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2011年四川省成都市郫縣購房時的產(chǎn)權(quán)契稅應(yīng)該交多少？

132****7850 | 2014-03-20 13:36:21

已有3個回答

  • 135****9478

    我才去過房產(chǎn)局普通住宅90--144平方米繳納1%,**補(bǔ)貼0.5%u我是09年11月份買房,85平方,請問我的契稅應(yīng)該交多少?成都郫縣。

    查看全文↓ 2014-03-22 10:37:13
  • 148****4812

    你名下已經(jīng)有房了，而且有貸款，地區(qū)國土系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。是可以查到的，所以你應(yīng)該是按三個點(diǎn)來交契稅的。無房證明是在房管局開的。一線城市是叫國土局。契稅是避免不了的。

    查看全文↓ 2014-03-21 11:01:07
  • 148****0586

    現(xiàn)的契稅90平以下家庭唯一住房按1%.二套3%..90...144平家庭唯一住房按1.5%..二套3%....144平以上3%.

    查看全文↓ 2014-03-20 13:59:08

相關(guān)問題

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    這個你要問你們當(dāng)?shù)氐?*部門的,拆后的舊基地肯定是歸國家所有的啊,國家到時候會招標(biāo),讓開發(fā)商來投資建房

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    2013年郫縣新房價格從3000元/平米到8000元/平米不等，集中在4000元/平米-6000元/平米區(qū)間。 2013年上半年，成都市新增商品住宅145111套，1392.68萬㎡，套數(shù)及規(guī)模分別比同期增加45%，37.41%。由于12年下半年來樓市成交量一路走高，因此加大了開發(fā)商推貨信心，增大了供應(yīng)。今年上半年供應(yīng)高峰出現(xiàn)在4月，單月供應(yīng)量達(dá)到375.39萬方，比去年同期增加29%。受3月小陽春鼓舞和5月房交會雙重影響，4月份供應(yīng)量創(chuàng)下上半年**高紀(jì)錄。 從成都市各行政區(qū)域住宅新增來看，2013上半年，雙流、高新區(qū)、新都區(qū)供應(yīng)量較大，分別有208.89萬㎡、158.89萬㎡、153.6萬㎡左右住宅供應(yīng)，近郊區(qū)市場供給較為充足。其中供應(yīng)量**高的是雙流縣，新增供應(yīng)面積達(dá)208.89萬方，其次為高新區(qū)和新都區(qū)，新增供應(yīng)面積分別為158.89萬方和153.60萬方。 單從郫縣新房情況來看，2013年郫縣新房價格從3000元/平米到8000元/平米不等，集中在4000元/平米-6000元/平米區(qū)間。

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    正規(guī)公司.值得信賴

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    外地戶口在成都買房需要的條件是：1.一次性付款就沒什么條件限制。2.如果想商貸就要必須是在成都市上班的。3.有公積金的可以用公積金貸款。4.是提供**近一年的社保,或者納稅證明。5.18歲到65歲, 有經(jīng)濟(jì)能力。

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    二手房轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用 賣主應(yīng)繳費(fèi)用 一、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套計算變?yōu)榘疵科椒矫子嬎悖?元／平方米，賣主承擔(dān)50％費(fèi)用。 二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0．05％繳納，賣主承擔(dān)50％。 三、契稅：契稅繳納按照房屋實際成交金額的0．75％計算，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買家承擔(dān)。 四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)（中介費(fèi)）：按房屋成交價格總額的0．5～2．5％計收，買賣雙方收費(fèi)總和不得超過成交價格的3％。 五、過戶手續(xù)費(fèi)：50元／套。六、轉(zhuǎn)產(chǎn)費(fèi)：如果房屋是使用權(quán)房，則必須轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)房才能進(jìn)行交易，所有費(fèi)用由上家獨(dú)自承擔(dān)。轉(zhuǎn)產(chǎn)費(fèi)一般由房屋所在物業(yè)管理所核定，根據(jù)房屋朝向、房齡、業(yè)主工齡等因素進(jìn)行評定。具體見本報2002年3月5日A3《今年公有住房出售五項規(guī)定》。 買主應(yīng)繳費(fèi)用 一、交易手續(xù)費(fèi)：以5元／平方米計算，按照房屋面積大小繳費(fèi)，買主承擔(dān)總費(fèi)用的50％。 二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0．05％繳納，買主承擔(dān)50％。 三、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0．75％計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買家承擔(dān)。 四、權(quán)證印花稅：5元／本。五、登記費(fèi)：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，100元／件；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，200元／件。 六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)（中介費(fèi)）：按房屋成交價格總額的0．5～2．5％計付，買賣雙方付費(fèi)總和不超過成交價格的3％。 七、過戶手續(xù)費(fèi)：50元／套。八、維修基金：根據(jù)賣家實際用掉的維修基金數(shù)目補(bǔ)交給對方。 買主應(yīng)繳其他相關(guān)費(fèi)用 在房地產(chǎn)交易過程中，如果牽扯到房屋評估、咨詢等還要收取相關(guān)費(fèi)用，具體如下： 1、評估費(fèi)：計費(fèi)采取差額定率累進(jìn)法收取。 2、房地產(chǎn)咨詢費(fèi)：按服務(wù)形式分口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通的，每份收費(fèi)300～1000元，復(fù)雜的可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不得超過咨詢標(biāo)的額的0．5％。此項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，屬指導(dǎo)性參考價格。 二手房買賣舉例說明 李先生出售一套位于天潼路的兩室一廳，建筑面積80平方米。**終，與王小姐達(dá)成協(xié)議，房屋以30萬元成交。李先生和王小姐在房屋交易過程中，所需繳納的費(fèi)用如下： 李先生: 交易手續(xù)費(fèi)＝5元／平方米×80平方米÷2＝200元合同印花稅＝30萬元×0．05％÷2＝75元房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)＝30萬元×（0．5～2．5％）＝1500～7500元過戶手續(xù)費(fèi)＝50元總計＝200＋75＋50＋（1500～7500）＝1825～7825元 王小姐： 交易手續(xù)費(fèi)＝5元／平方米×80平方米÷2＝200元合同印花稅＝30萬元×0．05％÷2＝75元房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)＝30萬元×（0．5～2．5％）＝1500～7500元過戶手續(xù)費(fèi)＝50元權(quán)證印花稅＝5元登記費(fèi)＝100元總計＝200＋75＋50＋5＋100＋（1500～7500）＝1930～7930元

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