北京房價(jià)為什么漲這么高？

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• 144****8084

  房價(jià)高主要是政府原因跟地產(chǎn)商無關(guān)?，F(xiàn)在各地方主要以賣地為主，另外地產(chǎn)商不光要高價(jià)買地，還需要向地方上各部門賄賂打點(diǎn)，這都不是小錢，本來房子成本不高，這樣走遍過場之后，加上地產(chǎn)商再掙點(diǎn)，價(jià)就高了！
  故要降價(jià)先要控制政府官僚，否則沒治！以后還漲

  查看全文↓ 2014-03-16 13:51:11

相關(guān)問題

• 問 北京房價(jià)還會(huì)漲嗎
  答

  還會(huì)現(xiàn)在就是上升的趨勢(shì)您可以在網(wǎng)上查下**近的成交量

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• 問 北京房價(jià)**近會(huì)漲嗎？
  答

  目前國家也來參與炒房,看來想錢已經(jīng)想瘋了!!!房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金,看來國家目前是要打擊沒房住的人多掏租金去租房,想逼老百姓都去買房。 轉(zhuǎn)嫁到租金,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn),房價(jià)繼續(xù)高漲,稅收增加,國家目的達(dá)到。**轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾,征收房產(chǎn)稅會(huì)使國家會(huì)更加強(qiáng)大,國富民弱會(huì)更加突出,但為了國家利益,老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。 一但房產(chǎn)稅改革后,****怕有房的老百姓較真,都去找國家要土地增值那部份錢,或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權(quán),那國家麻煩就大了,呵呵。 重點(diǎn):落實(shí)解決供求關(guān)系,很簡單的事情,不清楚為何**要故意搞得特別復(fù)雜。 房產(chǎn)稅政策短期影響房價(jià)很難說,因國家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾,國家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控,就變相抬高一次成本,越抬越高,**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。 國家新政是“遏制房價(jià)過快上漲”。國家是要求房價(jià)繼續(xù)上漲,但不要漲得太快。房價(jià)下跌不符合國家新的政策,新政本來就是不需房價(jià)下跌,但需**的溫和上漲。 有人去市場花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年,1年后長成可以賣1000大洋的大豬,有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿,每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅,請(qǐng)問你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收?呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫,有本事你就別去買豬,看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問題,有很多人需要買來吃或養(yǎng),社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在!!問題是社團(tuán)組織是否愿這么干?而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次,豬價(jià)的成本被抬高一次。 漲價(jià)不是房漲價(jià),房是每年都要折舊,增值的原因是**的土地而持續(xù)增值的。 在國外因土地增值要收地產(chǎn)稅(房產(chǎn)稅、物業(yè)稅,什么名稱不重要),國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán),業(yè)主自己的土地增值了,國外的業(yè)主非常高興,當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國也準(zhǔn)備征稅,但問題是房是每年都在折舊跌價(jià),中國的土地全部都是國家所有的,老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值,增值部份也是國家的土地增值,問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅?地方**找****征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折舊貶值,轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格,造成房價(jià)爆漲。

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• 問 南京房價(jià)為什么這么高
  答

  江蘇南京省會(huì)城市房價(jià)為什么這么高？首先經(jīng)濟(jì)發(fā)展好房價(jià)高是必然現(xiàn)在，但終極根本房價(jià)高的主要推動(dòng)力就是人口+產(chǎn)業(yè)+保值，這三個(gè)方面；人口方面南京人口總數(shù)20年為930萬人，同比18年上升4.7%。從00年至20年數(shù)據(jù)稱穩(wěn)定上升；2.產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)也代表GDP指標(biāo)，南京20年GDP1.48萬億元。數(shù)據(jù)從90年至20年增長趨勢(shì)明顯高于唐山、宜春等城。作為多朝古城，南京發(fā)展快速，教育、醫(yī)療、生活配套、旅游、交通位置、城市規(guī)模綠化等均沒有落下。**終沉淀了房產(chǎn)市場1個(gè)關(guān)鍵詞：保值！所以南京城市房價(jià)高屬于綜合因素影響。了解南京新房房價(jià)市場上吉屋網(wǎng)。

• 問 北京房價(jià)還會(huì)在漲嗎
  答

  我可以很肯定的告訴你，北京這房價(jià)只能漲不能降，這都是人們炒起來的！沒辦法，可能奮斗一輩子都買不起北京這房！國家去年年底說是遏制來著，今年兩會(huì)又說遏制不了！早晚物價(jià)膨脹，等到那時(shí)，哼哼 就牛了

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• 問 北京房價(jià)明年能不這么高嗎?誰還買得 起啊
  答

  我到覺得現(xiàn)在不是房價(jià)的問題了 而且即便房價(jià)下跌 你還能不能從銀行貸到款的事了 即使北京房價(jià)跌個(gè)10% 銀行現(xiàn)在**40%了 依舊很多人買不起