外地工作者可以在武漢購(gòu)房落戶嗎？

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• 132****5746

  購(gòu)房入戶新政中，將中心城區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū)分為兩個(gè)不同類別，每種類別的入戶條件有所不同。細(xì)則中，則明晰了具體的城區(qū)、住房申請(qǐng)人條件。細(xì)則稱：
  1、戶籍不在本市和本市中心城區(qū)，在中心城區(qū)購(gòu)買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價(jià)超過50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
  2、中心城區(qū)農(nóng)業(yè)戶籍人員，購(gòu)買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價(jià)超過50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)，可在住房地辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。
  3、戶籍不在本市和本市中心城區(qū)，在遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價(jià)超過30萬(wàn)元(含30萬(wàn)元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
  4、遠(yuǎn)城區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員在遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價(jià)超過30萬(wàn)元(含30萬(wàn)元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。武漢市中心城區(qū)是指含江岸區(qū)、江漢區(qū)、橋口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)等七個(gè)中心城區(qū)；武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)和東西湖常青花園的適用中心城區(qū)政策；遠(yuǎn)城區(qū)是指東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)。

  查看全文↓ 2014-03-19 14:59:55
• 158****4911

  中心城區(qū)必須買一手房，100平方米以上，50萬(wàn)以上的才行。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:26:58
• 136****7814

  可以
  據(jù)公安部門介紹，外地購(gòu)房者在武漢城區(qū)購(gòu)買商品房，只要面積達(dá)到120平方米或價(jià)格在30萬(wàn)元以上，就可以辦理武漢本地戶口。并且，外地人在購(gòu)房時(shí)，必須了解所購(gòu)房屋的開發(fā)商是否已經(jīng)在公安局備案。據(jù)了解，由于目前已在公安局備案的開發(fā)商并不是很多，購(gòu)房者在公安局可以查詢購(gòu)買的房屋是否已經(jīng)在公安局備案。如果房屋已經(jīng)備案，購(gòu)房者可憑房產(chǎn)證和土地證，到公安局辦理戶口，但購(gòu)房合同不能作為辦理戶口的憑證。那么，外地人在武漢購(gòu)買商品房該如何辦理戶口呢？ 一、辦理?xiàng)l件： 根據(jù)武漢市公安局2003年5月26日發(fā)布的《關(guān)于外地人員購(gòu)買商品住宅辦理武漢市常住戶口的實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，從2003年6月1日起，凡戶籍不在在武漢市江岸、江漢、橋口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山七個(gè)中心城區(qū)及東西湖常青花園、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)神龍、漢強(qiáng)、東荊派出所轄區(qū)和東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)（不含托管的江夏區(qū)五村一委）范圍內(nèi)，具有合法身份證明、年齡在16周歲以上的中國(guó)公民，在上述區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買商品住宅總價(jià)在30萬(wàn)元以上，或者購(gòu)房總建筑面積在120平方米以上的，可申辦包括購(gòu)房者本人、配偶、子女共3人以內(nèi)的武漢市城區(qū)常住戶口。購(gòu)房者申辦入戶后，可以依法轉(zhuǎn)讓或者出賣商品住宅，外地承購(gòu)者不再享受購(gòu)房申辦武漢市常住戶口的待遇。本辦法所稱商品住宅是指購(gòu)房者1996年10月7日以后簽訂合同購(gòu)買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本市城區(qū)開發(fā)建設(shè)的商品住宅，不包括經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、安居工程住宅、辦公及經(jīng)營(yíng)性用房。 二、辦理程序： （1）凡購(gòu)房申辦武漢市常住戶口人員，必須由購(gòu)房者向武漢市公安局戶政管理處提出書面申請(qǐng)。購(gòu)房申辦戶口人員從市公安局戶政處領(lǐng)取或從武漢市人民政府公眾門戶網(wǎng)站下載《外地人員購(gòu)買商品住宅辦理武漢市常住戶口申請(qǐng)表》后，應(yīng)按要求如實(shí)填寫。 （2）提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》；購(gòu)房合同和購(gòu)房全額發(fā)票；原戶籍地派出所戶籍證明及入戶人員身份證、戶口簿；婚姻證明；購(gòu)房地物業(yè)管理部門出具的實(shí)際入住證明（附派出所簽章）。 （3）經(jīng)武漢市公安局戶政處受理調(diào)查核實(shí)后，在十個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)戶口《準(zhǔn)予遷入證明》，申辦人員憑戶口《準(zhǔn)予遷入證明》辦理戶口遷移手續(xù)。 三、律師提示： 根據(jù)武漢市公安局上述規(guī)定，外地人在武漢購(gòu)房入戶，必須符合規(guī)定的條件，否則無(wú)法辦理。因此，外地人在武漢購(gòu)房如果以入戶為目的，應(yīng)對(duì)照上述規(guī)定判斷自己所購(gòu)房商品房是否符合入戶條件，無(wú)法判斷的，可向開發(fā)商及公安部門咨詢。對(duì)于不符合入戶條件，但開發(fā)商承諾能夠入戶的，購(gòu)房人應(yīng)就此問題與開發(fā)商簽訂書面協(xié)議，明確辦理入戶的期限及違約責(zé)任，以維護(hù)自身合法權(quán)益，而不能聽信開發(fā)商口頭承諾，否則一旦無(wú)法入戶，在開發(fā)商不承認(rèn)口頭承諾的情況下，購(gòu)房人將無(wú)法向開發(fā)商索賠。 根據(jù)武漢市公安局上述規(guī)定，未滿16周歲的外地人在武漢購(gòu)買商品住宅，及外地人在武漢購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、安居工程住宅、辦公、經(jīng)營(yíng)性用房及二手商品住宅，不能享受購(gòu)房入戶政策。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:59:32
• 131****1175

