現(xiàn)在買房子合適嗎？

已有8個(gè)回答

• 145****0428

  房?jī)r(jià)一直呈漲的趨勢(shì)，如果你需要的話就趕快出手吧，謝謝

  查看全文↓ 2014-03-17 10:18:41
• 135****9584

  這個(gè)要更據(jù)你自生的條件，看是否有適合自己的??！下面介紹下：
  樓盤別名: 龍光城中央
  東部曦城 項(xiàng)目類型: 別墅,高尚住宅,高層,小高層,獨(dú)棟別墅,聯(lián)體別墅 行政區(qū)域: 深圳周邊 項(xiàng)目位置: 深圳周邊 坪山新區(qū)蘭竹路東 交通位置: 蘭竹路東。 周圍交通: 距離深圳地鐵三號(hào)線僅3分鐘車程，規(guī)劃中的深圳地鐵12號(hào)線竹坑站距離本項(xiàng)目?jī)H400米左右；
  可乘317路達(dá)到龍光城站下；
  17路（每6分鐘一班）公交:大亞灣三中、龍光城、敏華、新華昌、愛琴海、漳浦、秋谷康城、好實(shí)再、上揚(yáng)路口、福新購(gòu)物、比亞迪、住電、響水河、西區(qū)移民村、西區(qū)工行、彩虹城、瓊苑、新城市場(chǎng)、立交橋、土湖、海關(guān)、新寥、德洲城。 售樓地址: 深圳深國(guó)投廣場(chǎng)(福田區(qū)農(nóng)林路69號(hào)山姆會(huì)員店旁)嘉信茂購(gòu)物中心一層 開發(fā)商: 深圳市龍光房地產(chǎn)有限公司 均價(jià): 4800 元/㎡ 價(jià)格說(shuō)明: 高層洋房現(xiàn)均價(jià)4800元/平 歷史價(jià)格: 更多房?jī)r(jià)走勢(shì)>>
  記錄時(shí)間 **高價(jià) 均價(jià) **低價(jià) 價(jià)格描述
  2013-11-01 4700元/㎡ 高層洋房現(xiàn)均價(jià)4800元/平
  2012-07-04 4800元/㎡
  2012-02-23 6000元/㎡
  2011-09-05 5200元/㎡
  戶型面積: 一居43㎡ 三居130㎡ 建筑面積: 約550萬(wàn)平方米 占地面積: 約185萬(wàn)平方米 戶型信息: 一居43㎡ 三居130㎡ 面積信息: 開盤時(shí)間: 2011-09-03 入住時(shí)間: 2012-09-01 物業(yè)公司: 龍光物業(yè) 綠化率: 37.2% 容積率: 1.1 車位 1567個(gè) 配套設(shè)施：**：大亞灣三中、宣平**、新畬**、上揚(yáng)**、樟浦**、新廖**
  醫(yī) 療：坑梓人民醫(yī)院、惠陽(yáng)人民醫(yī)院、大亞灣人民醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院。
  銀 行：響水河工行、西區(qū)工行、中行提款機(jī)（新華昌）、建行提款機(jī)（龍億）、建行（熊貓國(guó)際）。
  酒 店：新都會(huì)大酒店、瓊苑國(guó)際大酒店、中海酒店、假日酒店。
  菜市場(chǎng)：老畬菜市場(chǎng)（龍光城旁邊）、新寮菜市場(chǎng)、樟樹浦菜市場(chǎng)、東聯(lián)菜市場(chǎng)
  購(gòu)物中心：福鑫購(gòu)物、德洲城超市、西區(qū)好宜多、沃爾瑪、人人樂(lè)；
  老畬村委會(huì)、深圳聚龍山公園、濱河休閑綠化帶（規(guī)劃中）
  **：**一所、**一所、**兩所、幼兒園四所。
  游泳池：8個(gè)
  風(fēng)情商業(yè)街以及集中商業(yè)
  主題會(huì)所：2個(gè)
  太極廣場(chǎng)：2個(gè)
  郵政所：4個(gè)
  社區(qū)警務(wù)室：4個(gè)
  社區(qū)健康服務(wù)中心：4個(gè)
  社區(qū)文化室:6個(gè)
  社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地：12個(gè) 樓座展示：共26000多套，分八期開發(fā)。
  
