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二手房轉讓過戶費用 賣主應繳費用 一、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套計算變?yōu)榘疵科椒矫子嬎悖?元／平方米，賣主承擔50％費用。 二、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0．05％繳納，賣主承擔50％。 三、契稅：契稅繳納按照房屋實際成交金額的0．75％計算，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。 四、房地產經紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0．5～2．5％計收，買賣雙方收費總和不得超過成交價格的3％。 五、過戶手續(xù)費：50元／套。六、轉產費：如果房屋是使用權房，則必須轉成產權房才能進行交易，所有費用由上家獨自承擔。轉產費一般由房屋所在物業(yè)管理所核定，根據房屋朝向、房齡、業(yè)主工齡等因素進行評定。具體見本報2002年3月5日A3《今年公有住房出售五項規(guī)定》。 買主應繳費用 一、交易手續(xù)費：以5元／平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔總費用的50％。 二、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0．05％繳納，買主承擔50％。 三、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0．75％計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。 四、權證印花稅：5元／本。五、登記費：如果房屋屬于個人產權，100元／件；如果房屋屬于其他產權，200元／件。 六、房地產經紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0．5～2．5％計付，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3％。 七、過戶手續(xù)費：50元／套。八、維修基金：根據賣家實際用掉的維修基金數目補交給對方。 買主應繳其他相關費用 在房地產交易過程中，如果牽扯到房屋評估、咨詢等還要收取相關費用，具體如下： 1、評估費：計費采取差額定率累進法收取。 2、房地產咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協商確定收費標準。書面咨詢費，按咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通的，每份收費300～1000元，復雜的可適當提高收費標準，但不得超過咨詢標的額的0．5％。此項收費標準，屬指導性參考價格。 二手房買賣舉例說明 李先生出售一套位于天潼路的兩室一廳，建筑面積80平方米。**終，與王小姐達成協議，房屋以30萬元成交。李先生和王小姐在房屋交易過程中，所需繳納的費用如下： 李先生: 交易手續(xù)費＝5元／平方米×80平方米÷2＝200元合同印花稅＝30萬元×0．05％÷2＝75元房地產經紀費＝30萬元×（0．5～2．5％）＝1500～7500元過戶手續(xù)費＝50元總計＝200＋75＋50＋（1500～7500）＝1825～7825元 王小姐： 交易手續(xù)費＝5元／平方米×80平方米÷2＝200元合同印花稅＝30萬元×0．05％÷2＝75元房地產經紀費＝30萬元×（0．5～2．5％）＝1500～7500元過戶手續(xù)費＝50元權證印花稅＝5元登記費＝100元總計＝200＋75＋50＋5＋100＋（1500～7500）＝1930～7930元
全部9個回答>四川省岳池縣房價多少
153****3968 | 2014-03-18 14:44:08
已有8個回答
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152****1151
外灘電梯房2600--2700左右其它房2200--2400左右
查看全文↓ 2014-03-21 10:50:22 -
148****8211
岳池外灘的房價在2500--2700元,南門外的房價要便宜些。2100-2400
查看全文↓ 2014-03-21 09:41:14 -
153****2924
4000左右、在岳池買房太虧
查看全文↓ 2014-03-20 17:58:32 -
132****3671
這個問題有點復雜喲。一要看建造年代，二要看位置，三要看樓層，四要看室內裝修。我只能說**孬的要1100一個平方，好的比新房還貴。我看過一個130平方的，豪裝，要35萬。你把問題說具體點，你要哪種類型的才好說。
查看全文↓ 2014-03-19 18:59:15 -
131****4029
2500元每平方米
查看全文↓ 2014-03-19 17:12:01 -
138****8883
這個您可以去那邊的二手房中介或者新房**中心去問一下。
查看全文↓ 2014-03-19 12:19:58 -
136****8830
在岳池買房不值，沒水，還四千 多，和南充不相上下，關鍵是教育跟不上
查看全文↓ 2014-03-19 09:19:25 -
148****8680
2000元到3500哈，看地段，看小區(qū)。
查看全文↓ 2014-03-18 14:52:25
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二套房是什么契稅
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之前一直有傳經濟適用房5年后可以買賣,但去年第一批經濟適用房已經滿5年了,杭州**還未出臺政策。個人認為不會出臺買賣政策,首先,經濟適用房是改善型住房,如果把**給予補助性的住房賣了,那你肯定是有其他更好的住處,那么就不需要經濟適用房了,既然如此,**會不會再回收呢?
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繳稅標準：1、電梯公寓按每平方米的建筑面積成本價X2.5%繳納。2、樓梯公寓按每平方米的建筑面積成本價X2%繳納。你以為只是買房要繳稅？不好意思，別人送你的也要繳！如果父母、伴侶去世或是離婚財產分割等，都得繳稅！繼承、受贈的房屋也要繳稅房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。法定繼承人：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；非法定繼承人：根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與的人。
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小戶型是幾號樓？
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