他老公的產權是否家中還有其他人產權共有嗎?所以公證只能處置他個人份額,公證未必你就能過戶,問題不是你想象的那么簡單。
全部5個回答>請問;我的房產抵押借款、自己在外地·委托妻子辦理·在公證處委托書公證'要多久辦好?
152****9433 | 2014-03-19 17:15:26
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144****8374
一兩個小時就辦妥了。很快的。費用200元到300元吧。
查看全文↓ 2014-03-19 17:29:16
攜帶你的身份證原件和妻子身份證原件或復印件,還有房產的相關材料,如購房合同等。
注意需要向公證處提供房產的具體名稱,位置,銀行的名稱等。。。
一定要寫全委托你妻子辦的事項,并且注明委托日期。。
呃。。就是這樣。。。
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可以辦理委托書公證。委托書公證是指國家公證機關根據當事人的申請,依法證明委托人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。
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這是需要有法律效應的,你問一下賣方(中介?)一定要按購房當地要求去。公證書是有規(guī)范的拿張表去填就行。我之前在深圳買房的時候,賣方是在天津的,她就隨便找個家公證處開了委托書。但是在深圳這邊就要求,一定要去地級以上級別的,而且要注明****。**后沒法還是讓那個賣方匆匆跑到深圳開的委托公證。又回去上班了。**好多咨詢一下,免得事后麻煩。
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買房委托書公證處公證流程:①首先需要準備好相應的材料,比如說需要準備好身份證明,還要準備好和約定內容相關的財產所有權證明,除此之外還要準備好已經草擬好的協議書。②雙方需要到公證處去填寫表格,并且要在公證處提出公證申請,在提出申請的時候還要填寫一份公證的申請表格才行。③在提出申請之后,公證人員會核對信息,若是申請被公證員受理了,那么公證員就會對財產協議的內容以及相關的證明和文件進行審查。而當事人需要做的就是配合公證員做好談話筆錄,最后在筆錄上面簽字。④接下來公證人需要核對信息,所有的信息核對無誤的話,那么雙方需要在協議書上面簽名,同時要按上各自的手印,這樣才能夠生效。在岸上個字手印之后,整個買房委托書的公證流程就徹底結束了。
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從法律上來講,只要授權人具有相應的民事行不能力委托辦理的事項合法,并由委托人親自在委托人處簽名確認的,該協議即具有法律效力。首先,授權委托書需要委托人簽字、摁手印方能形成有效的委托。這也就是說,如果有人偽造了一份委托書并以此來損毀了你的權利,可以通過司法鑒定來推翻偽造的委托書,以此來維護權利;其次,委托書的內容如果違反國家法律的規(guī)定,那么這樣的委托手續(xù)也是自然無效的;**后,公證的效果只是對材料的效力有一個保護作用,同時,在公證程序中,要對一份委托材料進行公證,需要委托方與受委托方到公證處提供相應的材料才能完成公證程序。
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