  一期10套獨(dú)棟別墅、241套聯(lián)排別墅、1886套高層洋房 毛坯 龍光城位于坪山新區(qū)東西南大道，是龍光地產(chǎn)深耕深圳龍崗后的又一人居力作。
  龍光城地理位置得天獨(dú)厚，在交通規(guī)劃上也是條條大道通龍光，現(xiàn)已有沿海高速及深汕高速將區(qū)域與深圳連接打造成40分鐘同城生活圈，未來(lái)還有300公司時(shí)速的廈深高鐵與東部過(guò)境高速將深港與珠三角融為一體，橫坪公路延長(zhǎng)線對(duì)接坪山新區(qū)蘭竹路，將深圳福田、龍崗中心城、坪山新區(qū)、地鐵3號(hào)線延長(zhǎng)線地鐵12號(hào)線、大亞灣區(qū)合為一。2011年5月西南大道對(duì)接坪山新區(qū)蘭竹東路，石化大道連接龍崗錦繡東路、龍海二路與龍崗丹梓大道零距離接駁。全程覆蓋發(fā)達(dá)的交通路網(wǎng)將加強(qiáng)深圳中心城區(qū)與龍光城的同城融匯，共構(gòu)“特區(qū)內(nèi)外一體化”同城生活圈。
  龍光城更是在大量高端住宅聚集之地，索有中央生活居住區(qū)的美譽(yù)。高起點(diǎn)規(guī)劃讓區(qū)域有著更為廣闊的發(fā)展前景，將享有惠陽(yáng)中心區(qū)、大亞灣中心區(qū)、坪山新區(qū)及龍崗中心城四城完美配套，成為四城居住核心之地。
  龍光城整體規(guī)劃以人居為本，體現(xiàn)皇家氣息，在建筑及戶型上都進(jìn)行了科學(xué)的研究，包括建筑朝向、戶型尺度等，都充分考慮人體健康學(xué)，打造一種健康的美學(xué)建筑和皇家的居住風(fēng)范。另外在社區(qū)園林環(huán)境上也是精雕細(xì)琢，設(shè)置有大量的公共休閑場(chǎng)所，為業(yè)主提供更多的交流、休憩的鄰里空間。
  龍光城總占地面積約185萬(wàn)平方米，總建筑面積逾550萬(wàn)平方米，總共26000多戶，將打造成一個(gè)可以容納10萬(wàn)人居住的大型社區(qū)，項(xiàng)目分八期開發(fā)。
  為充分滿足住房的日常居住需要，打造一個(gè)皇家社區(qū)，龍光地產(chǎn)撤巨資精心打造了優(yōu)質(zhì)的園林環(huán)節(jié)及大量的生活配套設(shè)施。1.2萬(wàn)平方米的皇家歐陸古典風(fēng)格園林廣場(chǎng)，2萬(wàn)平方米五星級(jí)大酒店，5800平方米酒店會(huì)所內(nèi)設(shè)置了游泳池、健身房、大宴會(huì)廳、瑜珈室、全日餐廳、美容美發(fā)室、茶藝吧、書吧、會(huì)議室、乒乓球室、桌球室、棋牌室、兒童娛樂(lè)室。
  投資商：深圳龍光地產(chǎn)
  開發(fā)商：惠州大亞灣東圳房地產(chǎn)有限公司
  物業(yè)管理：龍光物業(yè)
  建筑設(shè)計(jì)：深圳大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院
  
  想了解更多登陸www.smtvsmt.com www.szrent.com

  查看全文↓ 2014-03-17 09:25:48
• 147****9566

  在等2個(gè)月。

  查看全文↓ 2014-03-16 17:53:53
• 146****7940

  你好，沒有，現(xiàn)在買房還可以，房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的，國(guó)家只會(huì)不讓他上漲那么快，買房的話一手合適，你需要哪里的房子呢？

  查看全文↓ 2014-03-16 17:02:07
• 148****8752

  現(xiàn)在買房子，合適！
  理由：現(xiàn)在很多業(yè)主，開發(fā)商打折比較多的，可以購(gòu)買。因?yàn)橹伴_盤的房子買賣，現(xiàn)在打折后，已經(jīng)降價(jià)了，再說(shuō)，銀行之前都貸款貸給客戶的，這點(diǎn)可以完全放心，上海的未來(lái)還是會(huì)**的。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:57:59
• 146****8846

  你好，據(jù)現(xiàn)在市場(chǎng)房?jī)r(jià)走勢(shì)，房?jī)r(jià)還是會(huì)漲的，建議早點(diǎn)購(gòu)房

  查看全文↓ 2014-03-15 11:04:49
• 157****0160

  有需求，有喜歡的就買。，沒什么合適與不合適之分的

  查看全文↓ 2014-03-14 22:37:44
• 153****8965

  只要遇到合適的房子的就出手，

  查看全文↓ 2014-03-14 14:55:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在買房子合適嗎
  答

