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一、項目策劃也就是房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究。 二、房地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容 包括：A、定價策略 ；B、銷售費用及資金流量調(diào)控建議；C、開盤時間及銷售階段的劃分 ；D、銷售控制 ；E、人員培訓(xùn) 。
全部3個回答>房地產(chǎn)策劃公司是做什么？
157****2105 | 2014-03-19 17:00:21
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156****0073
廣義來說，房地產(chǎn)策劃分為以下三個內(nèi)容。如果以下工作全部由房地產(chǎn)策劃公司執(zhí)行就叫做房地產(chǎn)全程策劃。根據(jù)需要開發(fā)商可以選擇不同的菜單。一，項目的前期定位策劃：即房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究，包括市場調(diào)研，項目定位，項目的經(jīng)濟效益分析等。二，項目的推廣整合策劃：包括項目的VI設(shè)計，項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設(shè)計和各種促銷活動的策劃方案等。三，項目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓(xùn)，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等；項目的商業(yè)部分還要進行業(yè)態(tài)定位策劃和招商策劃?，F(xiàn)在中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場，結(jié)合房地產(chǎn)市場策劃營銷理論和實踐的運作方法，提出"房地產(chǎn)全程策劃營銷方案"，他從項目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營銷的科學(xué)方法，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運作流程，逐步實施。其核心內(nèi)容包括：
查看全文↓ 2014-03-19 17:29:26
1、項目投資策劃營銷；
2、項目規(guī)劃設(shè)計策劃營銷；
3、項目質(zhì)量工期策劃營銷；
4、項目形象策劃營銷；
5、項目營銷推廣策劃；
6、項目顧問、銷售、代理的策劃營銷；
7、項目服務(wù)策劃營銷；
8、項目二次策劃營銷；
相關(guān)問題
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房地產(chǎn)策劃工作內(nèi)容比較多。1、 市場：市場、區(qū)域競品市場動態(tài)監(jiān)測，土地市場監(jiān)測，向集團提交周報、運營月報市場、月度營銷匯報，季度報，及年報。地塊市調(diào)報告及可研報告。2、 推廣：負責(zé)媒體執(zhí)行對接，嚴格按照媒體投放計劃執(zhí)行項目推廣，監(jiān)測推廣效果。3、 活動：負責(zé)項目節(jié)點活動、暖場活動的對接，現(xiàn)場的組織執(zhí)行和整個活動宣傳。4、 方案：負責(zé)撰寫項目月度、年度等階段性推廣方案，活動方案等5、 顧問：負責(zé)與顧問公司對接，具體把握項目宣傳及活動中的平面設(shè)計、推廣文案等
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據(jù)我所知，成都要排的上名的房地產(chǎn)策劃公司就只有成都叁言文化傳播有限公司了，成都叁言文化傳播公司是由資深地產(chǎn)營銷人士及骨灰級互聯(lián)網(wǎng)人士共同創(chuàng)辦的服務(wù)于地產(chǎn)企業(yè)及項目整合網(wǎng)絡(luò)推廣的專業(yè)服務(wù)型公司。
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一、項目策劃也就是房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究?？尚行匝芯康膬?nèi)容可行性研究的根本目的是實現(xiàn)項目決策的科學(xué)化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。可行性研究的主要內(nèi)容有：(1)項目概況；(2)開發(fā)項目用地的現(xiàn)場調(diào)查及動遷安置；(3)市場分析和建設(shè)規(guī)模的確定; (4)規(guī)劃設(shè)計影響和環(huán)境保護;(5)資源供給；(6)環(huán)境影響和環(huán)境保護；(7)項目開發(fā)組織機構(gòu)、管理費用的研究；(8)開發(fā)建設(shè)計劃；(9)項目經(jīng)濟及社會效益分析;(10)結(jié)論及建議?？尚行匝芯康墓ぷ麟A段投資機會研究。該階段的主要任務(wù)是對投資項目或投資方向提出建議，即在一定的地區(qū)和部門內(nèi)，以自然資源和市場的調(diào)查預(yù)測為基礎(chǔ)，尋找**有利的投資機會。投資機會研究相當粗略，主要依靠籠統(tǒng)的估計而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費用一般占總投資的0.2%～0.8%。如果機會研究認為可行的，就可以進行下一階段的工作。初步可行性研究，亦稱“預(yù)可行性研究”。在機會研究的基礎(chǔ)上，進一步對項目建設(shè)的可能性與潛在效益進行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達±20%,所需費用約占總投資的0.25%～1.5%。詳細可行性研究，即通常所說的可行性研究。詳細可行性研究是開發(fā)建設(shè)項目 投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目在技術(shù)上、財務(wù)上、經(jīng)濟上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。
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世華地產(chǎn)投資有限公司
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