關于房產贈與過戶問題

已有2個回答

• 158****4820

  1.可以
  2.辦理公證
  3.有公證書就可以拿著去房產局直接過戶，只需要交工本費80元就可以了，不需要交納任何稅。
  4.錢比較多的可以省契稅，個稅，營業(yè)稅，等，還有些小額的稅，關鍵不知道你是哪的，但是個地方稅收都一樣，關鍵看房子市值值多少錢。
  5.建議你，如果不能保證你的房子你會永遠住下去的話，就不要走贈與的過戶程序，辦理正常過戶，過稅的標準盡量報的**低一點，你的房子還沒有營業(yè)稅，花不了多少錢的。如果一旦辦理贈與，將來你賣房子，光個人所得稅一項就要收取房款的20%！?。?！很多錢的！希望對你有幫助！謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-24 12:40:03
• 145****2638

  可以按贈與的方式來辦理產權手續(xù)，這樣可以減少辦理產權證的相關費用。男方只用交納契稅，登記費，手續(xù)費等（按各地方產權贈與或劃撥的納稅情況繳納相關費用）。
  有些地方?jīng)]有辦理二手房交易住房公積金貸款，具體情況要去各地方住房公積金辦去咨詢。
  沒有結婚以前買的房子可以在各地方的公證處辦理婚前財產公證，但這有效期好像只有8年，8年后就變成夫妻共有財產。
  贈與不只限于直系親屬之間，但要做贈與，你女朋友一定要先還清貸款，這是肯定的.在按揭貸款的情況下，是不允許房子買賣的。
  房子面積沒有超過140平方米的契稅只要1.5％，（契稅是國家統(tǒng)一的）手續(xù)費每平方也只要幾塊錢。但我個人覺得這些情況要的你當?shù)氐姆抗芩プ稍?，畢竟每個地方的政策不同，收的費用可能都不一樣。
  婚前公證對現(xiàn)在的這種社會是一種必然的發(fā)展，對很對年輕人來說，這是一種很正常的現(xiàn)象。沒什么的，如果她不能夠理解，你也可以要求她，也做一份婚前公證啊!
  大家明明白白結婚，清清楚楚離婚，這沒什么不好。不然到時候就真的是人財兩空！
  （僅限參考）

  查看全文↓ 2014-03-22 11:42:48

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  先辦理贈與公證書，再到交易中心辦理贈與手續(xù)，其次過戶

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  **好的解決辦法是現(xiàn)在就把房產證變到你名下,繼承的話偏房沒有房產手續(xù)公證處是不會給你公正的,一個非法的東西向要個合法的手續(xù),可能嗎

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  夫妻共同所有的不動產因離婚而變更登記，不征收除印花稅外的其他稅，但計算印花稅時用得著房產價值，所以可能對房子需評估（如果沒有相關證據(jù)證明房產價值的話），至于評估收費看具體情況。變更時只收印花稅和工本費（一般很少）。需要提供的材料有：1、房地產權屬證明2、離婚證和離婚協(xié)議3、屬法院裁決的，需提供：民事裁定、判決書4、房地產原購入發(fā)票、或契稅完稅憑證、或房地產登記中心提供的能反映原購入價的資料復印件，提供單位須蓋核對章。如以上資料均無，則提供評估報告。然后到相關部門辦理。

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• 問 關于房產過戶的問題
  答

  你和你母親本人帶著身份證產權證到本地的房產交易所辦理過戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場---取證,很簡單,手續(xù)費:房產評估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費80元

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• 問 關于房產過戶的問題
  答

  過戶時要交房產稅的，繼承的就不要了，電話咨詢

  全部6個回答>