  現(xiàn)在買房子是否合適？需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼咭约八幍脑路莸纫幌盗幸蛩貋?lái)考量，比如在購(gòu)買房屋的淡季進(jìn)行買房，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較合適，因?yàn)榈痉績(jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，而且在挑房看房的時(shí)候，售房人員的服務(wù)態(tài)度也會(huì)更好一些，這樣更容易買到自身滿意的房屋。另外如果當(dāng)時(shí)政策有利好消息出臺(tái)，比如降低銀行貸款利率等等，這時(shí)候購(gòu)買房屋也能節(jié)省一部分的利息。買房的注意事項(xiàng)：①不要買純小戶型社區(qū)的房子在購(gòu)買房屋的時(shí)候盡量選擇大小戶型都有的社區(qū)，不要選擇全是小戶型的社區(qū)，因?yàn)槿绻麄€(gè)小區(qū)都是小戶型，那么可能會(huì)造成人員過(guò)多的問(wèn)題，這樣公共設(shè)施也很容易損壞，電梯也容易出現(xiàn)超載的現(xiàn)象。②注意房屋的戶型戶型在很大程度上影響著個(gè)人在居住過(guò)程中的舒適程度，如果戶型不好的話，不能做到南北通透，那么房子住起來(lái)也會(huì)很不舒服。

• 問(wèn) ??現(xiàn)在買房子合適嗎?買房子多大面積合適?
  答

  這個(gè)問(wèn)題太空了，要根據(jù)你自己的實(shí)際情況而定，建議你這樣考慮，首先要考慮是出于什么目的，自住還是投資。兩房還是三房，或者聯(lián)排，疊加。以自主需求為主的兩房在90平方一下，三房在120左右，當(dāng)然，如果不考慮經(jīng)濟(jì)因素，面積大了還是舒服的，但是也要適當(dāng)控制一下，比如，主臥室的面積盡量控制在20平方一下，次臥在15平方就行了，衛(wèi)生間在5-10平方就可以，廚房在10平方，都是很好的選擇，需要什么再聯(lián)系啊

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在買房子合適嗎?房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌?
  答

  其實(shí)這歸根到底還是要看2016年國(guó)家對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的宏觀調(diào)控政策。比如：1、2015年全國(guó)在建和已建房屋閑置量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出人們的購(gòu)買能力，具體數(shù)據(jù)政府已做相關(guān)統(tǒng)計(jì)；2、雖然很多地方房?jī)r(jià)下降和著貸款利率也同步下調(diào)，但是人們的經(jīng)濟(jì)收入?yún)s并未增加，說(shuō)普通點(diǎn)就是收入和支出不成正比；3、很多地方在2015年里暫?；蛳拗平ㄔO(shè)工程貸款，這讓建筑行業(yè)實(shí)力不濟(jì)的小公司猶如突遇“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”4、我認(rèn)為**主要的還是人們的心理在作祟，當(dāng)下并不適合“炒房”了，買房還是應(yīng)多注意它的實(shí)用性比較好，打國(guó)家相關(guān)政策的“擦邊球”有時(shí)就像炒股都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，既然如此還不如自己做一回“塞翁”。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在買房子合適嗎?現(xiàn)在買房增值嗎?
  答

