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1、契稅：144平米以下1.5%；144平米以上3%。2、個(gè)稅：144平米以下1%；144平米以上1.5%（如果賣家是唯一住房，且滿五年，可以省個(gè)稅）。3、營業(yè)稅：如果賣家房子未滿五年，要征收5.6%的營業(yè)稅；如果已滿五年面積在144平米以上，只征收差額部分營業(yè)稅（評估價(jià)-登記價(jià)=差額部分），未滿五年要按評估價(jià)全額征收。4、土地交易費(fèi)：3元/平米（買賣雙方）。5、貼花：5元。6、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元。7、如果賣家是港、澳、臺或境外人士，還要做買賣公證（評估價(jià)3%）
全部3個(gè)回答>我今年已按揭購買了一套住房，想明年用房屋公積金貸款再買一套住房，**需要幾成，其他的還有什么說法？
137****6295 | 2014-03-16 18:56:56
已有1個(gè)回答
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133****2449
**5成，如果是我們這里的政策，明年想用公積金，根本不可能貸款要求前一套（不管是公積金還是商貸）還清后才可以下一套公積金貸款
查看全文↓ 2014-03-19 09:14:34
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1.因?yàn)槟愕拿乱呀?jīng)有了一套房產(chǎn)，按照北京的購房法則，你還可以購買一套房產(chǎn)，北京戶口有兩套購房名額！你和你哥哥商議下用誰的名字賣就可以了！2.如果請你哥哥的名字購房，你哥哥需要在北京有五年的社保和納稅證明！ 記?。好~一定要謹(jǐn)慎使用，別浪費(fèi)了！
全部2個(gè)回答> -
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關(guān)于首套房貸款的規(guī)定，各銀行執(zhí)行地并不太一樣。不過按你說的賣掉第一套房后再貸款買房的話，應(yīng)該算首套房貸款，具體還是以申請按揭的銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。
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你沒有貸款，銀行就沒有貸款記錄，貸款就是首套貸款，過戶契稅要多一些，希望你滿意。
全部2個(gè)回答> -
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符合條件可以提取職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。
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