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房產(chǎn)所有人死亡房產(chǎn)共有人需要過(guò)戶嗎

155****8052 | 2014-03-14 18:45:49

已有22個(gè)回答

  • 143****9987

    假定沒有遺囑，且雙方對(duì)該房產(chǎn)各占一半份額。
    則二分之一為遺產(chǎn)，死亡人的父母配偶子女均有權(quán)繼承，平均分配。另二分之一為共有人的財(cái)產(chǎn)。如果法定繼承人均放棄繼承或你給法定繼承人相應(yīng)的金錢，從而取得另二分之一的房產(chǎn)，那么你們應(yīng)該公證，然后辦理你一個(gè)人為產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證。

    查看全文↓ 2014-03-17 10:09:40
  • 137****8836

    第一順序?yàn)椋号渑?，子女，父母第二順序?yàn)椋盒值芙忝?，祖父母，外祖父母。若沒有第一順序繼承人，或第一順序繼承人放棄繼承權(quán)，由第二水序繼承人繼承。

    查看全文↓ 2014-03-16 22:18:37
  • 138****9401

    需要看死亡人對(duì)該財(cái)產(chǎn)如何處理的

    如果沒有作任何遺贈(zèng),遺囑繼承,則要按法定繼承順序,進(jìn)行遺產(chǎn)分割并繼承,如果沒有其他人主張?jiān)撠?cái)產(chǎn),你就應(yīng)當(dāng)辦理過(guò)戶手續(xù).才取得所有權(quán)

    查看全文↓ 2014-03-16 15:03:39
  • 137****2662

    首先需要明確兩個(gè)共有人之間是什么關(guān)系的，如果是夫妻關(guān)系的可以直接繼承，憑死亡證.結(jié)婚證.戶口薄.房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)貒?guó)土房管局辦理.
    如果不是直系親屬或者夫妻關(guān)系的,需要已經(jīng)死亡的產(chǎn)權(quán)人的按次序?yàn)榕渑蓟蛘吒改富蛘咦优^承.

    查看全文↓ 2014-03-16 12:17:45
  • 141****1263

    過(guò)戶是一定會(huì)產(chǎn)生過(guò)戶費(fèi)用旳

    查看全文↓ 2014-03-16 09:20:04
  • 131****1952

    正常手續(xù)應(yīng)該是所有繼承人去公證處做公證，可以公證到某一人名下，然后到當(dāng)?shù)胤康鼐殖鲂路勘?。此房一旦要出售，就要去辦這些手續(xù)，否則無(wú)法出售。

    查看全文↓ 2014-03-16 09:16:57
  • 158****5062

    要過(guò)的，要不你以后想交易就會(huì)很麻煩的

    查看全文↓ 2014-03-15 20:25:11
  • 145****9567

    要過(guò)的,要不你以后想交易就會(huì)很麻煩的

    查看全文↓ 2014-03-15 18:23:38
  • 131****9584

    首先需要明確兩個(gè)共有人之間是什么關(guān)系的,如果是夫妻關(guān)系的可以直接繼承,憑死亡證.結(jié)婚證.戶口薄.房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)貒?guó)土房管局辦理.如果不是直系親屬或者夫妻關(guān)系的,需要已經(jīng)死亡的產(chǎn)權(quán)人的按次序?yàn)榕渑蓟蛘吒改富蛘咦优^承.

    查看全文↓ 2014-03-15 17:00:31
  • 137****3647

    帶上死亡證明去公證處辦理就可以的

    查看全文↓ 2014-03-15 09:12:30
  • 136****1105

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-03-14 18:59:49
  • 135****8364

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-03-14 18:59:49
  • 135****6595

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-03-14 18:59:48
  • 142****9972

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-03-14 18:59:48
  • 141****9675

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-03-14 18:59:48
  • 144****2372

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-03-14 18:59:48
  • 151****6302

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-03-14 18:59:47
  • 133****9696

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-03-14 18:59:47
  • 156****2941

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-03-14 18:59:47
  • 134****4652

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-03-14 18:59:47
  • 133****6268

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-03-14 18:59:47
  • 151****4212

    沒有爭(zhēng)議的不過(guò)戶可以居住，但在法律上永遠(yuǎn)不是你的財(cái)產(chǎn)。

    查看全文↓ 2014-03-14 18:54:09

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  • 答

    不管怎樣必須要過(guò)戶，先到公證處辦理公證，憑公證書辦理過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用大概1個(gè)點(diǎn)，一般就幾千元?。?/p> 全部2個(gè)回答>

  • 答

    　讀者馬女士問(wèn)：我和房主簽署了定金合同，但是因?yàn)楫?dāng)天我沒有帶定金，所以就沒有交付，過(guò)了兩天房主認(rèn)為自己房子賣便宜了，不想賣給我了，房主應(yīng)支付我違約金嗎？ 律師解答：定金合同是一種實(shí)踐性合同，必須實(shí)際交付定金合同才生效，在您尚未支付定金的情況下，定金合同尚未生效，故房主不受定金合同的約束，所以房主有權(quán)不出售房屋給您。

  • 答

    去房管局，把兩個(gè)人的名字變更成一個(gè)人的，不用多少錢的。

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)證上的人去世了可以這么過(guò)戶：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。但你所說(shuō)的情況比較復(fù)雜，如果沒有遺囑的話，要根據(jù)繼承人的關(guān)系等情況，可能要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承權(quán)的再分配，比較容易出現(xiàn)民事糾紛。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)人的權(quán)屬證書，產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人是指對(duì)該房產(chǎn)共同共有或按份共有。房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人處只是載明一個(gè)人名字，在共有人一欄處顯示共有權(quán)人。

    全部5個(gè)回答>