  1.關(guān)于新房每年6月底和12月是**重要的節(jié)點(diǎn)，這兩個(gè)時(shí)點(diǎn)是很多房企要業(yè)績(jī)的時(shí)候，很多時(shí)候能拿到破底價(jià)。樓盤第一期優(yōu)惠力度**大，是整盤價(jià)格**低。如果是收購(gòu)樓盤，**好買第二期，因?yàn)榈谝黄诨臼且郧耙呀?jīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)完的，不能代表新開發(fā)商的實(shí)力。如果選擇在一個(gè)純新板塊買房，在傳言―規(guī)劃―動(dòng)工―建成幾個(gè)節(jié)點(diǎn)之前買，能立即**。房子基本不存在一分錢一分貨，同地段賣得貴的樓盤是因?yàn)槟玫赝怼Ｏ拶?gòu)限貸就是供不應(yīng)求，政策利好買了必漲，越早越好。加息嚴(yán)審則應(yīng)多觀望。開發(fā)商常留好房在**后，清盤能淘到好貨，搞不好還有開盤時(shí)的備案房源。多認(rèn)識(shí)點(diǎn)地產(chǎn)或金融圈朋友，每個(gè)行業(yè)都有自己的潛規(guī)則，而且能獲得很多一手的消息。依山傍水永久熱門區(qū)域，每個(gè)城市都有自己的自然景觀，自然的東西挪不走也沒法復(fù)制。自住剛需只看當(dāng)下，夠得著就下手。如果選擇投資，看未來(lái)，閑錢收益達(dá)不到15%不如買房。租房會(huì)壓縮人對(duì)自己生活的需求，永遠(yuǎn)只能是過(guò)渡，賣房創(chuàng)業(yè)是做慈善。多購(gòu)入資產(chǎn)，少購(gòu)入消費(fèi)，比如汽車。大杠桿買房不合理，借錢一時(shí)爽，人情背一世。這時(shí)就需要考慮到我們的承受能力，房?jī)r(jià)和月供是首要因素?？赐恋卦拘再|(zhì)，如果不會(huì)首先就去了解采光。此外還要考慮開發(fā)商實(shí)力、周圍配套設(shè)施的規(guī)劃。遺產(chǎn)、繼承、離婚協(xié)產(chǎn)稅費(fèi)很高。查封的不能買，開始拍賣可以試試。步梯不買頂，電梯不買底。買房一定要重視物業(yè)，是入住之后保值的根本，物業(yè)顧問(wèn)就是蒙事。要像愛惜自己眼睛一樣愛惜自己的征信，不要因?yàn)閮扇蔚男庞每ㄓ馄?，造成利率上浮，多掏十幾萬(wàn)的利息。2.關(guān)于二手房想盡快轉(zhuǎn)手，全款別過(guò)戶，只做公證。中介費(fèi)是可以打折的。不買地王**旁邊的，只能提前在地王**出現(xiàn)之前的附近買。一個(gè)區(qū)域的整體房?jī)r(jià)不是政府決定，是由那幾套在賣的二手房房主定的。寧要好地段老破小，不要郊區(qū)大空新。商住房考驗(yàn)智商，需要藝高人膽大。三室以上租不起價(jià)，裝修大頭衛(wèi)生間，租金先漲的地方房?jī)r(jià)必漲。租售比差額高的小心別碰。3.樓市動(dòng)蕩期買房建議如果手上房子過(guò)多、杠桿率過(guò)高、資金鏈比較緊張，可以拋售一部分，回籠資金，規(guī)避未來(lái)可能到來(lái)的房?jī)r(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)。手中有錢，再找購(gòu)房資格，如果能買到限價(jià)狠的新房，還可以再買入，因?yàn)檫@種新房的價(jià)格遠(yuǎn)低于周邊二手房?jī)r(jià)，買到就是賺，比較安全。從投資的角度，盡量新房，不要買二手房。只買有限價(jià)紅利的新房，堅(jiān)決不買跟市場(chǎng)價(jià)差不多、甚至比市場(chǎng)價(jià)還貴的雞肋盤。如果手上只有一兩套房，可以按兵不動(dòng)。因?yàn)楝F(xiàn)在既不是賣房好時(shí)機(jī)，也不是買房好時(shí)機(jī)。低價(jià)盤會(huì)越來(lái)越少，以后全是高價(jià)地，剛需上車要緊，未來(lái)你可以在車上換座位；剛需不買房的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于買房的風(fēng)險(xiǎn)。改善，伺機(jī)而動(dòng)吧。如果該樓盤的價(jià)格，比周邊樓盤和二手房，低一大截，存在較大限價(jià)紅利，那就屬于被政府嚴(yán)格限價(jià)的限價(jià)盤，比較安全，值得買。如果該樓盤的價(jià)格，跟周邊樓盤和二手房差不多，那么就是正常市場(chǎng)價(jià)，沒有限價(jià)紅利，對(duì)這種雞肋盤應(yīng)謹(jǐn)慎購(gòu)買。如果該樓盤的價(jià)格，比周邊樓盤和二手房，高出一大截，并且在品牌、品質(zhì)等方面并無(wú)明顯優(yōu)勢(shì)，那就存在透支房?jī)r(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)買入這種透支盤。4.幾點(diǎn)要想明白的問(wèn)題在預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)漲跌這條路上，大多數(shù)人都在同一起跑線，尤其是樓市，不確定因素太多，影響樓市的因素也多，并且，中國(guó)房地產(chǎn)不是完全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，走勢(shì)非市場(chǎng)化，樓市分化比較嚴(yán)重，一個(gè)漲、跌無(wú)法完全代表全國(guó)。既然樓市不能預(yù)測(cè)，不能保證一直漲，為什么買房？房子是為數(shù)不多保值的產(chǎn)品之一，因?yàn)橥恋氐南∪毙?，用一塊少一塊，土地價(jià)格高，相應(yīng)的房?jī)r(jià)也會(huì)高。中國(guó)房地產(chǎn)沒有一直漲，也沒有一直跌，但漲是主流，這個(gè)說(shuō)法，大部分人應(yīng)該認(rèn)同吧？三四線房子能買嗎？答案是能。三四線房子能投資嗎？答案是不建議。大部分三四線房?jī)r(jià)相對(duì)低，適合資金有限的剛需。投資客就別去湊熱鬧了。因?yàn)樵谌?、四線布局的房企，大多只是想通過(guò)去庫(kù)存的國(guó)家大計(jì)，撈一把快錢?？吹饺⑺木€房?jī)r(jià)上漲，就想去炒房的投資者，還是建議三思而后行。別再問(wèn)房?jī)r(jià)能回到過(guò)去這類問(wèn)題了，問(wèn)之前，你先問(wèn)自己，你的工資能回到過(guò)去嗎？年輕人買房，有能力的話盡量買大一點(diǎn)，時(shí)間過(guò)的總比想象中的快，所以，買的太小，很快會(huì)面臨換房問(wèn)題。如果資金有限，不要勉強(qiáng)，先買套小的，堅(jiān)信自己以后會(huì)越來(lái)越牛x，房子會(huì)越換越大。慢慢來(lái)，別著急。千萬(wàn)不要被網(wǎng)絡(luò)噴子帶偏了。買不起房子的人，就算房?jī)r(jià)降一半，他依舊買不起；與其抱怨，不如自我增值，努力一兩年，用上杠桿，說(shuō)不定能買上自己的房子。買不起省會(huì)的房子，可以買縣城，買不起新房，可以買二手房，一直努力著的人，運(yùn)氣永遠(yuǎn)不會(huì)太差?？啾瀑赓獾姆颗?，其實(shí)都是在前幾年過(guò)的苦一點(diǎn)，越往后，房貸越輕松。因?yàn)橥ㄘ浥蛎浵♂屃艘徊糠诌€款壓力。打算買房的粉絲，與其花大把的時(shí)間看公號(hào)文章，不如先想想，你買房的真實(shí)目的是什么？是為了結(jié)婚，是為了上學(xué)，還是為了財(cái)富**？目的越純粹，房子越好選。房子沒有高低貴賤之分，擁有了就好。其實(shí)每個(gè)人，都有不同的知識(shí)結(jié)構(gòu)、能力圈雷達(dá)、資金成本、風(fēng)險(xiǎn)偏好、可投資期限等，能投資的資產(chǎn)都是有限的，我們只要在自己的雷達(dá)范圍內(nèi)，尋找回報(bào)、期限、風(fēng)險(xiǎn)水平**適合自己的房子，就是好的。買房這件事，**主要的是要放平心態(tài)，多去踩盤，經(jīng)常和中介聊天，也許會(huì)有意外收獲

