住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
全部5個回答>是不是是不是
133****8493 | 2014-03-23 05:33:08
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148****0660
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有便宜,利率不一樣。商業(yè)貸款利率:利率項目年利率(%)六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 5.10 六個月至一年(含1年)貸款 5.56 一至三年(含3年)貸款 5.60 三至五年(含5年)貸款 5.96 五年以上貸款 6.14 而公積金貸款利率為:3.87%,10月份才上調(diào)為:4.05%。
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一般情況是這樣的。所以期房可能會有戶型采光等問題,但是開盤時的期房是比較便宜的。但是房價肯定也受到市場政策的調(diào)整。
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總體來講是這樣的,縱觀中國房地產(chǎn)大環(huán)境,如果不是開發(fā)商腦袋進水,開發(fā)的產(chǎn)品別太離譜,價格都是在開盤的時候做便宜。原因是前期要積累一定的人氣,再加上一些商業(yè)的運作,什么廣告啊優(yōu)惠等,前期保持一個好的銷售勢頭,后期才能迸發(fā),后期才能輕松漲價
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住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。從這一概念可以看出,職工繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金,屬于職工個人住房基金,歸職工個人所有。住房公積金定向用于職工住房的基本需求和職工住房建設(shè)的融通資金。職工離退休時本息余額一次付償給職工本人。住房公積金由兩部分組成,一是職工個人每月按規(guī)定從工資中扣除繳存的部分,歸職工個人所有;二是單位每月按規(guī)定為職工個人繳存的部分,這部分是住房實物福利分配向工資貨幣分配轉(zhuǎn)換的部分,視同職工工資,也歸職工個人所有。 單位繳存的公積金是單位對職工由住房實物分配向貨幣分配的一種轉(zhuǎn)化。住房公積金只能用于購房、建房、住房翻建和大修,不能挪作他用。 如果沒有單位負擔(dān)的部分,你個人繳納的話,還不如把錢存銀行,**起碼有利息呀。社會保險是法律強制企業(yè)幫勞動者繳納的,但公積金還沒有普及,在法律上是不強制的.
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