  您好，鏈家地產(chǎn)王曉勇很高興為您服務(wù)，武漢限購(gòu)政策規(guī)定外地人在武漢買房納稅至少需要一年。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:59:29
• 137****3047

  您好，應(yīng)該是不可以落戶的。

  查看全文↓ 2014-03-17 20:48:41
• 137****1751

  到那個(gè)城市買房都需要納稅一定時(shí)間.每個(gè)城市規(guī)定時(shí)間不同

  查看全文↓ 2014-03-17 09:01:56

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• 問 不是武漢本市戶籍，在武漢工作者，可以申請(qǐng)武漢公租房嗎？有什么條件怎么申請(qǐng)呢？
  答

  非武漢戶籍能可以申請(qǐng)公租房，但是需要滿足申請(qǐng)條件有：新就業(yè)職工，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或持有武漢市居住證，大中專及以上學(xué)歷，且畢業(yè)未滿6年，人均月收入低于3000元(單身3500 元);申請(qǐng)人已與用人單位簽訂一年以上(含一年)期限的固定勞動(dòng)(聘用)合同，且正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金;申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在本市范圍內(nèi)無(wú)房且未承租公房。非武漢戶籍申請(qǐng)者公租房申請(qǐng)流程：新就業(yè)職工首先向所在單位提出申請(qǐng)，由用工單位統(tǒng)一組織向單位所在街道辦事處提出公共租賃住房資格申請(qǐng)。

• 問 68歲，有固定工作者，還能貸款買房嗎？
  答

  68歲不能貸款買房了

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??問下各位網(wǎng)友無(wú)工作者怎么貸款買房？
  答