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大家覺得現(xiàn)在買房子合適嗎？
  答

  我個(gè)人認(rèn)為不太合適，我之前是做二手房交易的！從09年做起，一直到12年，一路看著房?jī)r(jià)飆升！也看到當(dāng)時(shí)不少投資客賺到了錢！但是現(xiàn)在再去投資，有點(diǎn)晚了！一、現(xiàn)在政策不是很明朗，但是大體意思是打壓房?jī)r(jià)！其實(shí)我覺得，今年是很關(guān)鍵的一年，正值換屆期間，所以下一步新主席會(huì)出什么政策不好說(shuō)二、今年的各省兩會(huì)議題很多都是關(guān)于民生，其實(shí)民生無(wú)非就是衣食住行，而現(xiàn)在**主要的就是住，房?jī)r(jià)和我們的收入比是很高的，所以可以推測(cè)，下一步新領(lǐng)導(dǎo)上任之后肯定會(huì)打壓房?jī)r(jià)以換取百姓的擁戴三、現(xiàn)在各大房地產(chǎn)商，已經(jīng)有的可是投資農(nóng)業(yè)了，說(shuō)明，房地產(chǎn)現(xiàn)在確實(shí)是不是很好的投資了！四、中央一直在建設(shè)保障房，而且保障房的制度越來(lái)越優(yōu)越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會(huì)降價(jià)五、現(xiàn)在投資房產(chǎn)，即使會(huì)收益，那也要等的時(shí)間比較長(zhǎng)，而且收益不一定很好六、中國(guó)人的心理是買漲不買跌，現(xiàn)在房?jī)r(jià)下降，所以更多的人開始觀望，這樣就形成一個(gè)循環(huán)，越?jīng)]有買的越往下降，越降越?jīng)]有買的七、其實(shí)任何投資都是剛開始的時(shí)候掙錢，就好比股票和基金，你現(xiàn)在還聽說(shuō)誰(shuí)玩股票一夜致富的？

  全部5個(gè)回答>