父母贈與女兒房產(chǎn)要如何辦理公證？

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• 157****8160

  不一定的,如果父母還健在,可以直接到房產(chǎn)部門去辦理,帶上法定繼承人的身份證、戶口本以及與房產(chǎn)證相關(guān)的手續(xù),到房產(chǎn)部門辦理一個贈與合同即可;
  如果父母已過世,則需要到公證處辦理遺產(chǎn)繼承,并需要提供父母死亡證明、親屬證明、父母墓碑照、父母一方過世后另一方未再婚的證明、法定繼承人的身份證以及與房產(chǎn)證相關(guān)的手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-15 18:07:37

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)贈與如何辦理公證？父母房產(chǎn)贈予子女,一定要辦理公證嗎？
  答

  不一定的。如果父母還健在，可以以法定繼承人的身份帶上身份證、戶口簿，直接到房產(chǎn)部門去辦理相關(guān)手續(xù)即可，如果父母已經(jīng)過世，則可到公證處辦理遺產(chǎn)繼承，以法定繼承人的身份辦理相關(guān)手續(xù)即可。1、父母兩人共同簽字的贈與書，上面明確全產(chǎn)權(quán)全部贈與（意思是不贈給其他兄妹），要做公證。2、過戶時要父母兩人和子女共同前往房地產(chǎn)交易大廳共同辦理，并要簽字，要帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證，都要復(fù)印。3、如果子女已婚，可以辦成只贈給子女一人，這樣房產(chǎn)證只有一本。也可以贈給子女家，這就要辦子女和其愛人共兩本房產(chǎn)證，同時子女夫妻也要雙方到場簽字。注意：房地產(chǎn)交易中心一般會提示要辦成夫妻的，不過可以只辦子女一人的，我要申明只辦一人的（辦兩人的會多交一筆不少的稅）

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• 問 房產(chǎn)贈與父母如何辦理
  答

  房地產(chǎn)贈與怙恃的過程：起初，兩邊應(yīng)簽定贈與合同。而后，受贈人應(yīng)依照《契稅暫行條例》的劃定，憑原衡宇所有權(quán)證和贈與書交納契稅，支付契稅。有需要打點公證，并到公證處進行公證。而后你可以去房地產(chǎn)局打點衡宇所有權(quán)讓渡掛號手續(xù)。上述法式完成后，贈與人可以將衡宇托付給受贈人。

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• 問 房產(chǎn)贈與公證如何辦理
  答

  贈與公證系指公證處根據(jù)當(dāng)事人即贈與人的單方申請，依法證明申請人將本人財產(chǎn)無償贈與他人的行為真實、合法的活動。當(dāng)您需要將您的財產(chǎn)（例如房產(chǎn)）無償贈與給他人時，有關(guān)單位(例如國土與資源管理局）可能會要求您辦理該公證。例如：房產(chǎn)贈與公證、車輛贈與公證等。 贈與財產(chǎn)為夫妻共有的，贈與行為需要夫妻二人共同做出，二人同為贈與人。因贈與可以限定是否只作為受贈人的個人財產(chǎn)，因此，在家庭財產(chǎn)處分中也常見應(yīng)用于父母贈與子女財產(chǎn)的情形。

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• 問 ??房產(chǎn)贈與如何辦理公證？父母房產(chǎn)贈予子女,是不是一定要辦理公證的？
  答

  不一定的。如果父母還健在，可以以法定繼承人的身份帶上身份證、戶口簿，直接到房產(chǎn)部門去辦理相關(guān)手續(xù)即可，如果父母已經(jīng)過世，則可到公證處辦理遺產(chǎn)繼承，以法定繼承人的身份辦理相關(guān)手續(xù)即可。1、父母兩人共同簽字的贈與書，上面明確全產(chǎn)權(quán)全部贈與（意思是不贈給其他兄妹），要做公證。2、過戶時要父母兩人和子女共同前往房地產(chǎn)交易大廳共同辦理，并要簽字，要帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證，都要復(fù)印。3、如果子女已婚，可以辦成只贈給子女一人，這樣房產(chǎn)證只有一本。也可以贈給子女家，這就要辦子女和其愛人共兩本房產(chǎn)證，同時子女夫妻也要雙方到場簽字。注意：房地產(chǎn)交易中心一般會提示要辦成夫妻的，不過可以只辦子女一人的，我要申明只辦一人的（辦兩人的會多交一筆不少的稅）

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• 問 房產(chǎn)贈與如何辦理公證？贈與子女房產(chǎn)的贈送公證如何寫？
  答

  要注意：房地局不認可公民自己寫的材料，須要去公證處做贈與公正，辦理好了之后直接去房產(chǎn)局辦理過戶即可。【關(guān)于贈與程序】一、辦理贈予公證 房產(chǎn)贈與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈與公證手續(xù)，具體向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費用標準（不同地方公證處收費不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收）。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)。二、房產(chǎn)贈與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書； 2、贈與和接受贈與公證書 3、贈與人和受贈人身份證及復(fù)印件；若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）。

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