  對(duì)于一部分雖然沒有固定工作卻有其他途徑的經(jīng)濟(jì)來(lái)源的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),怎么申請(qǐng)住房貸款呢?這里涉及到的**重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機(jī)構(gòu)通常都是從還款能力、征信等各方面評(píng)估借款人的貸款資質(zhì)。如果沒有工作,但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的,還是可以貸款的。一些貸款公司對(duì)于沒有工作的借款人,如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等,還是能貸款的。可以采取以下幾種貸款方式:擔(dān)保貸款:找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人。擔(dān)保貸款是由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款,因?yàn)樽约簺]有工作無(wú)法為自己做擔(dān)保,找到合適的擔(dān)保人也是不錯(cuò)的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔(dān)保貸款的,所以在貸款之前一定要提前了解一下。實(shí)物抵押貸款:借款人手中如果持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話,都可以拿開作抵押。第三方貸款機(jī)構(gòu):目前有很多小額貸款公司都會(huì)提供無(wú)抵押貸款,他們對(duì)于貸款人的要求放得非常寬松,但是相對(duì)來(lái)說(shuō)貸款利率要比銀行和正規(guī)機(jī)構(gòu)高很多。而且很多貸款機(jī)構(gòu)的資質(zhì)不明確,第三方貸款市場(chǎng)較為復(fù)雜,魚龍混雜,要注意挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機(jī)構(gòu),小心誤入騙局。

  全部4個(gè)回答>
• 問 換工作如何處理住房公積金 有哪些住房公積金新規(guī)定
  答

  工作了一整年，很多人都希望在新的一年里有個(gè)新的變化，新的開端，也就無(wú)形之中形成了歲末年初的離職潮。那么對(duì)于天津變動(dòng)工作的人員來(lái)說(shuō)，公積金該如何處理呢？現(xiàn)在一起來(lái)看看我是住房公積金管理中心的權(quán)威解答。 對(duì)于跳槽的職工來(lái)講，如果繼續(xù)留在本市工作，公積金賬戶在本人離職時(shí)由原單位辦理封存，到新單位入職以后啟封該賬戶繼續(xù)繳存，員工本人不需要辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。 在天津工作的外地戶籍人員，如果辭職離開天津，根據(jù)天津市公積金提取政策，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思皢挝焕U存的公積金，同時(shí)注銷該職工在天津市的公積金賬戶。 對(duì)于辦理公積金提取并注銷賬戶的外地戶籍人員，賬戶狀態(tài)如果是內(nèi)部封存或者匯繳，需攜帶本人身份證、公積金聯(lián)名卡、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明到公積金中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理相關(guān)事宜；如果賬戶狀態(tài)是解除勞動(dòng)關(guān)系封存，那么只需要攜帶本人身份證和公積金聯(lián)名卡即可辦理。 友情提示 市住房公積金中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均實(shí)現(xiàn)了通存通兌，在任一網(wǎng)點(diǎn)均可辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。在各網(wǎng)點(diǎn)大廳設(shè)立了自住辦理機(jī)，符合相關(guān)條件的員工可自助辦理，不需要去窗口排隊(duì)。 天津市公積金中心咨詢通道 公積金客服電話12329； 公積金網(wǎng)站www.zfgjj.cn； 公積金官方微博“天津市住房公積金發(fā)布”和微信； 公積金APP客戶端

• 問 外地人在武漢買房可以落戶武漢?
  答

  外地人在武漢買房可以落戶武漢，但是需要滿足相應(yīng)的條件，不僅年齡要符合相應(yīng)的條件，而且所購(gòu)買房屋的面積和總價(jià)也都要符合相應(yīng)的條件之后才能夠申請(qǐng)落戶。在滿足相應(yīng)條件之后想要申請(qǐng)的話，需要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟：①領(lǐng)取外地人員購(gòu)買商品住宅辦理武漢市常住戶口申請(qǐng)表②到物業(yè)辦理入住證明③原戶籍地派出所開戶籍證明④找街道民警簽字蓋章⑤所需要準(zhǔn)備的材料，包括有原戶籍地的戶籍證明，房屋所有產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房合同以及購(gòu)房時(shí)的發(fā)票，申請(qǐng)人的個(gè)人證件和婚姻證明。⑥辦理戶口簽出手續(xù)后，到原戶籍派出所辦理戶籍遷出手續(xù)。在辦理戶口的時(shí)候還需要準(zhǔn)備一寸免冠照片3張以及其他的相應(yīng)材料，具體可以到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行咨詢和了解，所提交的房屋所有產(chǎn)權(quán)證除了原件之外，還需要準(zhǔn)備復(fù)印件。