，無法采用市場比較法的情況，非盈利建筑物由于很少有交易實(shí)例或者不能交易，也往往采用成本估價法。二手房的的價格按成本估價法進(jìn)行計(jì)算，其公式為：房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)重新建造完全價值-建筑物折舊4、假設(shè)開發(fā)法假設(shè)開發(fā)法經(jīng)常被用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性分析，房產(chǎn)項(xiàng)目在被建設(shè)之前，首先要估計(jì)出它的銷售價值，然后扣除正常的土地開發(fā)費(fèi)用，勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用，建筑施工費(fèi)用，銷售費(fèi)用，資金成本，稅金等，**后扣除地價，剩下來的就是預(yù)期的利潤。5、 基準(zhǔn)地價法基準(zhǔn)地價法是指針對到某一地塊的土地使用權(quán)價值評估，參照已有的同級別、同用途的基準(zhǔn)地價，進(jìn)行一般因素、區(qū)域因素、個別因素的調(diào)整，**后得出估價對象土地使用權(quán)價值的方法，這種方法通常具有有一定的政策性。6、 混合法混合法是將以上幾種方法綜合運(yùn)用，即把各種方法求出的結(jié)果作加權(quán)平均或算術(shù)平均，一般是先用耐用年限法確定基準(zhǔn)減價額，然后依實(shí)際觀察法進(jìn)行修正。
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