呼和浩特房改房,產(chǎn)權(quán)證上寫著私產(chǎn),就是有產(chǎn)權(quán)登記嗎

已有9個回答

• 145****4033

  向陽律師回復(fù)：
  辦理公積金貸款的步驟是：1、到公積金管理中心向貸款經(jīng)辦人員領(lǐng)取借款申請表，由經(jīng)辦人員給您初步建議，告訴您需準備的材料。 2、一般需要準備的材料主要是指： （1）有效身份證、戶口本、結(jié)婚證； （2）填寫好并由單位蓋章的借款申請表； （3）購房合同； （4）若有保證擔(dān)保的，出具擔(dān)保方同意擔(dān)保的擔(dān)保函；（5）經(jīng)辦人員要求的其它材料。3、根據(jù)您提供的材料，公積金管理中心進行初審，確定貸款額度、期限、利率、擔(dān)保方式。需要評估的貸款，由指定評估機構(gòu)進行評估，辦理房屋評估手續(xù)。初審?fù)戤?，由管理中心簽發(fā)調(diào)查通知單。4、您拿到調(diào)查通知單后，要到調(diào)查通知單上注明的銀行經(jīng)辦機構(gòu)提交材料，并會指導(dǎo)您填寫有關(guān)的貸款合同。需要蓋章的合同（如保證合同）到有關(guān)部門加蓋公章，采用財產(chǎn)抵押擔(dān)?；蛸徺I購房綜合險的需辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)和保險手續(xù)。銀行對貸款調(diào)查后，將有關(guān)材料送公積金管理中心進行復(fù)審。5、公積金管理中心根據(jù)銀行的調(diào)查意見對所有貸款材料進行審批，審批同意完成有關(guān)簽字后會將材料送至銀行，并會通知您到銀行辦理放貸手續(xù)，貸款將直接劃到開發(fā)商單位賬戶。在銀行放款后你就需要按約定按月還貸。
  先買房再貸款也是可以的。

  查看全文↓ 2014-03-23 19:49:36
• 134****1473

  單獨所有就是房子是他個人的。自己享有所有權(quán)，這樣寫的目的是為了保護產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利不受侵犯。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:48:30
• 153****8954

  是的，但是要問清楚土地使用權(quán)有沒有。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:28:03
• 134****7414

  不可以。房屋的產(chǎn)權(quán)是以房屋的登記為準的。

  查看全文↓ 2014-03-22 18:39:31
• 155****8329

  私人產(chǎn)權(quán),就可以產(chǎn)權(quán)登記啊!

  查看全文↓ 2014-03-22 18:28:47
• 133****7766

  這個真不知道，每個地方的政策都不一樣，在你當?shù)氐闹薪閱栂?/span>

  查看全文↓ 2014-03-22 13:16:43
• 158****7985

  在房產(chǎn)證上有標注好產(chǎn)權(quán)用途的！這個一看就清楚了！

  查看全文↓ 2014-03-22 10:24:48
• 133****3160

  一般的紅本房產(chǎn)證上都會有注明的

  查看全文↓ 2014-03-21 12:39:42
• 152****3051

  不管是商品房還是房改房，只要兩證齊全都可以上市交易，可以購買。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:36:09

相關(guān)問題

• 問 房改房產(chǎn)權(quán)證更名
  答

  立案需要有相應(yīng)的證據(jù),建議你們通過單位或其他渠道收集證據(jù),這樣會使立案順利通過.山西太原黃河律師事務(wù)所楊貴明律師

  全部9個回答>
• 問 房改房被別人辦了產(chǎn)權(quán)證
  答

  這本來就是廠方問題。集體房產(chǎn)辦理是需要你們廠的房改辦去辦理的。就算你準備資料材料也沒有用，因為所有有關(guān)土地的證件全都在你們廠哪個負責(zé)這事的人手上。所以你要辦理的話必須要去和廠里溝通。 順便提醒你，廠方這樣做是不合理的，因為你參加過房改而又沒有得到房改的任何福利?，F(xiàn)在換新房又沒有房產(chǎn)證，是很危險的。那天廠又換負責(zé)人或者賣給別人。你的房就永遠辦不下房產(chǎn)證了，而且廠方要求收會你們也沒有辦法，你們當時換這新房的時候有沒有其他重要的簽署條約！沒有的話就很麻煩了！

  全部10個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房有產(chǎn)權(quán)證嗎？
  答

  　因為小產(chǎn)權(quán)房并非由國家所頒發(fā)，所以小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當于買了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒有的所有權(quán)。

  全部3個回答>
• 問 安置房有產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  對于很多人來說，一直對安置房有產(chǎn)權(quán)嗎存有疑問。其實安置房盡管分為兩大類，但是都是有產(chǎn)權(quán)的，只是在上市交易方面有不同的限制和規(guī)定。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個人所有。安置房產(chǎn)權(quán)問題如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產(chǎn)權(quán)是屬于被安置人個人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有權(quán)的5年之后。如果是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區(qū)別的，都是被安置人的個人財產(chǎn)，在上市交易方面沒有限制。安置房上市交易問題安置房的購上市交易與普通商品房是有區(qū)別的，在取得產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的情況下，可以進行上市交易，但由市政工程而建造的配套商品房在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。安置房買賣具有較大風(fēng)險，因為現(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證或是更取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《物權(quán)法》規(guī)定，安置房在沒有取得安全產(chǎn)權(quán)的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。在買賣安置房時要注意查清拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，查看產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)期限，辦理公證手續(xù)等。相關(guān)閱讀：村民安置房產(chǎn)權(quán)是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)？上海保障性住房目標上海保障性住房政策動遷安置房產(chǎn)權(quán)糾紛 動遷安置房產(chǎn)權(quán)問題

  全部3個回答>
• 問 安置房有產(chǎn)權(quán)證嗎？
  答

  拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。

  全部4個回答>